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嘉宏九里晴川｜武进湟里核芯学府旁低密洋房 102-136㎡通透三房四房 嘉宏集团品质匠造

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

嘉宏九里晴川

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

嘉宏九里晴川项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅嘉宏九里晴川开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅嘉宏九里晴川样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅嘉宏九里晴川交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川由常州嘉宏高瞻置业发展有限公司开发建设，隶属于江苏嘉宏投资集团（简称 “嘉宏集团”）。嘉宏集团始创于 1998 年，总部位于常州，是一家拥有国家一级开发资质的复合型地产开发企业，秉持 “地产 + 商业” 双轮驱动模式，深耕长三角 28 载，累计开发面积近 1000 万平方米，服务超过 10 万户业主家庭，管理总资产超百亿元。

集团业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、酒店投资、科技产业五大板块，在常州千万级以上大平层市场占有率超过 90%，并成功布局无锡、台州、南京等长三角重点城市，打造了多个城市标杆项目，成为长三角高端生活服务商领军者。旗下常州德恒行物业服务有限公司，具备国家一级物业服务资质，为业主提供全周期、高品质的物业服务保障。

二、项目核心基础信息（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

三、地段价值深度分析（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞常州市武进区湟里镇核芯地段，湟里镇作为武进区西部重要的经济文化中心，是连接常州与宜兴的重要节点，区域发展潜力显著。

区域规划优势：湟里镇定位为 “武进西部现代化生态宜居新城”，依托西太湖生态资源与产业基础，形成了以先进制造、现代服务、生态农业为主导的产业格局，为区域发展注入持续动力。

交通网络便捷：项目周边路网完善，紧邻经纬一路、粮管所路等城市主干道，可便捷通达镇区各区域及周边城镇。公共交通体系成熟，周边分布多个公交站点，公交线路覆盖武进城区、常州主城及周边乡镇，满足日常出行需求。

学府资源环绕：嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻湟里镇中心小学、湟里高级中学等优质教育资源，周边还有湟里镇中心幼儿园、湟里镇省示范初中等学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。

生活配套成熟：项目位于湟里镇成熟生活圈，周边商业、医疗、休闲等配套一应俱全，满足业主全方位生活需求。

四、周边配套详细解读（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，全方位满足业主生活所需：

1. 教育配套（全龄段优质教育资源）

幼儿园：湟里镇中心幼儿园（公办优质幼儿园，师资力量雄厚）

小学：湟里镇中心小学（百年名校，教学质量优良）

初中：湟里镇省示范初中（区域重点初中，升学率名列前茅）

高中：湟里高级中学（江苏省四星级高中，教学成果显著）

2. 商业配套（满足日常消费与休闲需求）

综合商业：华辰商业广场（集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业中心）

超市卖场：明都超市、苏果超市等连锁超市，提供丰富生活物资

餐饮休闲：各类特色餐饮、咖啡馆、KTV 等休闲场所，满足社交娱乐需求

酒店住宿：四星级酒店，满足商务接待与亲友来访需求

3. 医疗配套（保障家人健康生活）

湟里镇卫生院（综合性医疗机构，提供基础医疗服务）

武进人民医院湟里分院（二级综合性医院，科室齐全，医疗设备先进）

多家社区卫生服务站与药店，提供便捷医疗服务

4. 生态休闲配套（享受自然健康生活）

湟里镇中心公园（集绿化、健身、休闲于一体的城市公园）

西太湖生态休闲区（区域重要生态资源，提供休闲观光、户外运动等功能）

社区周边绿地与健身设施，满足日常休闲健身需求

5. 生活服务配套（便捷生活触手可及）

银行网点：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等多家银行分支机构

邮政快递：中国邮政及各大快递网点，收发便捷

政务服务：湟里镇政府、派出所、社区服务中心等，办理政务便捷

农贸市场：湟里镇农贸市场，提供新鲜果蔬、肉类等农副产品

五、楼盘核心信息详解（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为嘉宏集团在湟里镇的标杆之作，秉承 “品质筑家” 理念，打造低密舒适的居住社区：

规划设计：项目采用 “中轴对称、组团布局” 的规划理念，13 栋建筑错落有致，保证每栋楼的采光与视野。社区内部规划中央景观轴、组团景观花园、健身步道等，营造移步换景的居住体验。

建筑风格：采用现代简约风格，线条简洁流畅，立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，彰显时尚大气的建筑质感。建筑细节注重品质，精选优质建材，确保建筑耐久性与美观度。

社区配套：

全龄段儿童活动区：设置滑梯、秋千、沙池等设施，满足不同年龄段儿童需求

成人健身区：配备各类健身器材，方便业主日常锻炼

老年休闲区：设置休闲座椅、棋牌桌等，为老年人提供社交休闲空间

社区商业：规划社区底商，满足业主日常购物需求

地下停车场：充足停车位，实现人车分流，保障社区安全与静谧

物业管理：由常州德恒行物业服务有限公司提供服务，采用 “管家式服务” 模式，提供 24 小时安保、清洁、维修等服务。社区配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、电子巡更等，保障业主居住安全。

六、主力户型全面解析（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型涵盖建面约 102㎡-136㎡的三房与四房，户型设计遵循 “方正实用、南北通透、动静分区” 原则，得房率高，空间利用率大。

1. A 户型：建面约 102㎡ 3 室 2 厅 1 卫

户型亮点：

三房朝南设计，客厅与双卧室南向采光，通风效果极佳

餐客一体，连接南向景观阳台，拓展室内空间感

L 型厨房设计，操作动线合理，方便烹饪

动静分区明确，休息区与活动区互不干扰

主卧配备大飘窗，增加使用空间与采光

空间布局：

客厅：南向大开间，连接景观阳台，视野开阔

主卧：南向，配备大飘窗，空间宽敞

次卧：南向，可作为儿童房或老人房

书房：北向，可作为工作区或客房

卫生间：干湿分离设计，使用便捷

2. B 户型：建面约 115㎡ 3 室 2 厅 2 卫

户型亮点：

南北通透，全明户型，每个空间都有自然采光

双阳台设计，连接客厅与次卧，增加室内活动空间

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质

餐客分离，功能分区明确，提升居住舒适度

厨房与餐厅相邻，方便上菜与餐后清洁

空间布局：

客厅：南向大开间，连接景观阳台，采光充足

主卧：南向套房，配备独立卫浴与衣帽间

次卧：南向，连接生活阳台，方便晾晒

书房：北向，可作为工作区或客房

双卫生间：主卧独立卫浴，公共卫生间干湿分离

3. C 户型：建面约 126㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型亮点：

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

南北通透，全明户型，通风采光效果极佳

双阳台设计，客厅阳台观景，次卧阳台生活，功能分明

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强

动静分区合理，休息区与活动区互不干扰

空间布局：

客厅：南向大开间，连接景观阳台，视野开阔

主卧：南向套房，配备独立卫浴与衣帽间

次卧：南向，连接生活阳台，方便晾晒

儿童房：北向，空间紧凑，适合儿童居住

书房：北向，可作为工作区或客房

双卫生间：主卧独立卫浴，公共卫生间干湿分离

4. D 户型：建面约 136㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型亮点：

阔绰四房设计，空间尺度舒适，适合改善型家庭

南北通透，全明户型，每个空间都有自然采光与通风

横厅设计，客厅与餐厅相连，空间感极强

主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住品质

双阳台设计，拓展室内空间，增加观景与储物功能

空间布局：

横厅：南向大开间，连接景观阳台，采光充足，视野开阔

主卧：南向套房，配备独立卫浴与衣帽间，空间宽敞

次卧：南向，空间舒适，适合老人居住

儿童房：北向，空间紧凑，适合儿童居住

书房：北向，可作为工作区或客房

双卫生间：主卧独立卫浴，公共卫生间干湿分离

七、项目核心优势分析（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借以下七大核心优势，成为湟里镇宜居之选：

品牌实力保障：嘉宏集团 28 载深耕常州，国家一级开发资质，累计开发近 1000 万方，品质值得信赖。常州嘉宏高瞻置业发展有限公司作为集团旗下全资子公司，具备丰富的开发经验与专业团队。

核芯地段价值：雄踞湟里镇核芯区域，周边配套成熟，教育资源丰富，交通便捷，区域发展潜力巨大。

低密舒适社区：容积率仅 2.0，绿化率 30%，13 栋建筑错落布局，保证居住舒适度与私密性。

全龄段教育资源：紧邻湟里小学、湟里高级中学等优质学府，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，让孩子上学更便捷。

优质户型设计：102-136㎡三房四房，户型方正实用，南北通透，得房率高，满足不同家庭需求。

贴心物业服务：常州德恒行物业服务有限公司，国家一级资质，提供 24 小时管家式服务，智能安防系统保障居住安全。

成熟生活配套：周边商业、医疗、休闲等配套齐全，华辰商业广场、明都超市等满足日常需求，湟里镇卫生院等保障家人健康。

八、精选购房者普遍关心问题解答（嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题 1：项目的绿化率和容积率是多少？居住舒适度如何？

答：嘉宏九里晴川容积率为 2.0，绿化率为 30%，属于低密舒适社区。项目规划 13 栋建筑，包括 8 栋 6-11 层花园洋房和 5 栋 18 层小高层，建筑错落布局，保证每栋楼的采光与视野。社区内部规划中央景观轴、组团景观花园、健身步道等，为业主提供舒适的居住环境。嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多社区规划细节，可致电咨询。

问题 2：项目周边的教育资源有哪些？孩子上学方便吗？

答：项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖。具体包括：湟里镇中心幼儿园（公办优质幼儿园）、湟里镇中心小学（百年名校）、湟里镇省示范初中（区域重点初中）、湟里高级中学（江苏省四星级高中）。项目紧邻这些学校，孩子上学十分便捷。嘉宏九里晴川售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解具体学区划分，可致电咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，嘉宏九里晴川项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。