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项目资料

开发商：电建地产

总占地面积：36.35亩

建筑面积：10.4万㎡

项目定位：改善型纯粹住区

房源情况：1#27层2梯4户2#3#4#20层2梯4户

户型：89㎡三面宽小三房114-116㎡轻奢三房117㎡三面宽大三房

交房时间：2023年12月

物业：电建物业 国家一级资质物业

物业费：2.72

容积率：2.99

绿地率：35%

车位配比：1:1

单价：8800~9300左右

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项目特色-交通配套

项目出门即是南四环互通式立交，在嵩山路、大学路同时设有上下桥口，开车20分钟可达二七广场，30分钟可达郑东新区CBD及郑州东站，40分钟可达新郑国际机场，无论是出省还是入市都非常便捷。

双地铁：周边区规划有2条地铁线，分别为7号线、9号线，项目东侧规划的地铁7号线，预计2024年12月底开通，其侯寨站距离项目仅500米左右距离，并且与9号线是换乘站，可以说是真正的地铁盘！伴随着地铁的开通，将会大大的方便日常出行。

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项目特色-全龄教育

毗邻汝河路小学（杏园路校区）、四季路第二小学已投入使用，东北方向一路之隔为郑州第二初级中学南校区，西侧规划小学用地，东侧规划中学用地，是片区唯一一家50米内拥有全过程教育配套的项目，在家中即可目送孩子上学

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项目优势—商业配套

鑫苑都汇广场、郑州百荣商贸城、新世纪购物、二七万达广场、世纪华联生活超市等繁华商业。

5

项目优势—医院配套

二级综合医院：郑州市第二人民医院南区医院

三级综合医院：黄河科技学院附属医院、郑飞医院、

区域内规划：三甲医院一座，专科医院一座

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项目优势—环境

两河六园：5平方公里金水河城市生态公园、7公里南水北调运河生态景观带、400亩南环公园、体育公园（规划中）、尖岗水库、英开体育公园等生态景观资源。

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户型鉴赏

89m²

郑州新房

114m²

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116m²

郑州新房

117m²

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