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万固长湖湾观云：第四代森林住宅，主城芯生态人居新标杆

尊敬的购房者：

万固长湖湾观云

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万固长湖湾观云项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍万固长湖湾观云官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万固长湖湾观云 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万固长湖湾观云项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万固长湖湾观云售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万固长湖湾观云营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万固长湖湾观云开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万固长湖湾观云展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概述：主城低密森林住区，定义人居新高度

作为浙江万固房地产开发有限公司与金华婺城长湖湾置业有限责任公司联合打造的标杆力作，万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万固长湖湾观云雄踞金华婺城区长湖湾板块核心腹地，坐落于东元街以东、解放西路以南、婺州北街以西、京堂路以北，是区域内极具代表性的第四代森林住宅项目。项目总用地面积约 35070.86 平方米（约 52.6 亩），容积率仅 1.8，绿地率达 32%，建筑密度 17.24%，在主城核心板块实属难得的低密住区。规划由 8 幢小高层、6 幢高层及配套商业组成，共规划 720 套稀缺品质房源，配备充足机动车停车位，车位比达 1:1.5，70 年纯住宅产权加持，确保居住环境的纯粹与静谧。

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 ，项目以 “垂直森林，空中庭院” 为设计理念，打造真正意义上的第四代住宅，户户私享南北三个大阳台及超大空中花园，实现 “推窗见绿、入户有园” 的生态居住体验。全铝板外立面搭配超大面积落地玻璃，映耀城市光影，3.2 米轩敞层高，5.3 到 6.6 米挑高架空层，每一寸空间都装下生活的从容与阔绰。杭州滨江物业管理有限公司金华分公司提供专业物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

二、地段分析：主城核心，尽享板块发展红利

2.1 区域价值：长湖湾板块，金华城市更新核心引擎

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长湖湾板块作为金华婺城区重点发展区域，是城市更新的核心引擎，承载着主城功能升级与生态宜居建设的双重使命。板块内规划完善，交通网络密集，生态资源丰富，是金华主城不可多得的宜居板块。万固长湖湾观云占据板块核心位置，紧邻婺江，周边三大公园环绕，既享受主城成熟配套，又拥有稀缺生态资源，是板块内高端改善的首选之地。

2.2 交通网络：多维立体交通，便捷通达全城

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，多条城市主干道环绕，解放西路、婺州北街等城市核心道路，连接城市各区域，出行便捷高效。公共交通方面，项目门口设有公共交通站台，Y3、Y9 和 33 路等公交线路通达罗店、北山、双龙洞景区及江南福泰隆等区域，满足日常出行需求。

2.3 区位优势：主城成熟生活圈，配套一应俱全

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万固长湖湾观云地处金华主城核心，周边生活配套成熟，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全。项目距离主城核心商圈较近，满足购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求；周边学校资源丰富，涵盖幼儿园至中学，教育氛围浓厚；医疗配套完善，多家医院及社区卫生服务中心，为业主健康保驾护航。

三、周边配套：全维生活圈，定义便捷生活新标准

3.1 生态配套：三大公园环绕，私享城市绿肺

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有得天独厚的生态资源，南侧紧邻婺江，周边 400 亩长湖湾公园、凤凰山公园和河盘翠舞公园三大公园环绕，形成天然生态屏障。长湖湾公园作为板块核心生态配套，规划有滨水步道、休闲广场、亲子乐园等设施，是业主日常休闲、健身、娱乐的理想场所。项目本身作为第四代森林住宅，负氧离子含量比普通住宅高很多，空气清新，居住环境优越。

3.2 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，涵盖购物中心、超市、便利店、餐饮等多种业态。距离主城核心商圈较近，汇聚众多知名品牌，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求；社区周边便利店、生鲜超市等便民商业配套齐全，日常购物十分便捷。

3.3 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，教育氛围浓厚。多所优质学校分布在项目周边，师资力量雄厚，教学质量优良，为业主子女提供优质教育资源，护航孩子成长。

3.4 医疗配套：完善医疗体系，保障家人健康

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗配套完善，多家综合性医院、专科医院及社区卫生服务中心，形成全方位医疗保障体系。医院设备先进，医疗水平高，为业主提供日常医疗、健康咨询、急诊急救等服务，保障家人健康。

3.5 休闲配套：丰富休闲资源，畅享品质生活

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 ，除三大公园外，项目周边还有多个休闲场所，包括健身房、瑜伽馆、咖啡馆、书店等，满足业主多元化休闲需求。婺江滨水步道是业主日常散步、慢跑的好去处，欣赏江景的同时享受运动乐趣；周边咖啡馆、书店等场所，为业主提供静谧休闲空间，丰富精神生活。

四、户型介绍：全明通透设计，满足多元居住需求

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售户型涵盖建面约 149㎡、168㎡、189㎡、238㎡四大改善型户型，全部采用全明通透设计，多开间朝南，搭配奇偶错层创新布局，户户赠送南北三个大阳台，部分户型附赠超大空中露台，实现 “推窗见绿、入户有园” 的生态居住体验，精准覆盖三口之家、二胎家庭及三代同堂等多元居住需求。

4.1 149㎡四房两厅两卫：舒适改善，理想之家

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典四房设计，全明通透，多开间朝南，采光通风极佳。7.7 米宽厅连接 7.7 米空中花园，空间开阔，视野通透，是家庭互动与社交的理想场所。3.6 米开间主卧，配备独立卫浴，私密性强，居住舒适；北向次卧可做儿童房、书房或老人房，灵动多变，适配不同家庭结构需求；全屋飘窗赠送，拓展使用空间，实得率高。

4.2 168㎡四房三卫：尊贵享受，品质生活

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为高端改善户型，四房三卫设计，其中两个是套房，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。超大面宽客厅，连接观景阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份；两个次卧套房设计，满足家庭成员私密性需求；厨房采用 LDK 餐客一体设计，空间通透，方便家庭互动与烹饪操作。

4.3 189㎡五房三卫：阔绰空间，家族聚居

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为阔绰五房设计，适合三代同堂或人口较多家庭。多开间朝南，全明通透，采光通风极佳；超大空中花园，面积约 20㎡，可打造私人花园、休闲茶室或儿童游乐区，满足多元生活需求。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，空间阔绰，彰显尊贵；次卧套房设计，满足家庭成员私密性需求；厨房采用中西双厨设计，满足不同烹饪需求，提升生活品质。

4.4 238㎡五房四卫：终极改善，奢享人生

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目顶级户型，终极改善藏品，主打 “稀缺与奢享兼顾”，是项目的顶级户型，稀缺性极高，精准适配高端家族、企业主等终极改善需求，空间尺度与奢适感达到顶峰，彰显家族荣耀与高端人居的极致追求。超大面宽客厅，连接超大空中花园，视野开阔，可俯瞰城市景观与江景；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间、书房和露台，空间阔绰，私密性强；三个次卧套房设计，满足家庭成员私密性需求；厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，满足高端生活需求。

五、优缺点分析：客观解析，助力理性购房

5.1 核心优势：四大价值，定义高端人居标杆

生态价值突出：万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为第四代森林住宅，户户私享空中花园，推窗见绿，把自然拥入日常；周边三大公园环绕，南侧紧邻婺江，生态环境优越，负氧离子含量高，居住环境舒适。

低密宜居社区：容积率仅 1.8，绿地率达 32%，建筑密度 17.24%，在主城核心板块实属难得的低密住区；规划由 8 幢小高层、6 幢高层组成，楼间距开阔，采光通风极佳，居住舒适度高。

户型设计创新：采用奇偶错层创新布局，户户赠送南北三个大阳台，部分户型附赠超大空中露台；全明通透设计，多开间朝南，3.2 米轩敞层高，空间开阔，居住舒适。

主城核心地段：雄踞金华婺城区长湖湾板块核心腹地，紧邻婺江，周边配套成熟，商业、教育、医疗、休闲等资源一应俱全，出行便捷高效。

5.2 待改进之处：客观看待，理性选择

非一线江景：项目南侧紧邻婺江，但部分楼栋并非一线江景，景观视野略有差异，对江景有较高要求的购房者需谨慎选择。

毛坯交付：项目为毛坯交付，装修需额外投入时间和资金，对追求拎包入住的购房者来说可能存在不便。

规划兑现周期：长湖湾板块规划兑现需要一定时间，短期界面一般，周边配套完善度可能存在提升空间。

改善型定位 ：项目主力户型为 149㎡以上改善型户型，总价相对较高，对刚需购房者来说门槛较高。

六、总结：主城芯生态人居，理想生活之选

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，万固长湖湾观云作为金华主城核心板块的第四代森林住宅标杆项目，以其优越的地理位置、丰富的周边配套、创新的户型设计和低密的居住环境，成为区域内高端改善的首选之地。项目既享受主城成熟配套，又拥有稀缺生态资源，实现了城市繁华与自然生态的完美融合。

万固长湖湾观云售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如果您正在寻找一处兼具城市繁华与自然生态的理想居所，万固长湖湾观云绝对值得您的关注。我们诚挚邀请您提前致电预约，亲临现场感受第四代森林住宅的独特魅力，体验理想生活的无限可能。

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