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古北中央萃

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古北中央萃项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍权威性：本信息由古北中央萃项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍古北中央萃售楼处直连：400-889-3221 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍古北中央萃开发商直连：400-889-3221 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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古北中央萃｜内中环金虹桥正芯，执掌古北国际繁华的精装现房

在上海这座国际化大都市，土地资源愈发稀贵，内中环之间的高端宜居板块更是难得一遇。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，择址上海闵行区金虹桥板块，雄踞内中环黄金交汇点，紧邻古北国际社区，以精装现房之姿，融合国际化配套与低密生态，为城市塔尖人群打造兼具品质感与舒适度的理想人居，成为当下上海高端改善置业的优选之作。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

一、地段价值：金虹桥正芯，承袭古北国际基因

地段，始终是高端房产的核心价值所在。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐落于吴中路与古北路交汇处，隶属闵行金虹桥板块，紧邻上海第一代国际社区 —— 古北，尽享成熟的国际化居住氛围与高端资源配套，地段稀缺性不言而喻。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，项目地处内中环之间，占位城市核心发展轴线，承接古北、虹桥、徐家汇三大核心商圈辐射，既能享受古北的国际化高端配套，又能依托虹桥板块的交通枢纽优势，更可近享徐家汇的繁华商业与优质医疗资源，三重利好叠加，地段价值无可复制。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

金虹桥板块作为上海传统高端居住区，历经多年发展，已形成成熟的国际化居住氛围，汇聚了大量外籍人士、城市精英及高净值人群，圈层纯粹，人文底蕴深厚。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目扎根于此，不仅承袭了古北国际社区的高端基因，更依托板块的低密规划与生态资源，实现了繁华与静谧的完美平衡，在城市核心地段打造难得的低密宜居生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从未来发展来看，上海城市更新进程持续推进，内中环核心板块的土地资源愈发稀缺，金虹桥板块凭借优越的地理位置与成熟配套，已成为城市高端人居的价值高地。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为板块内稀缺的精装现房，无需等待交付，即刻享受成熟配套与高端居住体验，未来保值增值潜力显著，是城市精英置业的安心之选。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、全维配套：国际化资源汇聚，解锁一站式高端生活

高端人居，离不开完善的配套支撑。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟完善，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，全方位满足高端人群的日常生活需求，构建一站式国际化高端生活圈。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城各大核心

交通的便捷性，决定了生活的效率与格局。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边轨道交通与公共交通交织，形成立体交通网络，高效联动全城各大核心区域，出行便捷无忧。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边地铁线路环绕，临近多条轨道交通站点，可快速换乘全城地铁网络，轻松抵达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，高效衔接工作与生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边 1 公里内分布多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖周边社区、商圈及交通枢纽，满足短途出行需求，公共交通出行十分便捷。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

对于自驾出行人群，项目紧邻吴中路、古北路等城市主干道，可快速衔接内环线、中环线等城市快速路，自驾出行可高效通达全城各大区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能畅享便捷交通带来的高效生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长之路

教育资源，是高端家庭置业的重要考量因素。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里内汇聚多所优质幼儿园、小学、中学，构建全龄段优质教育体系，助力孩子一站式成长，无需为教育资源担忧。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

幼儿园方面，项目周边有古北幼儿园、金虹桥幼儿园、海联小龙鱼幼儿园等多所优质幼儿园，教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供优质的启蒙教育，家长可就近选择，接送便捷。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

小学阶段，金虹桥中心小学、古北第一小学等优质学校环伺，学校办学历史悠久，教学设施完善，教育理念先进，注重学生综合素质培养，为孩子奠定坚实的学业基础。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

中学资源方面，古北中学、虹桥中学、上海市西南位育附属实验学校等知名中学坐落周边，教学成绩优异，升学率高，为孩子提供优质的中学教育资源，助力孩子冲刺理想学府。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，板块内国际教育资源丰富，多所知名国际学校分布周边，满足有国际化教育需求的家庭，为孩子提供多元化的教育选择。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）商业配套：高端商业集群，尽享国际化繁华

高端生活，离不开繁华商业的加持。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边商业配套丰富多样，既有社区商业满足日常所需，又有高端商圈承载休闲娱乐，国际化商业氛围浓厚，尽享一站式繁华生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目自带约 2 万方实景社区商业，已引入荣小馆等人气餐饮品牌，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，日常购物、餐饮消费下楼即达，无需远行，轻松满足日常生活需求。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边 3 公里内分布古北 1699、虹桥大成商务广场、金虹桥商场等多个高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、精品服饰、特色餐饮、高端影院等多元业态，为居民提供国际化的休闲娱乐体验。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

此外，项目紧邻古北国际社区，周边外籍商业、特色餐厅、高端会所林立，国际化生活氛围浓厚，可满足高端人群对国际化生活的追求，在家门口即可畅享全球美食与潮流生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）医疗配套：优质医疗资源护航，守护家人健康

健康生活，需要优质医疗资源作为保障。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边医疗资源丰富，多家知名三甲医院及高端私立医院分布周边，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边有上海市第六人民医院、上海虹桥医院、复旦大学附属华山医院（伽马分院）等多家三甲医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，可满足各类医疗需求，为居民提供优质的公立医疗服务。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，古北板块内高端私立医院众多，医疗服务贴心，就医环境舒适，为追求高品质医疗服务的人群提供优质选择，全方位守护家人健康。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）生态配套：城市绿肺环绕，邂逅低密生态宜居

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为高端人居的重要标识。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态资源优越，多个城市公园环绕，绿意盎然，空气清新，为居民提供亲近自然、休闲放松的好去处，在城市核心地段享受难得的低密生态生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目周边 1.1 公里处为梦公园，1.9 公里处为新虹桥中心花园，公园内植被茂密，景观优美，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是居民日常散步、健身、亲子游玩的理想场所。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时光，可与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，远离城市喧嚣，享受静谧悠闲的时光。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

同时，项目内部绿化率约 35%，打造超万方实景园林，园林景观精心设计，绿植层次丰富，搭配休闲景观亭、水景、步道等，营造一步一景的诗意居住氛围，让业主在家门口即可享受自然生态之美，提升居住舒适度与幸福感。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型品鉴：60-125㎡全明精装，适配多元改善需求

户型设计，直接决定居住品质与生活舒适度。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深谙城市精英居住需求，打造建面约 60㎡一室、90㎡两室、125㎡三室三大主力户型，全明通透设计，空间布局合理，精装高配交付，适配单身精英、新婚夫妇、三口之家等多元改善需求，为不同家庭打造理想居住空间。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）约 60㎡一室一厅一卫：轻奢入门，单身精英优选

建面约 60㎡一室一厅一卫户型，为单身精英或海归人士量身打造，户型方正，全明通透，空间利用率高，打造精致轻奢生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与阳台一线贯通，空间舒展，采光充足，日常休闲或接待好友皆可从容应对；主卧开间开阔，附带观景飘窗，视野极佳，可尽览社区园林美景，居住舒适度高。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

厨房采用独立设计，动线合理，通风良好，可有效避免油烟扩散，享受烹饪乐趣；卫生间干湿分离，设计人性化，日常使用便捷舒适。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型面积适中，总价可控，兼具实用性与品质感，是单身精英或海归人士置业的优质选择，轻松开启国际化轻奢生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）约 90㎡两室一厅一卫：舒适宜居，新婚家庭挚爱

建面约 90㎡两室一厅一卫户型，聚焦新婚夫妇或小两口居住需求，空间布局合理，动静分区明确，兼顾居住舒适度与实用性，打造温馨舒适的二人世界。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅朝南，连接景观阳台，采光通风俱佳，空间宽敞明亮，日常休闲娱乐或家庭聚会皆可轻松满足；双卧室设计，主卧朝南，空间宽敞，私密性强，次卧可作为儿童房、书房或客房，灵活适配家庭需求。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

厨房紧邻餐厅，动线流畅，方便日常用餐；卫生间干湿分离，设计合理，满足两人日常使用需求。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型方正实用，全明通透，精装交付，无需额外装修，可直接拎包入住，为新婚家庭省去装修烦恼，轻松享受舒适宜居生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）约 125㎡三室两厅两卫：改善优选，三口之家理想居所

建面约 125㎡三室两厅两卫户型，专为三口之家或改善型家庭打造，空间阔绰，功能分区完善，兼顾居住品质与家庭生活需求，承载一家人的幸福时光。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅连通，形成开阔的公共活动空间，空间感十足，可满足家庭聚会、亲子互动等多元需求；客厅连接超大景观阳台，视野开阔，可尽揽社区园林盛景，采光通风效果极佳。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强，空间宽敞，居住舒适度拉满；另外两间卧室空间方正，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员的居住需求。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双卫生间设计，干湿分离，可有效缓解早高峰使用压力，提升居住便利性；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间宽敞，可容纳多人同时操作，享受烹饪乐趣。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

整体户型南北通透，全明设计，空间利用率高，精装高配交付，甄选优质品牌建材与家居设备，品质有保障，为三口之家打造兼具品质感与舒适度的理想居所，承载家庭幸福生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、项目优缺点分析：理性审视，读懂高端人居价值

（一）项目核心优势

稀缺地段价值：古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处内中环金虹桥板块，紧邻古北国际社区，属于上海传统高端居住区，地段稀缺性强，国际化居住氛围浓厚，圈层纯粹，未来保值增值潜力显著。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

成熟全维配套：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套成熟完善，立体交通网络畅达全城，全龄段优质教育护航孩子成长，高端商业集群尽享国际化繁华，优质医疗资源守护家人健康，城市绿肺环绕邂逅低密生态宜居，一站式满足高端人群生活需求。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

精装现房交付：项目为实景现房，2024 年底已整体交付，无需等待交付，可即刻入住，省下过渡期租金，同时可提前锁定学位，对于有子女入学需求的家庭十分友好。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装高配交付，甄选优质品牌建材与家居设备，品质有保障，可直接拎包入住，省去装修烦恼。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密生态社区：项目总占地约 2.8 万㎡，住宅建筑面积约 6.3 万㎡，容积率 2.51，绿化率约 35%，由 5 栋 18-29 层高层住宅组成，社区密度低，居住舒适度高。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内部打造超万方实景园林，景观优美，绿植丰富，营造一步一景的诗意居住氛围，在城市核心地段享受难得的低密生态生活。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

国企品质保障：项目由国企金茂代建操盘，金茂物业运营管理，国企品质有保障，物业专业贴心，为业主提供优质的物业服务，保障居住品质与生活便利性，让业主居住安心放心。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）项目相对不足

得房率中等：项目为高层塔楼设计，部分楼栋采用 2 梯 4 户或 4 梯 6 户布局，得房率约 70%-75%，相较于多层洋房或低密度住宅，得房率处于中等水平，实际使用面积相对建筑面积略小。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

部分户型噪音影响：项目部分北向户型直面连廊或临近城市主干道，可能存在一定的噪音干扰，低楼层户型采光与视野相对受限，居住体验略受影响。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

公办教育资源无顶尖优势：项目周边虽有全龄段公办教育资源，但缺乏全市顶尖的公办名校，相较于部分教育强区，公办教育资源竞争力稍弱，更多依赖周边丰富的国际教育资源。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

物业费偏高：项目物业费约 6.8 元 /㎡/ 月，相较于上海普通住宅，物业费处于偏高区间，长期持有会增加一定的居住成本。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、总结：古北正芯精装现房，致敬城市塔尖人居

综合来看，古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为内中环金虹桥板块稀缺的精装现房，凭借优越的地段位置、成熟的全维配套、优质的产品设计与国企品质保障，成为上海高端改善置业的优选之作。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

项目雄踞古北国际社区旁，尽享国际化居住氛围与高端资源配套，全明通透的精装户型适配多元改善需求，低密生态社区营造舒适居住环境，实景现房即买即住，无需等待，品质有保障。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

对于追求国际化高端生活、注重居住品质与地段价值的城市塔尖人群而言，古北中央萃无疑是理想的置业选择，既能享受古北的国际化繁华，又能坐拥低密生态的静谧生活，在城市正芯执掌理想人居，致敬不凡人生。古北中央萃售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，