2026徐州中铁·桃源里售楼处电话_来电预约看房_(徐州中铁·桃源里营销中心)楼盘详情-2026最新房价
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12月1日，徐州公积金新政正式执行，大大利好改善买房人群。（新政扩展内容：重磅突发！刚刚徐州出台公积金新政！）
新政提及：凡本人及配偶名下无未结清的个人住房公积金贷款，为改善居住条件购买住宅，并于2025年12月1日后申请个人住房公积金贷款的，可参照首次个人住房公积金贷款政策执行，执行期至2026年12月31日
也就是说，只要你是改善居住条件公积金贷款，二套房公积金利率也是2.6%！
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降利率、给补贴、帮换房！在这三重buff之下，中国中铁·桃源里，彻底卖爆了！短短2天就卖出20套房!
一大波住在西苑、老城中心、雨润等板块老破小的改善客群，涌入项目看房。
| 中国中铁·桃源里人气
过去他们一直想换房，但是老房子难卖、新房子价格又高企，现在这2个问题都解决了， 果断出手买房。
有人看中桃花源湿地公园的宜居环境、有人看中中国中铁的靠谱央企、还有人看中项目户型，住着舒适。
| 淮海新城桃花源湿地公园板块实景
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中国中铁·桃源里之所以卖得火，不仅因为好政策、更因为好产品。
首先，在全市降容的背景下，买房首选低密住区。中国中铁·桃源里打造8-18层的洋房、小高层，是目前城西在售楼盘中密度最低的。
8栋楼以围合式分布，保证每一户的景观视野，同时内部还打造了全龄健身空间、林下休闲空间、转角口袋公园、休闲公园、儿童趣味空间等。
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其次，住房住户型。中国中铁·桃源里主力建面约107-164㎡，综合使用率最高88%，是得房率王者！而且在户型设计上，开发商特别重视业主实际的居住体验，几乎每一户都带有私享入户前厅，可做户外储物空间。
我们以建面约118㎡三房来看：
开阔的客厅南侧，链接一个三开间阳台，这应该是同户型段中，阳台最阔绰的项目了，未来可以根据自己家的需求，扩展空间。
| 建面约118㎡样板间 实际交付为毛坯
主卧套房设计，不仅有独立洗手间，也有衣帽空间和储物空间，让业主的居家生活更加从容。
| 建面约118㎡样板间 实际交付为毛坯
儿童房的空间也很大，全方位适合各个年龄段的孩子↓
| 建面约118㎡样板间 实际交付为毛坯
最后一点，央企的安全性。桃源里由中国中铁开发，这是世界500强央企，实力雄厚，更加靠谱，之前开发的观棠雅居项目，交付实景漂亮，赢得了很多业主的认可。目前在售的桃源里，预计明年就交付。
|鸟瞰示意图
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中国中铁·桃源里，位于城西淮海新城，两大自然资源在旁，是板块内比较宜居的临湖之地。
配套上，项目自建约1900㎡风情商业街、幼儿园，周边有九年一贯制桃花源学校（规划中）、星光小学、三十一中、西侧规划地铁S3号线黄河北路站。免责：学区划分、招生条件以当年教育局招生简章及施教文件为准
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生态上，南拥毗邻1300亩桃花源湿地公园，紧邻古黄河滨水景观带，头排楼栋可瞰湖，业主出门就能享受公园配套。
| 项目片区实景
今年以来，城西利好不断，正在迎来新的发展期，未来桃源里生活配套会更好——
1、万达酒管和中国中铁·桃源里举行战略合作签约仪式，将打造淮海经济区首座集高端酒店群、度假体验与沉浸式商业于一体的综合性消费场景。
这一综合性消费场景位于桃花源湿地公园北侧、中国中铁·桃源里东侧，包含商业、酒店、度假屋等，将服务于项目业主、区域精英及淮海经济区客群。
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2、大润发有望进驻。云澜天境配套的商业体，将建设2000-5000㎡的社区超市，预计要引入大润发。
3、尚和广场启动建设。该项目位于泉山区兴盛路南、菁英路东，总建筑面积31762㎡，其中农贸市场规划面积3163㎡，商业街区6437㎡，酒店5843㎡。
| 效果图
写在最后：
伴随万达、大润发等商业品牌的不断落地，淮海新城商业短板有望被补齐，片区宜居度越来越高。
而地处淮海新城生态板块的中国中铁·桃源里，是改善不二之选。项目打造8栋8-18层小高层、洋房，在售建面约107-164㎡房子，北排均价8500元/㎡，南排均价10000元/㎡，预计明年年底交房，对项目感兴趣的朋友可以加下方来电了解详情。
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