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甘露山文创城·朗园售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

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【武汉甘露山文创城·朗园】

建面约192-266㎡约公园归家“第四代”革新合院 首开仅18席 礼献武汉

2024年，武汉甘露山文创城住宅全年到访50000＋人（案场来访数据统计）；

连续12月蝉联武汉真别墅成交量top1(不含叠拼类型产品数据来源:克尔瑞数据研究所)；

武汉市住宅销售套数TOP2（数据来源：中指研究院）；

商墅市场占率46%，在武汉每卖出2套商墅，就有1套来自甘露山

人气实力加冕，不负武汉低密生活专家之名

【大家 大城 大院 大宅】

武汉首献“第四代”合院革新作品

【大家】——

中国企业500强 品质担当造城者

武汉城建集团，位列中国企业500强第378位、中国房地产百强企业第28位。业务遍及全国20多个省市，累积荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖300余项，铸就黄鹤楼、东湖绿道、武汉园博园等地标作品，在武汉开车每5分钟，就能与城建的项目相遇一次。

世界作品——黄鹤楼 东湖绿道等

城市名片——武汉园博园，武汉市民之家，琴台大剧院等

地产作品——中央云城，武汉院子，长江天地等

抢滩千亿强区黄陂 承势全域旅游发展

武汉城建集团于首批国家全域旅游示范区——黄陂布局，斥资700亿，造约560万方冰雪+文旅大城——武汉甘露山文创城，以全维文旅配套大城，赋能世家大族的居住尺度，使世家精神在大城里得以代代流传

土地见证百年历史 唤醒世家生活源址

武汉甘露山文创城，东临于甘露山——一座集古城、书院与古寺于一体并载入国家大典的人文之山，程颐、程颢的理学智慧在古贤堂中熠熠生辉，黎元洪家族故居见证了时代传奇，千年时光流转，这里延续的是思想的深邃与世家的传承。如今，武汉甘露山文创城再度唤醒这片土地的记忆，焕发出新的生机。

【大城】——

在约560万方文旅大城 书写世家新的故事

占位中部交通枢纽 接驳世界海量旅客

◎三大国家级交通枢纽

中部最大门户机场天河国际机场——约20KM距离

全国最大内河港武汉新港——约22KM距离

亚洲最大的铁路货运编组站——约17KM距离

◎铁路空轨立体交通路网 畅达全国

一铁：沿江高铁—约5KM距离（2028年通车）

两高：岱黄高速、武大高速可直抵汉口中心

一轨：7号线一期已通车，二期前川线2024年10月通车

四大业态集群全面兑现 见证城诺

已开业华中冰雪新地标——武汉甘露山国际滑雪场

雪场总面积约6万㎡，是全球第七、国内第三，华中最大室内滑雪场，6千方娱雪区+约3万方冰雪主题商业Mall，让滑雪、玩雪的人自在尽兴。

已开街宋式水韵商街——甘露梦华里

以《东京梦华录》为文化母体，打造武汉首个沉浸式宋式水韵商街，特色IP文创店、主题餐饮美食等，阅历人生成就，游赏人间烟火。

已开业潮玩滨水嘉年华 甘露西嬉里

10大潮玩设备一站式新体验，打造水、岸、滩等多元全家庭潮玩欢乐场，松弛感一键拉满。

已运营城市微度假人文新风尚——甘露江南里民宿集群

国内顶尖高端艺术民宿千里走单骑、乐贝、个个世界、花间堂、花筑等齐聚，带来全新旅居体验。

武汉育才小学甘露分校已开学

2024年9月正式迎新，武汉甘露山文创城孩子实现5分钟目送式上学。

【甘露荟】社群发布 业主权益全面提升

以业主为中心，以服务为宗旨，武汉甘露山文创城【甘露荟】社群品牌全新发布，继五大业主权益升级、600+张权益卡发放后，带来四大社群体系"甘露运动+、甘露成长+、甘露艺术+、甘露陪伴+"和丰富社群活动如热血篮球社、自在瑜伽”、亲子研学社、陪伴养生社的新玩法，持续为业主美好生活赋能。

目前，大城内所有航母级配套，包括滑雪、美食、游乐、商业、温泉、民宿酒店等，均已为甘露山业主开通绿色权益通道，真正实现吃喝玩乐住一站式畅享，让业主全方位体验大城生活的便捷与精彩。

【大院】——

三面环园自然相融，滠水河畔亲水生活

甘露山·朗园坐落于大城价值精粹处，西揽滠水河滨公园十里烟波，东接青凤渠绿道蜿蜒生趣，与近1万㎡私家园林【甘露秘境公园】形成三园两河一山自然风光布局，73席世代传承少数席位，礼迎世家荣归。绿水潆洄处，将都市繁华与山水意趣完美相融，以诗意栖居礼献世家雅士

首创武汉“第四代”合院

约0.53容积率武汉近20年不曾有

最严“限墅令”下，武汉唯此容积率小于0.6，且三面公园水系及百亿级文旅配套的别墅项

建面约192-266㎡改善大宅，革新低密产品之先河，稀“墅”争藏。

登门·世家鸿门

约40米长新中式府门尽显世家威仪

约6米挑高门楼，跨度长约40米，超越世家仪门，屋顶借鉴宫殿飞檐之意，灵动但不失威严，墙面辅以云朵拉灰奢石与爱马仕灰仿石砖，更添大气与磅礴，使大门整体质感更显高雅。

入园·造物有灵

甘露秘境公园归家入画境隐奢于静

以南宋大画家马远《踏歌图》为蓝本再造诗意时空，“山、水、林、院”四重意境随步易景，自然隐奢之息，放归生活松弛心境，公园另设“甘露荟生活聚场”，让艺术与生活完美融。

围垣·高墙隐贵

约2.4米实体围合院墙显赫门第尊居

院墙，以高为尊，愈高愈代表尊贵，甘露山·朗园约2.4米实体院墙，最高达6米私密围墙；还原出显赫门第尊居高墙深院的身份与威严；更围合出有天有地、隐贵私密的生活向往。

归院·革新院境

“第四代”革新垂直院境层层叠翠生长

首层户均享有约150㎡私家庭院

二层叠景露台面积享有约53㎡

三层星空露台露台面积享有约12㎡

形成“归来有院+空中有园+星空为顶”的三维态链，革新传统院居

打造层层叠翠的理想院境约218%空间赠送率 户户高拓展空间，延伸品茗焚香、围炉煮茶、瑜伽冥想、观影唱K等场景，让世家品质生活。

【大宅】——

五维建筑技法 致敬百年世家

真正的“空中花园”工艺，为垂直院落生态筑牢根基

特设三重防水屏障，叠加耐根穿刺防护层

兼顾生态美学与建筑安全，实现植被自由生长，让生活被自然包围。

（参考意向图）

Ultra-Max三面屏，揽尽日月星辉

超长采光面，让阳光洒满每一寸生活空间。自然光景融入生活，四季时光在你窗前流转。

穹顶露台，世家私享的社交聚场

从阳光下的午宴到夜幕中的星光派对，赋予不设限的社交自由。

全屋套房设计 一层一代人的世家传承

全套房设计，以精致构筑生活。主卧套间连通露台，更附设独立书房、mini瑜伽室、衣帽间与私密卫浴，赋予空间自成一体的生活功能。

约22米奢阔面宽露台，宽境纳天地

跑道式奢阔露台，可作为迷你高尔夫球场承载闲暇时光，或是茶歇小聚，阳光与清风相伴。

约218%空间魔法，奢阔尺度颠覆想象

以约218%的空间拓展率，将生活所需精心考量，。客厅、书房、健身房皆可灵活转化，多维布局，赋予家庭生活更多可能。

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