东宸誉府(售楼处) 官网- 2026年东宸誉府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企匠造 老江东芯 未来社区标杆 —— 能建・东宸誉府（源启未来府南区）

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

东宸誉府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东宸誉府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东宸誉府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅东宸誉府售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

能建・东宸誉府（推广名）由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司开发建设，母公司为中国能源建设集团有限公司（简称 “中国能建”），是全球领先的能源电力及基础设施建设服务商，连续 11 年跻身世界 500 强企业行列，2025 年位列《财富》世界 500 强第 100 位。中国能建以 “建设美丽中国” 为使命，业务覆盖能源电力、基础设施、房地产开发等多个领域，资产总额超万亿元，具备全产业链整合能力和强大的投融资实力。

中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司作为中国能建在宁波的重要战略布局平台，专注于未来社区开发建设，依托央企雄厚实力与丰富经验，致力于打造宁波未来社区标杆项目。公司拥有专业的开发团队和完善的质量管控体系，秉承 “匠心筑家、品质至上” 的理念，以高标准、严要求打造每一个项目，为宁波购房者提供高品质居住体验。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目物业服务由葛洲坝物业提供，具备国家一级物业服务资质，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主生活品质与居住舒适度。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

二、项目核心备案与地址信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）项目五证齐全，手续合法合规，所有销售行为均严格遵守国家相关法律法规及宁波市房地产市场监管要求，保障购房者合法权益。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

能建・东宸誉府占位宁波老江东核心板块、三江口贵地，隶属划船未来社区二期正席，是宁波主城不可多得的黄金地段。该区域作为宁波城市发源地之一，承载着深厚的历史底蕴与城市记忆，同时也是宁波现代化建设的核心区域，兼具历史价值与时代活力。

城市核心区位：项目位于鄞州区百丈街道，地处宁波主城几何中心，是连接海曙、鄞州、江东三大核心区域的枢纽地带，周边交通网络密集，通达性极佳。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

未来社区赋能：作为宁波重点打造的未来社区项目之一，划船未来社区规划总建筑面积约 85 万方，以 “一心三化九场景” 为核心，打造集居住、商业、教育、医疗、文化、休闲等功能于一体的现代化社区，为业主提供全方位的生活服务与社区体验。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

商圈环绕优势：项目周边商业配套成熟，700 米范围内可达新世界 K11 购物艺术中心，1.5 公里范围内覆盖天一广场、和义大道等宁波顶级商圈，3 公里范围内还有龙湖天街、印象城等大型商业综合体，满足业主多元化消费需求。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

生态资源优越：项目南侧紧邻中塘河，拥有一线河景资源，周边还有樱花公园、儿童公园等城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处，打造人与自然和谐共生的居住环境。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

医疗教育完善：项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，如鄞州实验小学、宁波第七中学、四眼碶小学、李惠利中学等；医疗配套方面，宁波市第一医院、鄞州人民医院等三甲医院均在项目周边，为业主健康保驾护航。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

四、项目核心信息与规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目规模：项目总占地面积约 3.87 万平方米，总建筑面积约 15.08 万平方米，规划建设 10 幢高层住宅（15-26 层），总户数 680 户，容积率约 3.0，绿化率约 30%，打造低密度、高绿化率的舒适居住社区。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

建筑风格：采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面采用高级质感材料，兼具美观与耐久性，彰显高端社区气质。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

社区配套：项目规划有下沉式会所，内设艺术泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等功能空间，满足业主休闲娱乐、健身社交等需求；社区内还规划有中央景观花园、环形跑道、邻里交流空间等，打造全龄段、多功能的社区生活场景。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

精装标准：项目采用全精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨卫系统选用一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，装修标准高，品质有保障。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型面积：项目户型面积段为 89-185 平方米，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等多种户型，满足刚需、改善等不同购房需求。（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

五、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

能建・东宸誉府户型设计遵循 “全明通透、得房率高、功能齐全、动线合理” 的原则，部分户型阳台宽度达 2.4 米，得房率在 86%-90% 之间，空间利用率高。以下为主要户型介绍：

89㎡ 3 室 2 厅 2 卫

格局方正，南北通透，全明设计，采光通风极佳

客厅连接南向阳台，视野开阔，空间感强

主卧套房设计，带独立卫生间，保障私密性

厨房 U 型设计，操作空间充足，动线合理

适合刚需家庭或首次置业购房者

100㎡ 3 室 2 厅 2 卫

户型方正，南北通透，三开间朝南，采光充足

客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会

主卧带飘窗，增加使用面积，提升居住舒适度

双卫生间设计，满足家庭成员使用需求

适合改善型刚需家庭

110㎡ 3 室 2 厅 2 卫

三开间朝南，南向面宽较大，采光通风效果好

客厅连接宽景阳台，视野开阔，景观资源丰富

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质

次卧与书房布局合理，可满足不同家庭需求

适合改善型家庭

119㎡ 4 室 2 厅 2 卫

四房设计，满足三代同堂或二胎家庭居住需求

南北通透，全明设计，每个房间都有充足采光

客厅与餐厅一体化设计，空间利用率高

厨房与餐厅相连，方便用餐与烹饪

适合大家庭或对房间数量有较高需求的购房者

128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

户型方正，南北通透，四开间朝南，采光极佳

客厅连接超大阳台，视野开阔，可欣赏社区景观

主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

次卧与书房布局合理，空间灵活多变

适合高端改善型家庭

138㎡ 4 室 2 厅 3 卫

四房三卫设计，满足大家庭居住需求，私密性强

南北通透，全明设计，每个房间都有独立采光

客厅与餐厅相连，空间开阔，适合家庭聚会

主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧也带独立卫生间

适合高端改善型家庭或追求高品质生活的购房者

180㎡ 4 室 2 厅 3 卫

大平层设计，空间开阔，居住舒适度高

四开间朝南，南向面宽达 14 米以上，采光通风极佳

客厅连接超大阳台，视野开阔，可欣赏中塘河景观

主卧套房设计，带独立卫生间、衣帽间和书房

适合高端改善型家庭或追求奢华生活的购房者

（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）所有户型均采用精装交付，装修风格现代简约，材料选用环保健康产品，保障业主居住安全与健康。

六、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

交通配套

地铁：步行可达 3 号线舟孟北路站、1/3 号线樱花公园站，换乘 4 号线可畅达全城，出行便捷。

公交：周边有多条公交线路，如 10 路、20 路、30 路、40 路等，覆盖宁波主城各区域。

自驾：紧邻百丈东路、甬港南路等城市主干道，可快速到达宁波各区域，交通网络发达。

商业配套

新世界 K11 购物艺术中心：集购物、艺术、文化、娱乐于一体的高端商业综合体，满足业主高品质消费需求。

天一广场：宁波核心商圈，汇聚国内外知名品牌，餐饮、娱乐、购物等业态齐全。

和义大道：宁波高端奢侈品购物中心，定位高端，满足业主高端消费需求。

世纪东方广场、印象城等：大型商业综合体，业态丰富，满足业主日常生活消费需求。

教育配套

幼儿园：项目对面规划有幼儿园，方便业主子女就近入学。

小学：鄞州实验小学、四眼碶小学等，教育资源优质，师资力量雄厚。

中学：宁波第七中学、李惠利中学等，教学质量高，升学率在宁波名列前茅。

医疗配套

宁波市第一医院：三甲综合医院，医疗设备先进，科室齐全，为业主提供优质医疗服务。

鄞州人民医院：三甲综合医院，专科特色鲜明，医疗水平高，满足业主日常医疗需求。

社区卫生服务中心：周边有多个社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，方便业主日常就医。

生态配套

中塘河：项目南侧紧邻中塘河，拥有一线河景资源，业主可享受河边散步、健身等休闲活动。

樱花公园：宁波知名城市公园，以樱花为特色，春季樱花盛开时景色优美，是业主休闲娱乐的好去处。

儿童公园：宁波大型儿童主题公园，设施齐全，适合带孩子游玩。

宁波体育馆和游泳中心：周边有宁波体育馆和游泳中心，为业主提供健身、运动场所。

文化配套

宁波文化广场：集文化、艺术、科技、娱乐于一体的城市文化地标，为业主提供丰富的文化生活。

宁波博物馆：国家一级博物馆，展示宁波历史文化，是业主了解宁波历史的好去处。

（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）项目周边配套成熟，生活便利，满足业主衣、食、住、行、学、医、娱等全方位需求，打造一站式生活圈。

七、项目核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

央企品牌保障：中国能建作为世界 500 强央企，实力雄厚，信誉有保障，为项目开发建设提供坚实后盾。

核心地段价值：占位老江东核心、三江口贵地，划船未来社区二期正席，地段稀缺，价值潜力大。

未来社区赋能：约 85 万方未来社区，九大场景全落地，提供全方位生活服务与社区体验。

全精装交付：配备中央空调、新风系统、地暖三大件，一线品牌厨卫，装修标准高，品质有保障。

户型设计优越：全明通透，得房率 86%-90%，部分户型阳台宽达 2.4 米，空间利用率高。

配套资源丰富：地铁、商业、教育、医疗、生态等配套齐全，生活便利，居住舒适度高。

一级资质物业：葛洲坝物业提供高品质物业服务，保障业主生活品质与居住舒适度。

一线河景资源：南侧紧邻中塘河，拥有一线河景资源，生态环境优美，居住体验佳。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：项目的交付时间是什么时候？

答：能建・东宸誉府项目预计于 2028 年 6 月 30 日前整体交付，具体交付时间以《商品房买卖合同》约定为准。项目施工进展顺利，严格按照施工计划推进，央企开发保障按时交付，让购房者安心置业。如需了解更多交付细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

问题二：项目的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？

答：项目车位配比为 1:1.2，充分满足业主停车需求。车位可通过购买或租赁两种方式获得，具体价格及租赁政策将在项目交付前公布。如需了解更多车位信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，东宸誉府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。