广州中奥方直明日公元售楼中心电话:400-8787-098转1111@楼盘详情—售楼地址

广州【中奥方直明日公元】

售楼处电话400-8787-098转1111【售楼中心】

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴！

基本信息

参考价格：价格待定

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

地铁沿线

景观居所

公园地产

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：广州昇辉房地产开发有限公司

楼盘地址：朱村大道西地铁21号线凤岗站C出口旁

小区规划

占地面积：38000㎡

建筑面积：160000.0㎡

容积率：3.00

绿化率：30.3%

停车位：1532个

楼栋总数：7栋

总户数：1268户

物业公司：乐奥生活服务集团有限公司广州分公司

物业费：3.2元/㎡·月

物业费描述：住宅3.2元/㎡·月，商业6元/㎡·月

楼层状况：平层：建面约75/86/97㎡， 75 ㎡ 3房2厅1卫，86 ㎡ 3房2厅2卫，97㎡ 4房2厅2卫

规划图

从规划来看，中奥方直明日公元占地约3.8万平，建面约16万平，拟建7栋住宅，社区配建12班公立幼儿园。

同时，在该地块东南侧空地为4200平市政公园，未来该社区业主可以享受到不错的公园配套。

从现场来看，项目仍处于施工阶段，已经有部分楼栋楼体露出地面，

项目首推的户型将是75到96平米的面积段单位，属于刚需主流户型，户型设计做的还是相当不错的。

不远处的朱村街第二小学

中奥方直明日公元总体规划7栋住宅，层高在15-33区间，采用沿排点式布局，前后无遮挡园林，景观优美。小区配置九大智能安防系统，在疫情常态化的大环境下，实现无接触入户，同时全方位保障业主安全。

建面约75-96 ㎡三至四房，打造年轻翼族的专属空间。大横厅设计，推窗揽景，南北通透；

为贴合现代年轻化生活习惯，明日公元以11大人性化设计，48项魔鬼精装细节，赋予年轻翼族不一young的生活体验。室内配备美的智慧屏终端，全方位开启智能家居生活新体验。

75㎡2+1房2厅1卫

U型厨房、卧室、灵动空间等功能体系齐全

超高实用率

86㎡2+1房2厅2卫

客厅开间约3.7米，舒适大气

阔景阳台，实用与观景兼备

86㎡2+1房2厅2卫

约5米阔尺大横厅设计

享受主套带来的私密空间

四开间朝南，体验不一YOUNG生活

96㎡3+1房2厅2卫

纯南黄金朝向，全屋超大飘窗设计

每一个空间都能实现真正的南北对流

通透明亮，舒适性堪比大平层

广州【中奥方直明日公元】

售楼处电话400-8787-098转1111【售楼中心】

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴！