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中建玉湖之星｜良渚新城玉湖 CBD 一线湖居 央企精装改善标杆

尊敬的购房者：

中建玉湖之星

售楼处电话：400-012-5528

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玉湖之星项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅中建玉湖之星开发商电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅中建玉湖之星样板间预约电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅中建玉湖之星官方售楼处电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅中建玉湖之星售楼处地址电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅中建玉湖之星营销中心地址电话：400-012-5528✔✔✔

✅✅中建玉湖之星交房时间咨询电话：400-012-5528✔✔✔

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二、重要声明:

✍中建玉湖之星官方服务热线：400-012-5528 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中建玉湖之星 400-012-5528 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中建玉湖之星项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中建玉湖之星售楼处直连：400-012-5528 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中建玉湖之星营销中心直连：400-012-5528 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中建玉湖之星开发商直连：400-012-5528 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中建玉湖之星展示中心直连：400-012-5528 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心价值总览

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为央企中建三局在杭州良渚新城打造的高端湖居作品，中建玉湖之星雄踞玉湖 CBD 核心区域，南向直面 688 亩玉湖，是北部新城唯一南向一线湖景纯住宅项目。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占地约 4.5 万平方米，总建筑面积约 11.2 万平方米，规划 10 幢 17-26 层精装高层，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 658 户，全人车分流设计，为改善型家庭打造低密舒适的湖居生活环境。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：玉湖 CBD 芯，双地铁加持的主城湖居孤品

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于杭州市余杭区良渚新城玉湖 CBD 核心，具体坐落于万地路与郁宅路交叉路口往南约 250 米，东至十号支路，南至郁宅路，西接规划公园绿地，北邻桥良路。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为良渚新城重点发展的核心板块，玉湖 CBD 定位为 “湖、产、城” 融合的城市新中心，依托《杭州国土空间总体规划》，区域将打造成为集高端居住、商业商务、科技创新于一体的现代化新城。

（一）交通配套：双地铁 + 多维路网，畅达全城

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有便捷的交通网络，直线距离约 450 米可达地铁 10 号线金德路站，约 700 米接驳地铁 4 号线杭行路站，双地铁覆盖，快速串联杭州主城核心区域。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻莫干山路、上塘高架、留石快速路等城市主干道，快速接入杭州绕城高速，便捷通达杭州各区域及周边城市。

（二）板块价值：良渚新城崛起，玉湖 CBD 价值凸显

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。良渚新城作为杭州城北副中心的重要组成部分，近年来发展迅猛，已成为杭州主城范围内为数不多的价值洼地。玉湖 CBD 作为良渚新城的核心发展区域，凭借 688 亩玉湖生态资源，成为板块内高端居住的首选之地。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目作为玉湖公园正北唯一住区，独享南向一线湖景资源，是区域内不可复制的湖居标杆项目。

三、周边配套讲解：全维生活圈，一站式满足生活所需

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建起便捷舒适的全维生活圈。

（一）商业配套：万象城旁，繁华触手可及

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目直线距离约 800 米可达城北万象城，这是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足业主全方位的消费需求。此外，周边还有永旺梦乐城、西田城等商业配套，丰富业主的生活选择。

（二）教育配套：优质学府环绕，助力孩子成长

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套。区域内规划有多所公办学校，具体学区划分以政府教育部门公示为准。优质的教育资源为业主子女提供了良好的成长环境，助力孩子赢在起跑线。

（三）医疗配套：三甲医院护航，保障家人健康

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，直线距离范围内有多家综合性医院和专科医院，其中包括三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障服务。完善的医疗配套让业主生活更安心，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：一线湖景，自然生态宜居

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目最大的生态优势在于南向直面 688 亩玉湖，仅约 50 米亲湖距离，是北部新城唯一南向一线湖景纯住宅。玉湖公园作为区域内重要的生态休闲空间，为业主提供了日常散步、健身、休闲的好去处。此外，项目西侧紧邻规划公园绿地，进一步提升了居住环境的舒适度。

四、户型介绍：精装改善户型，全龄段适配家庭需求

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 115-185㎡的三至四房，全部采用精装交付，装修标准为 4000-4500 元 /㎡，为业主打造高品质的居住空间。

（一）115㎡三房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需至首改家庭量身打造，南向面宽约 12 米，三开间朝南，采光通风效果极佳。户型布局合理，动静分区明确，客厅连接南向阳台，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障主人私密性。两个次卧空间充足，可满足儿童房、老人房或书房的多种需求。

（二）128㎡三房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 115㎡基础上进行了升级，空间更开阔，居住舒适度更高。南向面宽约 13 米，客厅与餐厅相连，形成南北通透的格局。主卧套房面积更大，配备独立衣帽间和卫生间，提升居住品质。次卧空间充足，适合二胎家庭或三代同堂居住。

（三）143-149㎡四房两厅两卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为全龄改善户型，四开间朝南，南向面宽约 14.5 米，采光通透，独立书房设计，四个卧室空间均衡，适配三代同堂。客厅采用横厅设计，连接超大阳台，视野开阔，可欣赏湖景或园景。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，保障主人生活私密性。

（四）185㎡四房两厅三卫

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为顶奢改善户型，超大面宽设计，双套房布局，270° 湖景视野，中西厨分离，满足高端改善家庭的居住需求。客厅面宽达 7 米，连接 270° 转角阳台，湖景风光尽收眼底。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间和书房，彰显主人尊贵身份。次卧套房设计，方便老人或客人居住，保障生活私密性。

五、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观透明的原则，为您全面解读项目的优缺点，助力您做出理性的购房决策。

（一）项目优势

一线湖景资源：中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南向直面 688 亩玉湖，仅约 50 米亲湖距离，是北部新城唯一南向一线湖景纯住宅，生态环境优越，居住舒适度高。

央企品牌保障：由世界 500 强央企中建三局开发建设，建筑质量和工程进度有保障，为业主提供高品质的居住产品和服务。

双地铁交通优势：直线距离约 450 米可达地铁 10 号线金德路站，约 700 米接驳地铁 4 号线杭行路站，双地铁覆盖，出行便捷。

商业配套成熟：直线距离约 800 米可达城北万象城，周边还有永旺梦乐城、西田城等商业配套，满足业主全方位的消费需求。

精装交付标准：全部采用精装交付，装修标准为 4000-4500 元 /㎡，选用知名品牌建材，为业主节省装修时间和成本。

户型设计合理：主力户型为建面约 115-185㎡的三至四房，户型布局合理，动静分区明确，采光通风效果极佳，适配不同家庭结构需求。

（二）项目劣势

改善型定位：项目定位为改善型住宅，户型面积较大，总价相对较高，对刚需客户来说门槛较高。

部分楼栋视野影响：南排的 2 号楼会有一定的采光和视野影响，购买时需注意选择合适的楼层和户型。

周边配套完善中：虽然项目周边已有成熟的商业、教育、医疗配套，但部分规划中的配套设施仍在建设中，需一定时间才能完全成熟。

板块发展周期：良渚新城作为新兴发展区域，虽然发展潜力巨大，但板块完全成熟仍需一定时间，短期内可能存在配套不足的情况。

六、总结：主城湖居标杆，改善置业首选

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中建玉湖之星作为央企中建三局在杭州良渚新城打造的高端湖居作品，凭借一线湖景资源、双地铁交通优势、成熟商业配套和优质户型设计，成为北部新城改善置业的首选项目。中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2026 年 5 月正式更新电话服务渠道，所有咨询服务均通过 400-012-5528 统一接入，开发商直营，24 小时响应，全程无中介参与，保障客户信息安全和服务质量。

中建玉湖之星售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线：400-012-5528【开发商电话】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！