上市房企近日陆续披露一季度销售业绩,绝大多数房企销售金额实现同比增长,但销售增速出现明显分化。头部房企由于布局较广泛,而很多非热点地区房地产市场还没有完全走出疫情影响,导致销售明显放缓。相比之下,很多布局热点区域的大中型房企,一季度销售明显升温。从房企融资情况看,3月以来,房企更青睐境内

丽水楼市发布 2021-04-08 09:33

2020年上市房企毛利率排行前10名 (注:统计时间截至2021年4月3日) 图表来源:中达证券 上市房企整体营业收入增速 图表来源:中达证券 上市房企整体归母净利润增速 图表来源:中达证券 羊城晚报记者 孙绮曼 近期,房企年报密集披露。纵观房企群雄的2020年“成绩单

丽水楼市发布 2021-04-08 09:32

以前,在竞拍一宗地块前,徐峰只需要根据营销部门反馈的销售价格,判断这宗地块开发潜力,在40天之内对所要竞拍土地算一笔“大账”就行。只要财务能算过这笔账,徐峰所在部门就会跟进竞拍这宗地块,不会考虑太多因素。 现在,这笔账徐峰已经不能再像此前那样算了,考虑因素也变得更多。大到这宗地块周边

丽水楼市发布 2021-04-08 09:30

高增长、高负债的“双高”模式,曾经是众房企迅速做大做强的“法宝”,2020年8月,中国银行业监督管理委员会划下“三道红线”,为这种“双高”模式踩下刹车闸。 “三道红线”的威力,使“去杠杆”“降负债”成了上市房企2020年年报里被重点强调的关键词。 “降负债”成房企终极目标

丽水楼市发布 2021-04-06 13:43

近日,富力地产发布2020年业绩报告。年报显示,富力地产2020年部分主要财务指标出现下滑。 具体来看,富力地产2020年营业额约为858.9亿元,同比下降5.42%;年度盈利约为91.5亿元,同比下降9.38%;毛利约为203.9亿元,同比下降31.52%。 富力地产在年报中表

丽水楼市发布 2021-04-06 13:41

“我深感内疚,并就此向每一位投资人诚表歉意。我经商办企业已经30多年,但对近两年所遇到的困难估计不足。”近日,泛海集团董事长卢志强就民生财富、民生信托暴雷事件发了一封致投资者函。 他在函中提到,泛海系因融资偿还逾期等原因引发了法律诉讼,正加快引进战略投资者,加大资产处置力度。同时,责

丽水楼市发布 2021-04-06 13:40

3月下旬,上市房企陆续披露2020年业绩报告。自2020年下半年出台“三道红线”融资监管新规后,各大房企多措并举降负债、降杠杆,从高速增长向高质量发展转变。 “三道红线”即房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1。在“三

丽水楼市发布 2021-04-06 13:38

记者5日从住房和城乡建设部了解到,该部门要求在推进疫情常态化防控的同时,要做好2021年城市排水防涝工作。 住房和城乡建设部近日发布通知,要求省级住房和城乡建设(水务)主管部门要坚决杜绝侥幸心理,克服麻痹松懈思想,强化防大汛、防极端降雨意识,督促本地区城市落实《住房和城乡建设部关于2

丽水楼市发布 2021-04-06 12:00

随着“两压一降”监管威力持续显现,房企通过信托渠道融资遭遇“倒春寒”。用益信托网较新数据显示,截至记者发稿时,我国全行业68家信托公司一季度共发行1326只1763.7亿元的集合房地产信托产品,比去年同期的1801只1775.9亿元,在发行只数上,锐减26.4%。 整个融资信托都在滑

丽水楼市发布 2021-04-06 11:55

一方婚前自建农房经过多年的共同管理和使用,婚后拆迁所得补偿是否转化为夫妻共同财产?近日,江西省南昌市西湖区法院审结了一起离婚纠纷案件,法院以夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产为由,依法认定婚前房产尽管经过8年共同管理,仍不属于夫妻共同财产,依法驳回了原告李某要求分

丽水楼市发布 2021-04-06 11:54