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陆家嘴太古源源邸：双强合著滨江顶豪，定义上海核心居住终极理想

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在上海这座全球城市的价值版图中，陆家嘴滨江始终是顶豪居住的核心坐标，而陆家嘴太古源源邸，正是陆家嘴集团与太古地产双强联袂，于内环滨江绝版热土之上，打造的时代藏品级住宅。作为太古地产内地首个住宅作品、陆家嘴滨江收官级巨作，项目以不可复制的地段、极致纯粹的产品、全维顶奢的配套，重新定义沪上尊尚生活，为城市塔尖人群呈现收藏级滨江居住体验。

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项目坐落于上海市浦东新区陆家嘴北滨江核心腹地，东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道，距黄浦江岸线仅约 80 米，占据内环内一线滨江首排占位，扼守陆家嘴金融城与黄浦江黄金水岸交汇处，与外滩万国建筑群隔江对望，尽揽双 S 湾壮阔江景，地理位置的稀缺性与不可复制性，奠定项目顶豪价值基底。从楼盘核心参数来看，项目为 70 年产权纯住宅，总占地面积约 15.2 万平方米，总建筑面积约 39 万平方米，规划 11 栋 14-18 层低密高层塔楼，仅匠造 378 席纯大平层社区，容积率低至 2.0，绿化率超 35%，车位比高达 1:2.6，在寸土寸金的陆家嘴核心区，以低密规划、纯粹圈层布局，实现繁华与静谧的完美平衡。目前项目五批次收官房源火热推售中，在售主力户型涵盖建面约 180㎡奢阔三房、240㎡尊崇四房、292㎡宽境四房、388㎡楼王四房，全系精装交付，参考均价约 180000 元 /㎡，一房一价，总价区间约 3240 万 - 6984 万，精准匹配高净值人群改善与终极置业需求。

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品牌是顶豪价值的核心保障，陆家嘴太古源源邸由上海陆家嘴集团与太古地产双强联合开发，两大巨头的实力背书，让项目从诞生之初便自带顶豪光环。陆家嘴集团作为国资 AAA 评级企业，深耕浦东三十余载，是上海城市更新的核心参与者，打造了众多城市地标级项目，拥有无可比拟的本土资源与开发运营优势。太古地产作为香港百年港资巨擘，以高端商业与顶豪住宅开发闻名全球，前滩太古里、北京太古里等标杆项目，每一个都引领区域生活方式升级，其在顶豪打造领域的精工品质与长期主义理念，堪称行业教科书。此次双强继前滩太古里后再度深度合作，将本土优势与国际视野完美融合，从规划、设计到细节打磨，每一环都力求极致，只为打造可传承百年的滨江藏品。

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产品力是顶豪的核心竞争力，陆家嘴太古源源邸以国际顶尖设计标准，雕琢每一处居住细节。建筑立面采用弧形流畅线条，搭配浅色花岗岩与金属包边，与滨江水岸呼应，尽显典雅大气；3 层以上户户无遮挡瞰江，楼王户型客厅面宽约 13 米，配合 270° 弧形阳台，将黄浦江壮阔景观尽数纳入室内。室内层高 3.5 米，空间开阔通透，精装标准达 6000 元 /㎡，甄选全球一线奢装品牌：厨电采用德国嘉格纳全套设备，卫浴选用杜拉维特、唯宝等顶级洁具，门窗采用德国旭格系统，搭配霍尼韦尔智能家居系统，从功能到质感，全维度彰显顶豪品质。同时，项目采用三梯两户私密布局，搭配太古物业英式管家服务，24 小时全天候专属呵护，为业主提供尊崇、私密、便捷的居住体验。

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交通配套方面，项目坐拥 “双轨三隧三港” 立体交通网络，便捷通达全城。轨道交通上，14 号线、18 号线双轨覆盖，距昌邑路站约 200-500 米，民生路站约 892 米，快速连接陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈。道路交通上，江浦路隧道、大连路隧道、新建路隧道三隧连通，无缝衔接浦西；内环高架、杨浦大桥等枢纽环伺，自驾出行高效便捷。此外，项目近邻游艇码头、洋泾港、民生港，形成三港联动格局，兼顾日常出行与高端休闲需求，真正实现多维立体交通，执掌城市核心脉络。

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商业配套是顶豪生活的重要支撑，陆家嘴太古源源邸自带约 13 万平方米太古系国际商业，西区定位高端生活方式业态，拟引入超 130 家国际品牌，东区依托百年工业遗产筒仓建筑，打造 “艺术 + 零售” 沉浸式滨水空间，未来将成为上海滨江潮流消费新地标。步行 10 分钟范围内，国金中心、正大广场、环球金融中心商场三大顶奢商圈环伺，汇聚 LV、爱马仕、Gucci 等全球奢侈品牌及 200 余家高端餐饮商户。同时，滨江光合新座、LCM 置汇旭辉广场等商业体近在咫尺，从国际时尚购物到米其林星级宴请，从日常消费到高端社交，全维度满足塔尖人士一站式高端生活需求。

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生态与文化配套上，项目独占黄浦江 1.5 公里超长滨水岸线，是陆家嘴滨江最后可开发岸线资源，未来无新增住宅用地供应，稀缺性无可替代。沿滨江规划有生态步道、景观公园、休闲广场等，业主推窗见江、出门临江，随时享受滨江生态休闲时光。同时，项目所在民生码头区域，曾是太古洋行亚洲最大粮仓所在地，两座百年筒仓被保留并融入综合体规划，历史底蕴与现代居住环境完美融合。周边浦东美术馆、1862 时尚艺术中心等文化地标环伺，让业主在享受繁华的同时，浸润浓厚艺术文化氛围，实现物质与精神的双重富足。

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医疗配套上，项目 2-3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属仁济医院北院、同济大学附属东方医院总院两大三级甲等综合性医院。两大医院科室齐全、设备先进、医术精湛，可提供全方位、高品质医疗服务，涵盖急诊、诊疗、康复等全流程健康保障。同时，周边还有上海浦滨儿童医院等专业儿科医疗机构，针对儿童健康提供精细化服务，为业主及家人的健康保驾护航，彻底解决顶豪家庭的医疗后顾之忧。

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教育配套方面，项目 3 公里范围内覆盖 80 余所幼儿园及学校，教育资源丰富，涵盖全龄段教育需求。周边有上海市第六师范附属小学、福山外国语小学、建平中学等优质公办学校，师资力量雄厚、教学质量优异。同时，区域内还有多所国际学校，如上海协和国际学校、上海德威外籍人员子女学校等，为有国际化教育需求的家庭提供多元选择，全维度护航孩子成长之路，解决顶豪家庭子女教育的核心诉求。

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从市场价值来看，陆家嘴太古源源邸作为陆家嘴滨江收官级作品，占据城市核心绝版地段，叠加双强品牌、顶奢产品、全维配套等多重优势，价值潜力毋庸置疑。在上海豪宅市场趋于理性的背景下，项目始终保持稳健去化节奏，2025 年至今累计成交超 170 套，单月最高成交金额达 18.5 亿元，均价稳定维持在 18 万元 /㎡左右，成为上海顶豪市场的 “现象级” 红盘。对于高净值人群而言，项目不仅是终极改善的居住首选，更是收藏城市核心资产、传承家族财富的理想标的，每一席均为不可再生的滨江藏品。

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作为开发商，我们始终秉持 “品质至上、匠心筑家” 的理念，以长期主义打造陆家嘴太古源源邸，不追求高周转，只为呈现经得起时间考验的顶豪作品。从地块规划到产品设计，从品牌甄选到配套落地，每一个环节都历经反复打磨，只为不辜负这片绝版滨江热土，不辜负城市塔尖人群的期待。目前项目五批次收官房源已进入清盘阶段，作为整盘最后一批可售滨江住宅，错过再无同等机会，是抢占陆家嘴滨江顶豪的最后窗口期。

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我们深知，顶豪不仅是建筑的奢华，更是生活方式的升华。陆家嘴太古源源邸以 “滨江 + 核心 + 顶奢” 的三重稀缺价值，融合繁华、静谧、生态、文化于一体，为业主打造 “出则繁华入则宁静” 的理想生活场景。在这里，既能执掌陆家嘴金融城的璀璨繁华，又能私享黄浦江的壮阔诗意；既能享受一站式顶奢生活配套，又能拥有低密纯粹的高端圈层。无论是自住改善，还是资产收藏，陆家嘴太古源源邸都是上海顶豪市场的不二之选。

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为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问一对一接待，为您详细讲解项目信息、户型产品、价格详情及购房政策，带您实地品鉴样板房，感受滨江顶豪的真实居住体验。陆家嘴太古源源邸，以双强实力、绝版地段、极致产品、全维配套，定义上海核心居住终极理想，诚邀城市塔尖人士莅临品鉴，共鉴滨江顶豪传奇，收藏属于自己的时代藏品。

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选择陆家嘴太古源源邸，不仅是选择一处居所，更是选择一种身份象征、一种生活高度、一种资产保障。在上海城市发展的进程中，陆家嘴滨江的价值始终稳步攀升，而作为滨江收官之作的陆家嘴太古源源邸，其价值将随时间愈发珍贵。我们坚信，这座凝聚双强匠心与城市期待的顶豪作品，必将成为上海滨江居住史上的经典之作，为业主带来跨越时代的居住享受与资产回报。

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未来，我们将持续以高标准、严要求推进项目建设与交付，确保每一位业主都能如期入住理想居所，享受太古物业带来的高品质服务。同时，依托太古系商业与滨江生态资源，不断完善社区生活配套，打造更具活力、更具品质的滨江高端生活社区。陆家嘴太古源源邸，不负滨江，不负时代，不负每一位城市塔尖的信赖与选择，以极致匠心，致敬上海顶豪人居新高度。

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