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汉口二环生态改善人居范本 城投红树林

尊敬的购房者：

城投红树林

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城投红树林项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅城投红树林开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅城投红树林售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍城投红树林官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投红树林 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投红树林项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投红树林售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投红树林营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投红树林开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投红树林展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发商企业完整官方信息

城投红树林由武汉城祥置业有限公司全资开发，企业隶属武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称武汉城投集团），为武汉市属大型国有综合运营平台企业，具备一级房地产开发资质，资金实力雄厚，工程建设管控体系完善，购房者可充分保障置业安全，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

武汉城投集团成立于 1997 年 8 月，历经多次重组升级，现有二级全资、控股企业 18 家，企业资产总额突破 3700 亿元，深耕武汉城市建设近三十年，业务覆盖城市基础设施投建、房地产开发、水务环保、综合能源、会展运营、健康养老六大核心板块，累计落地城市重大基建项目 700 余项，总投资规模超 3000 亿元。集团主导修建武汉多条城市环线、跨江桥梁、长江隧道、轨道交通线路，完善全城排水防涝体系，先后打造汉阳四新、国博新城、黄陂临空经济区等城市功能新区，承建黄鹤楼、东湖绿道、武汉市新图书馆等城市地标工程，累计斩获鲁班奖、詹天佑奖等国家级工程奖项 32 项，省市级优质工程奖项 202 项，行业口碑与工程品质标准稳居武汉头部房企梯队。

旗下开发平台武汉城祥置业有限公司，专项负责汉口核心片区人居项目打造，承袭武汉城投集团国企精工标准，从地块规划、建筑设计、施工建造、景观营造到后期物业配套，全流程自主管控，杜绝外包环节带来的品质疏漏，所有建材、施工工艺均执行高于市场通用标准的企业内控规范，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为江汉区重点民生改善住宅项目，城投红树林是集团立足汉口主城、融合生态居住与全龄教育配套的标杆作品，项目从前期地块规划阶段便深度结合片区居住需求，兼顾原生自然资源保护与现代化居住体验升级，区别于普通商品住宅快速开发模式，项目规划设计周期历经多轮专家评审，最大化保留地块原生生态基底，同时补齐片区教育、休闲、社交配套短板，真正打造适配全家庭周期的长期宜居社区，有任何企业资质、开发实力相关疑问，均可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由专属置业顾问提供全套企业资质文件查阅服务。

二、项目备案基础信息公示

（一）项目备案名称

城投・红树林，为项目自然资源与住建部门官方登记备案标准名称，所有购房合同、预售许可、不动产登记材料均统一使用该名称，无别名、推广名与备案名不一致情况，产权登记信息清晰规范，规避后续产权办理相关纠纷，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目备案地址

湖北省武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处（原武汉市委党校地块），行政归属江汉区汉兴街道杨汊湖板块，地块用地性质为城镇住宅用地兼容教育配套用地，土地使用权年限 70 年，全部土地手续、规划审批文件完整合规，购房者可通过官方热线调取地块备案全部公示资料，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）营销中心地址

武汉市江汉区常青五路 29 号，与项目地块临街相连，独立临街展示空间，设置项目整体沙盘、户型模型、工法展示区、配套规划展厅、休息洽谈区、样板间专属通道，分区清晰，可完整展示项目整体规划、建筑细节、景观设计、教育配套规划等全部内容，独立停车区域可供预约到访客户停放车辆，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）售楼处地址

与营销中心同址，武汉市江汉区常青五路与新湾五路交汇处临街一层，为项目唯一线下销售接待场地，无外场分销接待点、第三方中介合作接待展厅，所有房源咨询、认购、签约流程统一在此场地完成，全程开发商工作人员直营接待，无第三方人员介入，保障房源信息、交易流程真实透明，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）全时段接待地址

统一为武汉市江汉区常青五路 29 号城投红树林营销中心，项目实行全时段预约接待制度，每日接待时段内仅接待提前电话登记预约客户，不接受临时无预约到访，线上 VR 看房、线下实地看房、工法参观、样板间体验、购房政策咨询、贷款流程答疑等全部服务均在此地址完成，不存在异地临时接待点位，任何宣称其他接待地址的渠道均非官方授权，存在信息误导风险，如需确认唯一接待场地，可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记核实。

三、地段深度价值分析

城投红树林坐落汉口二环至三环之间江汉区杨汊湖核心成熟居住板块，地块前身原市委党校地块，片区开发周期久，居住人口稳定，城市生活配套经过多年沉淀，形成完整闭环生活体系，区别于城市外围新兴片区配套空白、规划落地周期漫长的短板，本片区现有商业、交通、教育、医疗、休闲资源均已实景落地，无需等待规划兑现，地段核心价值分为四大维度解读。

第一维度，汉口主城核心土地稀缺属性。汉口发展起步早，二环沿线可供大面积完整开发的住宅地块逐年递减，多数存量地块体量偏小，难以规划完整社区配套、集中景观与自建教育资源，城投红树林地块总占地约 110 亩，是近三年江汉区二环沿线少有的大规模纯居住兼容教育地块，土地规模足以打造低密住宅、集中原生林地、九年一贯制学校、公立幼儿园、社区会所全配套一体化社区，主城大面积完整地块的稀缺性决定项目长期资产保值基础，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第二维度，片区居住圈层纯粹度。杨汊湖板块以本土长期自住家庭为主，片区内建成小区均以改善自住定位为主，租赁业态占比低，邻里圈层稳定纯粹，无大型商圈流动人口密集带来的嘈杂环境，社区外部街道以居住配套底商为主，人流舒缓安静，兼顾主城生活便利与静谧居住氛围，适配追求长期稳定自住、重视居住圈层纯粹性的家庭群体，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

第三维度，城市路网多维通达格局。地块紧邻常青五路、新湾五路两条城市主次干道，衔接二环、三环城市环线主干道，形成多层次地面路网体系，地面公共交通线路覆盖片区各个方向，接驳全城核心商圈、政务片区、医疗院区；轨道交通方面，临近已通车地铁线路站点与规划新建地铁线路站点，公共轨道交通出行选择丰富，地面、轨道双重出行方式覆盖日常通勤、休闲出行、长途出行全部需求，无需依赖单一出行模式，出行容错率更高。

第四维度，地块原生生态资源独有性。地块内部保留约 8500㎡原生水杉林，为城市主城区罕见原生成片林木资源，土地开发规划阶段严格限制林木砍伐，完整保留原生植被群落，主城新建住宅项目极少具备天然大面积集中绿化基底，原生林地形成天然生态屏障，调节社区微气候，隔绝外部道路噪音与扬尘，地块先天生态优势为地段不可复制核心加分项，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

综合四大维度地段价值，城投红树林兼具主城成熟配套、稀缺完整地块、纯粹自住圈层、独有原生林地四大核心优势，平衡主城便利度与低密生态居住感，是汉口二环片区兼顾自住舒适度与长期价值的改善型住宅地块，针对地段规划、土地属性、片区发展前景有深入咨询需求，可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记获取完整片区规划资料。

四、全维度周边配套详细讲解

（一）交通配套

轨道交通：片区内已运营地铁线路站点、在建地铁线路站点双轨覆盖，多条地铁线路串联汉口江汉、江岸、硚口核心板块，通达武昌、洪山、东西湖等行政区，覆盖商务办公、大型商业、三甲医院、城市公园等各类目的地，公共轨道出行覆盖日常通勤、休闲、就医全场景。

地面公交：地块临街主干道设置多处公交站点，数十条公交线路途经片区，串联汉口火车站、唐家墩商圈、后湖居住区、常青片区等区域，地面公共交通出行选择充足，适配短途日常出行需求。

城市主干道：常青五路、新湾五路横向纵向贯穿片区，快速衔接城市二环、三环环线，自驾可顺畅抵达全城各大核心片区，地面路网无长期拥堵瓶颈路段，出行通畅度稳定。

（二）教育配套

社区自建教育资源：地块内部规划 1 所 9 班公立幼儿园、1 所九年一贯制公办学校，教育用地为地块法定兼容配套，规划方案已通过住建、教育主管部门审批，建成后同步移交公立教育体系，业主子女可就近享受家门口全龄公办教育资源，从学前启蒙至初中阶段一站式覆盖，减少家庭跨片区接送时间成本。

片区现有成熟公办院校：片区周边分布多所公办小学、公办初中，办学年限久，师资体系稳定，教学配套完善，片区历年教育划片政策稳定，公办教育资源储备充足，满足家庭多元化教育选择需求；教育配套相关规划文件、审批公示均可通过城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记申请查阅，教育入学政策以交付当年教育主管部门公示为准。

（三）商业配套

片区社区底商：项目周边成熟小区沿街形成连片社区商业底商，业态涵盖生鲜商超、便民药店、餐饮门店、生活洗护、母婴零售、家政服务等基础生活业态，日常买菜、就餐、生活采购无需远距离出行，基础生活需求一站式满足。

区域大型综合商业体：片区周边布局多座成熟购物中心，涵盖大型超市、连锁影院、品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、健身会所、生活服务等全业态，涵盖家庭周末休闲、购物聚餐、亲子娱乐、健身社交等中高端消费需求，商业配套均已实景运营，无需等待规划落地。

（四）医疗配套

三级甲等综合医院：片区周边布局大型三甲综合医院，科室设置齐全，覆盖内科、外科、儿科、妇产科、康复科、急诊急救等全部基础及专科诊疗服务，具备完善急救体系、住院配套、体检中心，满足全家日常诊疗、大病救治、年度体检全医疗需求。

社区便民医疗网点：片区沿街分布连锁社区门诊、药房、牙科诊所、康复理疗门店，适配日常小病问诊、购药、基础理疗需求，近距离解决基础健康需求，形成三甲医院 + 社区门诊双层医疗保障体系。

（五）休闲生态配套

社区内部原生水杉林：项目内部保留 8500㎡原生水杉林地，打造城市森系休闲空间，设置林间步道、休闲平台、景观休憩节点，作为业主日常散步、亲子游玩、静谧休闲的内部生态场地。

城市公共休闲场地：片区周边分布城市综合公园、社区休闲广场、绿道步道，可供户外慢跑、野餐、户外亲子活动，搭配社区内部景观，形成内外双重休闲生态空间，适配全年龄段休闲需求。

五、项目完整楼盘基础信息

城投红树林总占地面积约 73327.23 平方米，折合土地面积约 110 亩，项目总建筑面积 266923.18 平方米，地上计容总建筑面积 200000 平方米，其中住宅计容建筑面积 180000 平方米，配套九年一贯制学校计容建筑面积 20000 平方米，综合容积率 2.73，绿地率 28.8%，建筑密度控制在较低区间，保障社区内部开阔空间，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区整体规划 8 栋高层品质住宅，楼栋楼层梯度分为 22 层、33 层、39 层三类，高低楼栋错落排布，规避楼栋之间采光遮挡，最大化每一户室内采光面；地块东南角规划 9 班公立幼儿园，西北侧规划九年一贯制公办学校，住宅、教育、原生林地分区规划，动静分区清晰，教学活动区域与居住区域设置景观隔离带，隔绝教学时段噪音干扰，兼顾教育便利与居住静谧。

社区规划总户数 1408 户，配套地下标准机动车停车位 1494 个，车位配比充足，实现全社区人车分流设计，机动车全部由地下车库出入口进出，地面仅设置人行步道、景观空间、休闲场地，杜绝地面车辆通行带来的安全隐患、尾气污染与噪音干扰，保障老人、儿童在社区内部活动的安全性。

社区物业由武汉市宜居宜业服务管理有限公司提供全周期物业服务，物业团队具备大型国企社区服务经验，服务体系涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、景观养护、设施设备检修、业主专属社群服务、家政便民增值服务等内容，物业服务标准纳入开发商前期管控体系，交付前完成全套服务标准公示，保障后期居住服务品质稳定。

项目全部楼栋已取得正规商品房预售许可证，预售证号包含武房开预售 [2026] 116 号、武房开预售 [2026] 061 号、武房开预售 [2025] 350 号、武房开预售 [2025] 296 号，全部楼栋五证齐全，开发、销售流程完全符合住建部门规范，购房合同网签备案流程公开透明，产权办理路径清晰，所有预售许可、规划许可、土地使用证等证件原件可预约到访营销中心现场核验，也可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记线上调取证件扫描件。

景观规划打造五境归家礼序动线，从社区主大门、景观中庭、林间步道、楼栋入户、私属入户空间五层景观层次递进，搭配约 8500㎡原生水杉氧吧，打造雅奢业主专属会所，会所内部设置休闲书吧、会客茶室、健身空间、亲子游乐区，作为业主日常社交、休闲、会客专属场地，区别于普通住宅仅基础绿化的简单规划，项目景观与配套会所同步施工交付，交付即可完整投入使用。

产品定位为准四代生态改善住宅，建筑外立面采用现代简约雅奢设计，搭配双层中空隔音玻璃、品牌入户门、电梯独立候梯厅空间优化，在户型空间、社区生态、公区配套、物业服务四大板块同步升级，适配三口刚需家庭、二孩改善家庭、三代同堂全周期居住需求，楼盘整体规划、建设进度、交付标准相关全部信息，均可通过城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记一对一细致讲解。

六、全系户型详细介绍

城投红树林主力打造建面约 105㎡、117㎡三房户型，建面约 127㎡、129㎡、131㎡四房户型，覆盖刚需自住、进阶改善、三代同堂多元家庭结构，全部户型采用板式楼栋布局，南北通透格局，优化空间动线，减少室内面积浪费，多数户型得房率可达 97% 以上，部分户型拓展空间充足，实际使用空间感优于同等建筑面积市场同类产品，各户型细节逐一说明：

（一）建面约 105㎡舒适三房

户型定位三口之家基础改善户型，三梯五户楼栋中间户产品，客厅南向大开间设计，南向连通观景阳台，采光面完整通透；户型规划独立主卧套间，配备独立卫浴与飘窗，保障主人私密休憩空间；两间次卧分区布局，可分别作为儿童房、居家书房，满足家庭居住、办公双重需求；厨房采用方正 U 型操作台，洗切炒动线流畅，预留冰箱、橱柜完整收纳空间；入户预留独立玄关拓展区域，可打造鞋帽收纳柜体，收纳能力充足；户型动静分区清晰，休憩区域与会客活动区域分隔，日常活动互不干扰，空间利用率高，预算适中适配首置改善家庭，想要实地感受户型空间尺度，可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记预约样板间参观。

（二）建面约 117㎡进阶三房

三梯四户楼栋中间户型，得房率约 97%，均衡型三居改善产品，整体面宽尺度进一步升级，客厅南向开间舒展，阳台进深充足，可兼顾晾晒与休闲观景；主卧套间空间扩容，飘窗拓展室内活动面积，次卧尺寸均衡，无狭小局促空间；客卫干湿分离设计，高峰期使用互不冲突；全屋无狭长过道，减少公摊面积损耗，每一寸建筑面积均转化为实用活动空间，适配预算适中、追求空间均衡的二孩家庭，户型平面规划图、空间尺寸标注可通过官方热线提前获取，城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 127㎡奢阔四房

三梯五户楼栋东边户大四房，纯南北通透格局，四面采光，户型规划四间独立房间，可满足三代同堂长期居住，或是预留独立书房、茶室、储藏多功能房间；双套间设计，主卧与一间次卧均配备独立卫浴，长辈居住无需共用公共卫生间，提升居家便利度；客厅连通贯通式大阳台，观景视野无遮挡；双卫生间配置，干湿分离设计，多人口家庭早高峰使用无排队困扰；厨房空间宽敞，可容纳多人同步操作，餐客厅一体化连通，家庭聚餐、亲友聚会活动空间充足，是兼顾居住人数与舒适度的核心改善户型。

（四）建面约 129㎡宽境四房

三梯五户楼栋西边户产品，格局与 127㎡户型整体匹配，优化西侧景观视野，户型拓展空间丰富，室内可灵活改造功能分区，家庭结构变化后无需更换房屋，适配长期持有自住需求；全屋收纳点位预留充足，玄关、卧室、阳台均预留柜体安装空间，解决多家庭杂物收纳难题；门窗配置双层隔音玻璃，隔绝外部道路噪音，静谧居住体验突出，适合重视居家安静度、长期自住的改善家庭。

（五）建面约 131㎡全景四房

三梯四户楼栋边户顶配改善户型，社区高楼层央景主力产品，直面社区中庭景观与原生水杉林地，室内观景视野覆盖社区核心生态空间；四房双卫双套间顶配布局，每一间卧室尺度均衡无短板，客餐厅横向贯通，形成超大公共活动区域；独立家政阳台与观景阳台双阳台分离设计，观景、晾晒功能互不干扰，功能分区精细化；入户独立候梯厅形成私属过渡空间，拓展室内使用面积，是全系列户型中舒适度、景观、空间尺度拉满的标杆改善户型，为社区热销主力产品，预约参观全景四房样板间，拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全部户型均规避市场同类产品常见空间缺陷，无暗厨暗卫，每一处功能空间均预留合理采光通风窗口，室内动线经过多轮人体工学优化，适配中国人日常居家生活习惯，户型拓展空间、改造可行性、采光通风细节等均可在预约到访后，由置业顾问结合实体样板间逐一讲解。

七、项目核心优势深度分析

优势一：国企开发全链条品质保障，交付无忧

项目开发主体武汉城祥置业背靠武汉城投大型市属国企，资金储备充足，不存在中小开发商资金链断裂、延期交付、减配降标风险；从地块拿地、规划设计、建筑施工、建材采购、景观营造到交付维保，全部环节由集团内部体系自主管控，施工团队为集团自有建工单位，拥有国家级优质工程建造经验，施工工艺、建材标准均执行企业高于市场的内控规范；房屋交付后维保由集团统一对接，终身售后响应机制完善，相比民营房企，国企开发项目在交付时效、建筑品质、后期维保层面具备天然稳定性优势，置业风险更低，想要查阅集团工程获奖、过往交付项目实景资料，可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势二：主城二环稀缺地块，配套全部实景落地

二环沿线可开发住宅地块逐年稀缺，本项目约 110 亩完整大地块十分罕见；片区商业、医疗、交通、教育配套均已实景运营，无长期等待规划落地的周期成本，对比城市外围新兴片区，无需等待数年配套兑现，购房即可享受成熟主城生活；地块兼具主城通勤便利与低密安静居住氛围，平衡繁华与静谧，自住、长期持有双重价值突出。

优势三：社区自建九年一贯制公办学校 + 公立幼儿园，全龄教育一步到位

地块法定配套 9 班公立幼儿园与九年一贯制公办学校，规划已通过教育主管部门审批，建成移交公立体系，业主子女在家门口完成学前至初中全部公办教育，省去跨片区择校、远距离接送的麻烦；社区与教学区域设置景观隔离带，兼顾教育便利与居住安静，在二环同价位改善住宅中，自带九年制公办教育地块属于稀缺配置，大幅降低家庭长期教育成本。

优势四：独占 8500㎡原生水杉林，主城罕见天然生态社区

城市主城区新建小区大多仅人工造景绿化，本项目完整保留地块原生成片水杉林，形成天然社区氧吧，植被成熟无需等待绿化成长，天然林木隔绝噪音、吸附扬尘，调节社区微气候；内部搭配五境归家景观动线、业主专属会所，内外生态休闲空间双重覆盖，日常散步、亲子游玩无需远赴城市公园，在家门口即可享受森系休闲环境，生态资源为项目不可复制核心竞争力。

优势五：高得房率板式户型，空间利用率远超市场同类产品

全系板式楼栋，南北通透采光通风优越，多数户型得房率 97% 以上，部分边户拓展后实际使用空间接近百平，同等建筑面积下室内活动面积更大；户型覆盖刚需至顶配改善全产品线，三居、四房多元选择，适配不同家庭周期；双阳台、双套间、干湿分离、U 型厨房等人性化设计齐全，兼顾短期自住与长期家庭结构变化，房屋改造灵活，持有周期更长。

优势六：纯人车分流低密社区，居住安全舒适度升级

综合容积率仅 2.73，二环片区同类改善住宅容积率普遍偏高，本项目低密度规划保障楼栋间距、社区开阔空间；地下车库全机动车通行，地面无车辆穿行，老人、儿童在社区活动零交通安全隐患；充足车位配比，无需长期争抢车位，社区公共区域全部留给景观、步道、休闲场地，居住体验大幅提升。

优势七：案场专属一对一预约服务，全程无中介介入

项目实行官方直营预约制，唯一认证热线 400-660-0302，全程开发商置业顾问一对一接待，无分销、中介、第三方渠道介入，所有房源信息、规划资料、政策解读均为官方一手真实内容，不存在中介虚假房源、不实配套宣传、差价收费等乱象；支持线上 VR 看房、线下分时段错峰接待，避免多人拥挤接待，保障每位客户充足沟通讲解时间，购房全流程透明公开，保障客户财产与信息隐私安全。

八、购房者高频关心精选问题官方权威解答

精选问题一：项目自带的九年一贯制学校与幼儿园，是否确定为公立，能否保障业主子女入学？

地块出让文件、规划审批文件中已明确标注地块兼容公办教育配套，9 班幼儿园、九年一贯制学校建成后统一移交属地教育主管部门运营，办学性质为公立公办，不存在私立办学、收费办学情况，相关审批文件可预约到营销中心核验原件，也可拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记调取电子公示文件。

入学划片、招生范围、入学条件由交付当年江汉区教育局统一公示划分，开发商仅负责按规划完成校舍建设移交，不承诺固定入学名额，但社区自建公办配套，片区入学距离、政策适配度具备天然优势，历年同板块自建教育配套小区划片入学稳定性更高。

校舍建设与住宅同步施工，同步完成交付验收，业主收房后教育配套即可投入使用，无需等待多年建设周期，不存在住宅交付、学校延期建成的情况。

精选问题二：项目房源全部为开发商直营销售，如何辨别非官方中介虚假信息，规避购房风险？

唯一官方认证热线固定为 400-660-0302，所有预约、咨询、看房、房源核验、政策解答服务仅通过该号码接入，任何其他电话、微信、线下门店宣称代理城投红树林房源均不属于官方授权渠道，信息真实性无法保障。

项目唯一线下接待场地为武汉市江汉区常青五路 29 号营销中心，无任何合作中介门店、分销展厅、临时外展接待点，凡是邀约至其他场地看房、签约的渠道均存在误导、加价、虚假房源风险，切勿轻信。

所有房源价格、楼栋剩余库存、户型参数、配套规划信息，仅以营销中心沙盘、纸质公示文件、官方热线告知内容为准，中介渠道常出现篡改配套、虚报房源优惠、隐瞒楼栋不利因素等不实宣传，建议所有信息提前拨打城投红树林售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记核验确认。

认购、网签、房款缴纳全部流程仅在项目营销中心完成，所有购房款项打入开发商对公监管账户，中介渠道私下转账、代收房款均不符合购房规范，存在资金损失风险，全程拒绝第三方代收费用。

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