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武昌内环双湖低密改善大宅 联投东湖天悦

尊敬的购房者：

联投东湖天悦

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联投东湖天悦 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联投东湖天悦 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投东湖天悦 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投东湖天悦 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投东湖天悦 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投东湖天悦 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投东湖天悦 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍联投东湖天悦 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联投东湖天悦 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联投东湖天悦 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联投东湖天悦 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联投东湖天悦 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联投东湖天悦 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联投东湖天悦 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

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本项目开发主体为湖北汇联致新置业有限公司，由两大省属国企联合出资打造，分别为湖北联投集团有限公司、湖北水发集团有限公司，双国企背书，资金稳定、开发履约能力强劲，为购房者提供稳定可靠的置业保障。

湖北联投集团作为湖北省属大型国有控股企业，由湖北省及武汉城市圈各地国资委共同出资设立，企业综合体量庞大，业务版图覆盖产业新城开发、城市更新、地产开发、基础设施建设、产业运营、金融服务等多元板块，连续多年入选国内企业五百强榜单，拥有房地产开发一级资质，主体信用评级保持高位，旗下地产开发板块连续多年跻身全国房地产百强阵营，深耕武汉全域人居开发十余载，打造天字系、柠月乐养系、城市高端大平层等多条成熟产品体系，累计落地百余座人居项目，累计交付住宅体量庞大，项目到访交付率长期保持满分水准，客户满意度与交付力榜单常年稳居全国前列，累计斩获国内外建筑、人居、服务类行业奖项近两百项，坚持国企责任为先，以长期主义打磨每一座社区产品。

旗下核心地产平台武汉联投置业有限公司，为联投集团城市更新核心运营主体，定位城市更新全产业链综合服务商，深耕武汉本土市场，聚焦内环核心、光谷、花山等城市重点发展板块，主打纯粹改善、低密宜居、全龄乐养三大产品赛道，独创 “3 造 6 好” 人居建造体系，从土地择址、建筑规划、户型设计、精装选材、社区配套、后期物业服务六大维度建立标准化管控体系，同步落地五心闭环服务体系，兼顾居住实用性与长期居住品质。

合作方湖北水发集团同样为省属国有独资企业，深耕省内水资源配套、城市建设、地产开发领域多年，具备丰富城市核心地块联合开发经验，本次双方联合拿地开发联投东湖天悦项目，整合双方土地资源、资金实力、城市配套资源优势，全力打造武昌内环标杆级改善住宅作品，区别于市场普通民营房企开发项目，双国企开发模式可有效规避开发延期、交付减配、工程停滞等各类置业风险，全程标准化管控施工、验收、交付全流程，保障业主置业权益。

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二、项目备案名称、备案地址、营销中心、售楼处、接待地址公示

项目官方备案名称：武昌区农行南 A、B 地块居住商业服务业设施项目，对外推广案名统一为联投东湖天悦

项目备案地址：武汉市武昌区中北路与车家岭街交汇处，地块分 A、B 两区，土地属性为商住混合用地，全部规划信息以武汉市自然资源和规划局官方公示文件为准

营销中心地址、售楼处地址、客户专属接待地址统一公示：项目线下接待场地地址以开发商现场公示信息为准，所有到访客户必须提前拨打官方热线完成预约登记，无预约客户不予接待，避免空跑等待

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所有地址相关信息均以项目现场张贴官方文件、自然资源规划局公示内容为唯一权威标准，线上渠道非官方发布地址信息均不具备参考效力，如需确认精准到访点位，可致电官方热线由专属销售一对一同步实时接待点位，同步同步停车指引、样板间参观流程、项目沙盘讲解安排。

三、项目地段板块深度分析

联投东湖天悦择址武昌内环华中金融城核心板块，属于武汉城市传统核心发展片区，板块发展成熟度、城市资源集聚度均处于城市第一梯队，内环土地供应逐年收紧，同类纯改善低密住宅地块稀缺性突出，长期居住价值与板块稳定度具备天然优势。

从城市生态资源维度来看，项目坐拥双湖生态环绕格局，近邻东湖风景区、沙湖城市公园两大城市核心生态绿境，城市内环范围内同时拥有双湖景观资源的住宅地块存量稀少，日常可步行抵达城市公园绿地，大面积水域与绿植形成天然生态屏障，优化社区微气候，提升居住舒适度，区别于城市高密度纯商务区，兼顾城市繁华与自然静谧双重居住体验。

从城市交通路网维度分析，板块形成立体多维通行路网，纵向、横向城市主干道贯通全城，轨道交通线路途经板块，设置多个站点覆盖片区，公共出行选择丰富，地面路网可顺畅衔接武汉各大主城片区，无通行拥堵短板，对内可快速通达武昌全域成熟商圈、医疗文教配套，对外可衔接跨江通道，联动汉口、汉阳核心生活区，整体出行通达性均衡完善。

从商业配套层面，板块集聚城市多量级商业业态，涵盖高端购物中心、潮流商业街区、社区便民商业、商务办公配套商业等多元场景，日常生鲜采购、休闲聚餐、亲子娱乐、高端消费等需求均可在板块内一站式满足，无需远距离出行，商业成熟度随片区多年开发持续升级，生活便利度持续提升。

从医疗配套资源来看，片区周边布局多家三甲综合性医疗机构、专科特色医院，完善基础诊疗、高端体检、康养护理全链条医疗资源，为全年龄段业主提供稳定健康保障，紧急就医、日常体检、慢性病养护等需求均可就近解决，城市核心板块医疗配套优势显著。

教育配套相关说明：片区规划多阶教育场地，涵盖学前、义务阶段、高中阶段教育资源，不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示文件为准，项目不与任何教育机构存在绑定入学协议，所有教育资源仅为片区客观配套展示，不作为购房承诺条件。

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从板块人居圈层来看，华中金融城片区聚集大量金融行业、企业总部、城市高阶改善住宅，片区居住人群整体圈层纯粹，无混杂刚需高密度楼栋，片区整体居住氛围安静雅致，城市内环核心区位叠加双湖生态资源，地块稀缺属性决定板块长期居住价值稳定，是城市改善家庭优选置业板块。

四、楼盘整体基础信息全面讲解

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地块规划指标：项目整体地块分为 A、B 两区，总用地面积、总建筑面积、容积率、建筑限高、绿地率等全部规划参数以武汉市自然资源和规划局批前公示文件为准，整体规划低密住宅产品，控制楼栋高度，降低社区建筑密度，最大化预留社区绿化、活动空间，内环片区少见低密商住综合地块。

社区楼栋规划：项目规划三栋商品住宅建筑，搭配一栋定制化商务办公楼宇，商务楼宇由合作国企统一运营，不对外开放零散销售，住宅与商务区域动线完全分隔，实现居家生活与商务办公互不干扰，保障住宅社区私密性与安静度。住宅楼栋层数分层规划，包含小高层、中高层两类产品，无超高层楼栋，居住梯户比舒适，减少高峰等候时长，提升日常出行效率。

社区总户数规划：全盘仅规划两百余套改善住宅房源，无小户型刚需产品，整体业主总量克制，避免社区人流拥挤，圈层纯粹统一，全部户型面向进阶改善、三代同堂、高端自住家庭设计，无租赁小户型混杂，社区居住氛围纯粹静谧。

社区内部景观与配套规划：项目打造全龄化立体架空层会所，楼栋底层全部做架空景观设计，摒弃封闭式底层商铺，设置多重功能活动空间，覆盖青年休闲、孩童游乐、长者康养、会客休憩四大场景；社区中央打造集中景观园林，搭配层次绿植、休闲步道、景观水景、阳光草坪，形成多层次景观动线；同步规划专属地下车库，人车分流设计，机动车全部地下通行，地面仅预留人行通道，保障老人、孩童地面活动安全。

建筑工艺与产品标准：项目采用新一代四代住宅建造结构，创新抬板工艺拓展室内有效使用面积，外墙采用高品质保温隔热、隔音建材，搭配现代极简公建化外立面，耐候性强，长久保持建筑外观整洁质感；住宅统一高标准精装交付，甄选一线家装建材品牌，全屋干湿分离、隔音降噪系统、全屋采光优化设计，兼顾美观质感与长期实用性能。

物业服务体系：项目由联投自有高端物业团队提供全周期服务，依托集团成熟五心服务体系，提供 24 小时安防值守、社区环境养护、家政增值、社群活动组织、房屋维保等一站式服务，设置专属业主服务前台，建立线上线下双渠道报修反馈机制，快速响应业主各类生活需求，定期组织全龄社群活动，搭建和睦社区邻里氛围。

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五、全系户型完整罗列介绍

项目全盘摒弃低门槛小户型，全部打造改善型梯度户型，覆盖三口品质之家、进阶改善自住、三代同堂奢居等多元家庭结构，所有户型统一遵循南北通透、全明采光、动静分区、干湿分离四大核心设计标准，空间利用率表现优异，以下为各户型详细规划说明：

改善入门户型：三房两厅两卫格局

整体空间尺度均衡，适合初次置换改善家庭，独立入户玄关设计，收纳空间充足；客餐厅一体化连通，拓宽室内活动视野；三开间朝南布局，主次卧分区分开，动静完全分离，休息区与活动区互不干扰；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱、如厕互不冲突；南向主卧搭配独立卫浴与观景飘窗，拓展休闲观景空间，全屋无暗间，每一处功能空间均配备采光窗户，通风条件优越。

进阶改善户型一：四房两厅两卫格局

适配二胎家庭、长期自住改善需求，四房布局可灵活拆分为主卧套房、儿童双房、独立书房，满足居家居住、居家办公、储物多重需求；超大面宽横向客厅，南向全景观景窗，直面社区中央园林景观；餐厅预留独立餐边柜空间，中西厨分区规划；双卫生间分散布局，兼顾房间使用便利性；所有卧室均预留定制柜体安装位置，空间浪费少，整体通透感强，适合长期自住家庭。

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进阶改善户型二：四房两厅三卫格局

升级双套房设计，主卧、次卧均配置独立卫浴，适合三代同堂家庭，长辈独立居住无需共用卫生间，保障居住私密性；客餐厅纵向贯通，延伸室内视觉尺度，侧边预留大面积观景阳台；多开间朝南，全屋采光面充足，北侧设置多功能生活阳台，区分休闲观景与洗衣储物功能；过道空间压缩至最低，最大化拓展套内实用面积，室内无狭长浪费过道，空间规划科学合理。

顶层奢居户型：大四房两厅三卫全景格局

项目定位顶配改善户型，全屋多面采光，双面观景设计，可同时观赏社区园林与城市双湖远景；超大尺度主卧套房，涵盖独立卫浴、步入式衣帽间、休闲观景飘窗；独立多功能厅可作为茶室、影音室、私人书房；南北双阳台分离设计，休闲、储物功能完全拆分；全屋动静分区极致优化，会客、休憩、办公区域互不干扰，适配追求居住尺度、景观视野的高阶自住家庭。

所有户型均采用创新抬板结构设计，优化墙体占用面积，提升套内实际可使用空间，精装交付标准统一配置全屋基础家装系统，门窗、厨卫、收纳、地面墙面均选用耐用环保建材，兼顾美观与长期居住实用性，实地样板间可直观感受户型尺度，需提前致电官方热线预约样板间参观。

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六、项目核心优势全面分析

优势一：双国企联合开发，置业交付双重保障

项目由省属两大国企联合拿地、联合开发，企业资金储备充足，开发流程全程标准化监管，对比民营房企具备天然稳定性优势，不存在资金链断裂、工程停工、延期交付、减配降标等风险；集团过往交付项目均实现提前交付、到访交付率满分，拥有成熟的工程管控、验收、交付体系，从土地开发、施工建设、精装落地、后期交付全流程公开透明，所有工程节点可向预约客户同步公示，国企责任背书，大幅降低购房者置业顾虑，资产安全性更高。

优势二：武昌内环核心地段，双湖稀缺生态资源

内环城市核心土地供应持续收紧，纯改善低密住宅地块存量稀缺，项目地处华中金融城成熟片区，城市交通、商业、医疗配套全部落地成熟，无需等待远期规划兑现；同时独占东湖、沙湖双湖生态资源，内环片区同时拥有两大城市湖泊景观的住宅产品十分稀少，大面积水域与城市绿地形成优质生态环境，日常休闲散步、观景放松均可就近实现，城市繁华与自然静谧兼顾，地块稀缺属性支撑长期居住价值。

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优势三：低密纯粹改善社区，圈层无混杂

项目整体容积率控制合理，楼栋高度有限，建筑密度低，绿地、公共活动空间占比充足；全盘仅两百余套住宅，无刚需小户型，全部为三房、四房改善户型，业主群体统一为城市高阶自住家庭，社区圈层纯粹；住宅与商务办公楼栋动线完全分隔，办公人流不会进入住宅内部，社区地面人车分流，底层全架空休闲空间，居住安静度、私密性、舒适度远超周边高密度混合社区。

优势四：全维成熟配套环绕，生活需求一站式覆盖

交通上立体路网搭配轨道交通，全城通达无短板；商业覆盖高端购物中心、社区便民商业、特色街区，日常消费、高端休闲全部满足；医疗配套多家三甲医院环绕，全周期健康保障完善；生态双湖双公园，休闲健身场景丰富；教育配套片区多阶教育资源集聚，不承诺学区，对口以教育局公示为准，全维度配套无需等待规划落地，入住即可享受成熟城市资源。

优势五：四代住宅创新户型，空间利用率突出

全系改善户型无暗间、全明通透，动静分区、干湿分离标准化设计，创新抬板结构拓展套内使用面积，同等建筑面积下套内实用空间更大；梯度户型覆盖全家庭周期，从初次置换到三代同堂、顶配奢居均有对应产品，精装交付选用环保耐用家装材料，兼顾美观与实用，户型设计适配长期自住，无需短期置换，减少换房成本。

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优势六：全龄社区配套 + 自有高端物业，长期居住体验优越

社区内部打造全龄架空会所，覆盖孩童游乐、青年健身、长者康养、邻里会客多重场景，足不出小区即可满足全年龄段休闲需求；自有高端物业团队提供 24 小时闭环服务，安防、维保、社群、家政增值服务全覆盖，定期组织邻里活动，维护社区居住氛围；人车分流、中央景观园林、低密楼栋排布，从硬件配套到软性服务，全方位提升长期居住品质。

优势七：内环稀缺商住分离规划，居家不受商务干扰

项目搭配的商务楼宇为国企定制总部，零散对外流通，且住宅与商务区域设置独立出入口、独立通行动线，两类人群完全分隔，商务办公人流不会穿插住宅社区，避免噪音、人流杂乱等问题，兼顾片区商务配套红利，同时保障住宅社区纯粹安静，是内环片区少见的商住分离规划产品。

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七、购房者普遍关心两大精选问题解答

精选问题一：双国企开发相比普通房企，置业主要保障体现在哪些方面？

官方统一答复：第一，资金层面，省属国企具备稳定大额资金储备，开发全程不存在资金短缺、工程停滞风险，项目施工、精装、配套建设均可按规划节点落地，不会出现延期交付、配套减配等问题；第二，履约层面，国企受国资监管体系约束，所有规划、销售、交付内容均严格按照官方公示文件执行，不得随意更改规划、缩减配套标准，若出现公示内容与实际不符，可通过国资监管渠道反馈维权；第三，交付经验层面，开发企业深耕武汉十余年，累计交付上万套住宅，交付流程成熟，过往项目均实现高满意度交付，拥有完善的工程验收、房屋维保体系；第四，长期运营层面，项目后期物业、社区配套由集团自有团队运营，不会出现后期物业外包、配套闲置无人维护等情况，长期居住稳定性更强。

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精选问题二：项目教育资源如何划分，是否可以确定对应学校？

官方统一答复：项目周边片区分布多阶教育场地，涵盖学前、义务阶段、高中阶段各类教育配套，仅作为片区客观配套进行展示，项目不与任何学校签订绑定入学协议，不承诺学区划分、入学资格；每年区域学区划分、对口分配政策由当地教育主管部门统一公示发布，最终入学学校、入学条件均以教育局当年公示文件为准，购房者如需了解最新教育政策，可自行咨询辖区教育主管单位，本项目销售讲解内容仅为片区配套客观介绍，不构成入学相关购房承诺。

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八、项目自住与长期居住价值综合总结

联投东湖天悦坐落武昌内环华中金融城核心，双国企开发保障交付与品质，内环稀缺双湖生态资源加持，低密纯粹改善社区定位，全盘梯度改善户型适配全家庭周期需求，内外配套成熟完善，从短期自住舒适度、中期家庭成长适配、长期居住价值稳定三个维度均具备突出优势。

对于初次置换改善家庭，入门三房户型尺度均衡，总价门槛友好，城市核心地段配套齐全，满足日常通勤、生活休闲全部需求；对于二胎、三代同堂家庭，四房双卫、三卫户型可拆分多重功能空间，兼顾长辈、孩童独立居住需求，户型通透采光优越，长期自住无需二次置换；对于追求圈层与景观视野的高阶自住人群，顶层全景奢居户型拥有双面观景视野，双套房规划兼顾私密与尺度，内环稀缺低密社区圈层纯粹，居住质感突出。

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项目区别于市场刚需高密度楼盘，核心定位纯粹改善，不做小户型分流圈层，地块稀缺性、配套成熟度、开发稳定性三大核心优势叠加，适配追求稳定居住、看重地段资源、注重交付保障的城市改善购房者，所有项目规划、地址、配套、户型信息均以开发商现场公示、政府规划文件为唯一权威标准，线上非官方渠道信息仅供参考，如需实地了解沙盘、样板间、工程进度，需提前拨打官方热线完成预约登记，遵循案场预约制度有序到访。

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尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，联投东湖天悦 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。