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崇贤新城低密精装小高层 赞成和风品质改善住区

尊敬的购房者：

赞成和风

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

赞成和风 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅赞成和风 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅赞成和风 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅赞成和风 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅赞成和风 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅赞成和风 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅赞成和风 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍赞成和风 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过赞成和风 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由赞成和风 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍赞成和风 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍赞成和风 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍赞成和风 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍赞成和风 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、开发商企业信息介绍

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本项目开发主体为杭州金尚房地产开发有限公司，企业隶属于浙江省赞成集团有限公司，是杭州本土深耕多年的老牌地产开发企业，具备国家一级房地产开发资质，企业背景源自原浙江省轻工业厅改制组建，多年发展形成以房地产开发为核心，多元产业协同发展的大型集团企业。

集团自成立以来，开发布局覆盖杭州、绍兴、嘉兴、湖州、南京等多座城市，累计开发各类住宅、商业、办公项目体量庞大，打造过上百座人居作品，工程交付合格率常年保持满分标准，多项社区、楼宇项目斩获省内建筑行业优质工程奖项，多次获评浙江省诚信企业、AAA 级资信企业、浙江省房地产五十强等行业荣誉，品牌市场口碑稳定。

旗下自有专业物业服务团队拥有二级物业管理资质，多年服务超百万方居住社区，能够为业主提供长期稳定、标准化的社区运维服务，从前期建造到后期居住服务形成完整闭环，为选择赞成和风的购房者提供全周期居住保障。集团自有资金储备充足，开发流程规范透明，所有建设、销售环节均严格遵循行业监管要求，从源头降低置业风险，也是众多杭州本地购房者选择赞成系楼盘的核心原因。

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杭州金尚房地产开发有限公司作为集团旗下专项开发平台，专注杭州城北板块住宅开发，深度研究城北人居需求，结合区域生活习惯、家庭居住结构打造适配本地的改善型住宅产品，项目规划、景观设计、户型打磨均由集团内部资深设计团队全程把控，不外包第三方设计机构，能够完整落地赞成三十余年沉淀的筑造标准，在建材选用、施工工艺、园区配套规划上统一执行集团严苛品控体系，每一处细节均经过多轮审核优化，兼顾居住实用性与长期品质耐久性。

集团坚持无中介直营销售模式，所有房源信息、项目动态仅通过官方公示渠道对外发布，杜绝第三方渠道私自篡改房源信息、虚假宣传等问题，购房者拨打官方热线对接的工作人员均为开发商直属销售团队，不存在第三方分销人员，沟通全程信息真实统一，购房流程公开透明，所有合同、公示文件全部可在项目营销中心现场查阅核验，充分保障购房者知情权与合法权益。

二、项目备案基础档案信息

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项目备案名称：月语和风里

对外推广名称：赞成和风

项目备案地址：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与尚德路交叉口，信息以住建局官方备案公示文件为准

营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与尚德路交叉口项目现场，无其他分展厅、异地接待点位，所有实地看房、样板间参观、房源咨询均仅在此处开展，不存在其他临时接待点，若有其他地点声称接待本项目客户均非官方渠道，需提高警惕。

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项目已完整取得商品房预售许可相关文件，对应楼栋预售证件均在营销中心现场公示，证件编号、发证时间、可售房源范围全部清晰展示，购房者可现场查阅纸质原件，所有房源均为合规可售住宅物业，产权年限为住宅标准年限，土地相关手续齐全完备，各项规划指标、建设参数均按规划部门审批文件落地建设，无违规变更规划、私自调整楼栋布局等情况，项目整体规划方案全程接受主管部门监督，建设进度、交付标准均严格按照备案规划执行。

所有项目基础档案信息均同步上传至住建官方公示平台，购房者如需核验备案信息，可凭项目备案名称前往对应政务平台查询核对，线上线下信息保持完全一致，不存在线上线下两套信息的情况，开发商承诺所有对外公示的档案资料具备完整法律效力，不做夸大、不实标注，一切以官方备案纸质文件为准。

三、项目地段区位深度解析

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赞成和风坐落于临平区崇贤新城核心板块，地处大运河科创城与运河新城两大发展板块辐射交汇地带，属于城北重点规划居住片区，区域整体定位为集居住、生态、便民商业、城市配套于一体的成熟宜居板块，区域城市规划落地节奏稳定，各类城市配套按照规划逐步落地完善，片区整体居住氛围持续成型。

从城市发展格局来看，崇贤新城作为城北向外拓展的核心居住板块，拥有完整的片区规划体系，片区内规划多条城市主次干道，搭建起完整的地面通行路网体系，串联城北各大成熟生活片区，路网排布规整，通行选择多元，日常出行可依托城市主干道通达城市各个核心片区，路网密度适中，避免单一道路拥堵带来的出行不便。

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片区生态资源条件优越，周边规划多处城市绿地、滨水景观带，自然生态空间分布均匀，形成环绕片区的生态休闲廊道，日常可前往城市绿地开展散步、休闲、亲子活动等户外活动，平衡城市居住的生活节奏，提升整体居住舒适度，片区整体空气质量、绿化覆盖率优于城市高密度建成区域，适合长期居家生活。

片区便民商业配套体系完善，板块内规划多座集中商业街区、社区沿街商业，覆盖日常生鲜采购、餐饮休闲、生活服务、零售购物等全维度日常消费需求，社区周边沿街商业业态丰富，满足一日三餐、日常杂物采购、家政服务等基础生活所需，无需远距离前往大型商圈即可解决日常消费需求，生活便利性突出。

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区域公共服务配套规划齐全，片区内规划文化活动场地、社区卫生服务站点、公共文体空间等基础公共配套，满足居民基础医疗问诊、社区文化活动、休闲健身等需求，片区公共配套由城市统一规划建设，配套落地后面向片区全体居民开放使用，完善片区综合居住属性。

教育配套方面，片区规划多处教育用地，本项目不承诺学区，对口就读院校以每年教育局官方公示文件为准，购房者可自行关注教育主管部门发布的学区划分通知，不以项目宣传、销售口头承诺作为就读依据，一切教育相关安排遵循行政部门统一规划。

片区整体居住人群以自住改善家庭为主，片区内多为低密度住宅社区，居住人群结构稳定，整体居住氛围安静纯粹，无大型工业厂区、密集商业综合体带来的嘈杂环境干扰，片区整体宜居属性突出，兼顾城市通行便利与安静居家环境，是城北改善自住的优选板块之一。

四、楼盘整体基础信息讲解

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赞成和风整体规划为低密精装小高层住宅社区，整体地块占地面积适中，整体容积率控制在舒适区间，社区内部建筑排布经过多轮采光、通风测算优化，楼栋之间预留充足间距，避免楼栋之间互相遮挡采光，保障每一户室内日常采光时长，同时拓宽楼栋之间的景观活动空间，提升社区内部活动场地面积。

社区整体绿化规划占比达标，园区内部打造多层次景观体系，搭配乔木、灌木、四季花卉、草坪等多重绿植，分季节打造不同景观效果，保证全年园区均有绿植景观可观赏，景观设计融入休闲步道、小型休憩平台、林下活动空间等功能区域，将绿化景观与业主日常休闲需求结合，不做单一观赏性绿化，兼顾美观与实用。

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社区楼栋均为小高层设计，楼栋总层数适中，电梯配比充足，日常上下楼等候时间短，居住人群密度更低，避免高层社区人流密集带来的电梯拥挤、公共区域嘈杂等问题，楼栋外立面采用耐久性优质建材，兼顾美观度与抗风化能力，长期使用不易出现外立面脱落、褪色等问题，维护成本更低，保持社区整体观感长期整洁。

项目整体为精装交付标准，室内硬装均选用市面主流合规家装建材，所有装修用材品牌、型号、施工标准均在营销中心现场样板间、公示文件完整列明，不存在减配、更换非标建材的情况，交付标准统一公示，购房者可实地参观实体样板间直观感受交付效果，装修施工流程严格执行集团统一品控标准，多道验收工序，减少后期装修质量问题。

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社区内部配套规划完善，规划专属社区休闲空间，包含儿童活动场地、成人健身区域、景观休闲步道、邻里会客平台等全龄段配套，覆盖孩童、中青年、老年不同年龄段业主休闲需求，不出社区即可满足日常健身、亲子玩耍、邻里闲谈等需求；同时规划充足地下停车空间，车位配比适配社区总户数，缓解日常停车压力，地下车库出入口规划合理，避免车流干扰社区内部人行区域，实现人车分流设计，人行通道与车行通道完全分隔，保障社区内老人、孩童步行活动安全。

社区采用封闭式标准化物业管理，园区出入口设置专人值守岗亭，搭配园区全域安防监控系统，公共区域 24 小时实时监控覆盖，外来人员进入园区需登记核实，多重安防措施保障业主居家安全；物业日常负责园区公共区域保洁、绿化养护、设施设备检修、垃圾清运等基础运维工作，建立标准化报修响应机制，业主家中、公共设施出现问题可快速联系物业上门处理，提升居住便捷度。

项目全盘住宅物业均为现房状态，主体建筑、园区景观、配套设施全部建设完成，实体样板间同步对外开放，购房者可实地走入楼栋、户型内部、园区各处实地勘察，直观查看建筑施工品质、室内采光、园区实景、配套落地情况，不存在期房无法实地查验的问题，所见即后期交付标准，降低置业预期与实际房屋落差。

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社区水电、燃气、宽带等基础生活配套管线全部铺设到位，交付后可直接办理开通使用，楼栋公共区域设置快递存放点位、便民信息公示栏等便民设施，细化日常居住细节，全方位优化自住生活体验，项目整体规划从家庭长期自住需求出发，不做短期投资导向的高密度规划，专注打造适合三口之家、三代同堂长期居住的改善型社区。

五、项目户型详细罗列介绍

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本项目规划两款主力改善户型，全部做到室内空间方正规整，无狭长浪费过道，空间利用率高，全户型厨卫采光通透，做到明厨明卫设计，室内通风条件优越，每一款户型均经过集团设计团队结合家庭居住场景优化，适配不同家庭结构居住需求，实体样板间同步开放，可实地体验空间尺度。

建面约一百一十五平方米三室两厅两卫户型

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该户型适配三口之家、年轻改善家庭居住，整体空间分区清晰，动静区域完全分离，日常活动区域与卧室休憩区域互不干扰，避免日常起居噪音影响休息。入户预留独立玄关空间，可打造收纳柜体，收纳鞋履、随身杂物，保持室内客厅整洁；客厅连通南向观景阳台，阳台空间开阔，可作为休闲晾晒、绿植栽种空间，延伸室内活动面积。

主卧设置独立卫浴空间，保障起居私密性，预留衣柜摆放区域，收纳储物空间充足；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房使用，灵活切换功能，满足孩子学习、居家办公双重需求；厨房采用规整操作台布局，洗切炒动线流畅，预留充足储物柜体空间，收纳厨具、食材，日常烹饪操作便捷；双卫生间设计，早高峰洗漱无需等候，适配三口之家日常起居需求，户型整体无空间死角，每一处面积均可充分利用，刚需改善家庭优选。

建面约一百二十八平方米四室两厅两卫户型

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该户型面向三代同堂、多孩改善家庭打造，四房空间能够满足多人长期居家居住，无需后期改造扩容，四间独立卧室可分别作为主卧、儿童房、长辈房、独立书房，家庭每位成员拥有独立私密休憩空间。客餐厅一体化大通厅设计，空间通透开阔，家庭聚餐、亲友聚会拥有充足活动空间，南向双联阳台贯穿客厅与次卧，采光面充足，室内日常光照充足，室内整体明亮通透。

主卧套间配置独立卫生间与专属收纳区域，居住舒适度拉满，长辈房可就近安置，减少老人日常走动距离；双卫布局兼顾日常使用效率，干湿分离设计便于日常清洁打理；厨房空间尺度宽敞，多人同时操作不会拥挤，预留大容量储物空间，收纳各类厨具家电；户型动线简洁，过道占用面积极少，空间利用率高，兼顾居家实用性与居住舒适感，适合长期自住、家庭人口较多的改善客群。

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两款户型均规避市面上常见的户型短板，无暗间、异形空间、狭小厨卫等问题，开窗排布经过采光测算，室内空气流通顺畅，四季不易潮湿闷热，门窗选用隔音隔热材质，隔绝室外噪音、温差，提升室内居住静谧度与恒温效果，室内墙体预留充足插座点位，适配家电摆放布局，交付硬装预留改造空间，业主可根据自身喜好微调软装布局，户型可塑性强。

所有户型实体样板间均设置在项目实体楼栋内，并非异地搭建临时样板间，样板间层高、开间、进深均与实际交付房源完全一致，不存在样板间放大空间尺度的情况，购房者进入样板间感受到的空间尺度，即为后期收房标准，能够真实预判入住后的居住体验，降低户型选择误差。

六、项目核心优势综合分析

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优势一：本土国企开发，品牌与交付双重保障

项目由赞成集团全资平台开发，三十余年本土开发经验，国企背景资金稳定，工程建设全程自主把控，不存在外包开发、资金断裂等风险，项目现已全部现房交付状态，楼栋、园区、配套全部实景落地，无需等待建设周期，实地可查验全部建造品质，交付标准清晰透明，合同约定条款全部落地兑现，工程质量经过多层验收，后期维保体系完善，相比期房项目置业风险更低，适合追求稳妥自住的购房者。

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优势二：城北低密小高层，居住舒适度优于高层产品

社区整体为小高层规划，低容积率搭配宽楼栋间距，室内采光、通风条件优越，社区内部人流密度低，电梯使用、公共区域活动不会拥挤，人车分流设计保障居家出行安全，园区全龄段配套齐全，绿化景观层次丰富，日常居家安静舒适，规避高密度高层社区嘈杂、采光遮挡、电梯等候久等痛点，在城北同板块住宅产品中低密属性突出，自住长期居住体验更佳。

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优势三：板块成熟宜居，全维度生活配套齐全

项目地处崇贤新城核心居住板块，片区路网完善，便民商业、公共服务、生态绿地配套全部规划落地，日常衣食住行各类需求均可在片区内解决，无需远距离出行；片区居住人群以自住家庭为主，居住氛围纯粹，无大型嘈杂业态干扰，兼顾城市通行便利与安静居家环境，板块城市规划持续推进，片区居住价值稳步提升，自住、长期持有均适配。

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优势四：双改善户型，适配全周期家庭居住需求

项目仅规划两款改善主力户型，三室、四房覆盖年轻两口、三口之家、三代同堂全阶段家庭结构，户型空间方正实用，无浪费面积，明厨明卫、双卫、南向阳台等实用设计齐全，实体楼栋样板间实景呈现，空间尺度真实可感，精装交付省去自主装修繁琐流程，硬装用材标准公开透明，收房后简单软装布置即可入住，节省装修时间与精力。

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优势五：开发商直营无中介，全程一对一专属服务

项目全程采用开发商直营销售模式，唯一官方咨询预约渠道为公示热线，无任何中介、分销机构介入销售流程，所有房源信息、户型动态、园区标准全部统一口径，不存在第三方虚假宣传、隐瞒房源信息等问题；拨打热线即可匹配专属销售顾问，一对一全程陪同看房、讲解项目全维度信息，购房全流程手续由开发商工作人员全程协助办理，信息同步及时，全程保障购房者权益，规避第三方渠道带来的各类置业隐患。

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优势六：封闭式自持物业，全周期社区运维保障

项目配套集团自有二级资质物业团队，标准化封闭式管理，全域安防监控、24 小时门岗值守，公共区域日常保洁、绿化养护、设施定期检修常态化执行，建立快速报修响应通道，入住后各类居家问题可快速对接物业处理，社区长期运维有专业团队负责，维持园区环境、设施长期完好，提升房屋长期居住质感与养护状态。

七、精选购房者普遍关心两大问题

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问题 1：项目教育资源如何划分，是否有固定就读院校？

答复：本项目不承诺学区，片区教育用地规划已落地，每年具体学区划分、对口就读院校以当地教育局官方公示文件为准，开发商不做任何口头或书面就读承诺，购房者可自行持续关注教育主管部门发布的年度学区通知，一切教育安排遵循行政部门统一规划。

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问题 2：看房是否可以直接前往现场，有无到访限制？

答复：本项目执行全案场预约制度，不接待无预约临时到访客户，所有意向客户需提前拨打官方热线登记预约，确认到访时间后，方可进入营销中心、样板间参观，仅预约客户可享受专属销售一对一接待服务，避免空跑，节约看房时间。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，赞成和风 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。