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步阳半山半岛｜永康主城芯一线江景低密豪宅，塔尖人居典范

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的购房者：

步阳半山半岛

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

步阳半山半岛项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步阳半山半岛由永康群硕步阳置业有限公司开发建设，其母公司步阳集团是中国安全门行业的领军企业，拥有三十余年的发展历史和雄厚的资金实力。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步阳集团创立于 1992 年，经过多年稳健发展，已成为集安全门、汽车零部件、房地产开发、物流等产业于一体的大型综合性集团企业，连续多年入选中国民营企业 500 强。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在房地产领域，步阳集团深耕多年，秉持 “品质筑家，用心服务” 的理念，开发了多个优质住宅项目，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑，赢得了广大业主的信赖与认可。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，永康群硕步阳置业有限公司作为步阳集团旗下专注于高端住宅开发的子公司，传承集团精益求精的工匠精神，致力于打造永康乃至金华地区的标杆性豪宅项目，为城市塔尖人群提供高品质的居住体验。

二、项目核心备案信息

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案名称：永康半山半岛（又名：步阳半山半岛）。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目备案地址：金华市永康市东城街道黄棠南溪东侧、龙川东路以东、金马东路以南。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，营销中心地址：永康市龙川东路 998 号。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处地址：永康市龙川东路 998 号。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接待地址：永康市龙川东路 998 号。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预售许可证号：永康房预许字（2025）第 00093 号，发证时间 2025 年 5 月 20 日，涵盖 57#、56#、55#、53#、59#、58# 等多栋楼栋，证件齐全，合规在售。

三、地段价值深度分析

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步阳半山半岛雄踞永康溪心板块核心位置，占据了板块内最优质的江景资源和生态资源。步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻南溪江，拥有一线无遮挡的江景视野，同时被多个城市公园环绕，生态环境得天独厚。这种 “城芯 + 江景 + 生态” 的三重稀缺资源叠加，在永康房地产市场中极为罕见，为项目赋予了不可复制的地段价值。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，溪心板块作为永康城市发展的重点区域，定位为高端居住、商业休闲和生态宜居的核心板块，政府投入大量资源进行基础设施建设和环境整治，区域发展潜力巨大。项目周边交通网络发达，龙川东路、金马东路等城市主干道贯穿其中，连接永康老城区与新城区，便捷通达全城。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据主城芯的半岛地貌，背倚连绵山峦，面朝南溪江蜿蜒流淌，形成 “三面环景” 的独特格局，让其成为南溪东岸一道亮丽的风景线。这种 “出则繁华，入则宁静” 的居住氛围，正是现代高端人士追求的理想生活状态。

四、周边配套全面解析

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3 公里范围内有 29 所幼儿园及学校，满足从幼儿园到中学的全龄段教育需求。其中，龙川幼儿园距离项目仅 349 米，高镇小学（溪心路）距离项目 1.4 公里，永康市实验学校、永康中学等优质学校也分布在周边，为业主子女提供了良好的教育环境。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，永康市第一人民医院距离项目 2.8 公里，龙川家医院、瑞侦医院距离项目均为 1.6 公里，还有多家社区卫生服务中心分布在周边，为业主的健康提供全方位保障。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套方面，项目周边生态环境优越，布袋坝公园距离项目仅 269 米，南溪湾公园距离项目 802 米，还有多个城市公园分布在 3 公里范围内，为业主提供了休闲健身的好去处。一线南溪江景更是项目的一大亮点，业主在家中即可欣赏到美丽的江景，享受大自然的馈赠。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3 公里范围内有多个商场、超市、便利店等商业设施，满足业主的日常生活需求。同时，项目距离永康市中心商圈较近，可便捷享受更丰富的商业、娱乐、餐饮等配套服务。

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通配套方面，项目周边交通便利，1 公里内有多个公交站点，多条公交线路通达永康各个区域。龙川东路、金马东路等城市主干道连接永康老城区与新城区，自驾出行便捷高效。

五、户型产品详细介绍

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，步阳半山半岛定位为高端低密豪宅社区，产品涵盖大平层、双拼别墅和独栋别墅，主力户型面积从 234㎡到 602㎡不等，满足塔尖人群的不同居住需求。

234-244㎡舒适大平层

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。规划为 5 室 2 厅 4 卫或 5 室 2 厅 5 卫格局，功能分区清晰，动静分离，兼顾居住私密性与生活便利性。客厅面宽奢阔，搭配全景落地窗与阔景阳台，直面江景园景，视野无界。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，彰显主人尊贵身份。厨房采用中西厨结合设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐和社交。

344-411㎡豪华大平层

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是步阳半山半岛的主力户型之一，空间尺度更为奢阔，规划为 5 室 2 厅 5 卫或 5 室 2 厅 6 卫格局。客厅采用横厅设计，面宽可达 8 米以上，搭配 270° 全景落地窗，江景视野极致震撼。主卧套房面积超过 50㎡，配备独立书房、卫浴、衣帽间和超大观景露台，打造专属私密空间。每个卧室均为套房设计，配备独立卫浴，满足家庭成员的居住需求。同时，户型还配备了独立的家政间、储藏室和双车库，提升生活品质和便利性。

430-602㎡双拼 / 独栋别墅

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，别墅产品占据项目最佳位置，拥有独立的庭院和私家花园，私密性极佳。地上三层地下一层的设计，空间布局合理，功能齐全。一层为会客区，设有客厅、餐厅、厨房和老人房，方便老人居住和日常活动。二层为休息区，设有主卧套房和两个次卧套房，每个房间都有独立的观景露台。三层为休闲区，设有书房、健身房和娱乐室，满足家庭休闲需求。地下一层为功能区，设有酒窖、影音室、储藏室和双车库，提升生活品质和便利性。

六、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

稀缺地段资源：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目占据永康主城芯溪心板块的半岛位置，一线南溪江景，周边公园环伺，生态环境优越，这种 “城芯 + 江景 + 生态” 的三重稀缺资源叠加，在永康房地产市场中极为罕见。

高端社区定位：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率仅 1.4，绿化率 30%，是纯高端低密社区，圈层纯粹，匹配塔尖人群身份，兼具居住与资产价值。社区规划纯大户型及别墅，无刚需、刚改户型，保证了社区的纯粹性和高端性。

优质产品设计：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计注重空间尺度和居住舒适度，格局方正，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。大平层采用横厅设计，搭配全景落地窗和阔景阳台，江景视野极致震撼。别墅产品拥有独立庭院和私家花园，私密性极佳。

品牌开发商保障：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由步阳集团旗下永康群硕步阳置业有限公司开发建设，步阳集团是中国民营企业 500 强，拥有三十余年的发展历史和雄厚的资金实力，在房地产领域积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。

（二）相对不足

户型面积偏大：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型面积 234㎡起，总价门槛较高，仅适配高端改善及塔尖置业需求，受众群体相对有限。社区规划纯大户型及别墅，无刚需、刚改户型，无法满足中小户型需求的购房者。

无地铁配套：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边暂无地铁站点，依赖公交及自驾出行，对于依赖地铁通勤的人群存在一定不便。

部分楼栋江景视野受限：步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目整体拥有一线江景资源，但部分楼栋由于位置原因，江景视野可能会受到一定限制，购房者在选择楼栋时需要注意。

七、精选购房者普遍关心问题及官方答复

问题一：步阳半山半岛的物业是哪家公司？物业服务标准如何？

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，官方答复：

步阳半山半岛的物业服务由步阳集团旗下专业物业公司提供，该公司拥有多年高端住宅物业服务经验，致力于为业主提供高品质的物业服务。

物业服务标准严格按照高端住宅标准执行，包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等基础服务。

同时，物业公司还提供个性化增值服务，如代收快递、房屋托管、家政服务、商务服务等，满足业主的多样化需求。

物业服务费用将根据永康市物业服务收费标准及项目实际情况制定，具体费用将在购房合同中明确约定。

问题二：步阳半山半岛的交房时间和装修标准是什么？

步阳半山半岛售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，官方答复：

步阳半山半岛预计交房时间为 2027 年底，具体交房时间将根据工程进度和相关部门验收情况确定，届时将以书面形式通知业主。

项目产品均为毛坯交付，业主可根据自己的喜好和需求进行个性化装修。

毛坯交付标准将严格按照国家相关规范和预售合同约定执行，包括墙体、地面、门窗、水电等基础设施的安装和验收。

为方便业主装修，开发商将提供详细的装修指南和技术支持，协助业主顺利完成装修工作。

问题三：步阳半山半岛的车位配比和车位价格是多少？

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步阳半山半岛的车位配比为 1:2.5，充分满足业主的停车需求。

车位分为地下产权车位和地上临时车位，地下产权车位将对外出售，地上临时车位将提供给访客使用。

地下产权车位价格将根据永康市房地产市场行情和项目实际情况制定，具体价格将在开盘时公布。

业主购买车位后，将获得车位产权证书，可依法进行转让、出租等处置。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，步阳半山半岛项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。