保利和光屿湖(售楼处) 官网- 2026年保利和光屿湖销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

镜湖芯・湖居境・央企低密改善范本 —— 保利和光屿湖轩

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

保利和光屿湖

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利和光屿湖项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利和光屿湖开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利和光屿湖样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利和光屿湖官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅保利和光屿湖营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅保利和光屿湖交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利和光屿湖项目由绍兴保欣置业有限公司开发建设，该公司是保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：SH600048）的全资项目公司，专注于高品质住宅项目的开发与运营。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利发展控股集团作为中国保利集团控股的大型上市公司，成立于 1992 年，是中国房地产行业的领军企业之一，连续多年蝉联中国房地产百强企业 TOP1，2024 年荣登福布斯世界 2000 强第 243 位。集团业务覆盖全球 193 座城市，旗下拥有不动产投资开发、不动产经营、不动产综合服务三大主业集群，涵盖地产开发、建筑、物业、经纪、商业、酒店、会展、康养、教育、文旅和金控等多个业务领域。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绍兴保欣置业有限公司依托保利发展控股集团强大的品牌实力、资金优势和丰富的开发经验，秉承 “和者筑善” 的品牌理念，致力于为绍兴购房者打造高品质的湖居生活范本，以央企责任与匠心精神，铸就经得起时间考验的人居作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：和光屿湖轩

项目备案地址：绍兴市越城区灵芝街道凤林西路与越西路交汇处以北 300 米，西、北至规划路

营销中心地址：绍兴市越城区凤林西路与越西路交汇处以北 300 米保利和光屿湖项目现场

售楼处地址：与营销中心地址一致，即绍兴市越城区凤林西路与越西路交汇处以北 300 米

接待地址：同售楼处地址，仅预约客户可进入接待区域

预售许可证号：

绍市售许字（2023）第 ZJ00042 号（3#、5#、6#、8# 幢）

越城房预许字（2023）第 00144 号（17#、20# 幢）

越城房预许字（2024）第 00149 号（12#、13# 幢）绍兴市越城区人民政府

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.5 万平方米，总建筑面积约 23.8 万平方米，规划打造集高层、洋房等多种业态于一体的低密湖居社区，容积率约 2.5，绿化率约 35%，为购房者提供舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利和光屿湖选址绍兴镜湖新区凤林西路与越西路交汇处以北 300 米，堪称 “镜湖核心区的黄金 C 位”，地理位置得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

镜湖新区作为绍兴市行政中心、科技中心、文化中心和体育中心，是绍兴城市发展的核心引擎，也是绍兴融入杭州都市圈的重要门户。项目东临越西路，南至凤林西路，西、北至规划路，南连老城核心区，北接镜湖核心区，既保留了绍兴老底子的烟火气，又拥抱都会生活的便捷与繁华。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，凤林西路板块正迎来周边配套集中兑现的黄金时期。地铁 2 号线人民医院站已通车，龙湖天街已开业运营，浙师大附小升级改造已基本完成，人民医院镜湖总院也已搬迁，五星级农贸市场正在建设中，区域价值持续攀升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目周边形成了以越西路、凤林西路、绿云路、大越路为骨干的快速路网，出行便捷。规划中的地铁 3 号线越西路站步行可达，可换乘 1、2、4 号线，轻松畅达全城。同时，项目距绍兴北站较近，便捷融杭接沪，为业主的跨城出行提供了极大便利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、周边配套全方位解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目直线距离镜湖天街约 800 米，这是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，满足业主一站式消费需求。此外，周边还有绍兴华联银泰城、镜湖中新广场、迎恩天地等多个购物中心，商业氛围浓厚，生活便利度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，直线 3 公里范围内有 22 个幼儿园、5 个小学、2 个中学，如浙江师范大学附属绍兴镜湖小学、鲁迅小学文源校区、绍兴市第一初级中学教育集团镜湖校区等，涵盖了从幼儿园到初中的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗方面，人民医院镜湖总院已搬迁至项目周边，这是一家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，满足业主日常的医疗需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边生态资源优越，拥有直江滨河公园、镜湖国家城市湿地公园等多个城市绿肺，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。同时，奥体中心、绍兴博物馆新馆等文化体育设施也在项目周边，丰富了业主的精神文化生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利和光屿湖项目规划打造低密湖居社区，产品涵盖建面约 101-212㎡的高层和洋房，满足刚需、改善等不同购房者的需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，造型美观，既符合当代审美，又兼具实用性。社区内部规划有中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，为业主提供了丰富的休闲空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目由荣获 “金钥匙国际联盟” 授牌的保利物业提供服务，践行央企责任使命，荟萃 193 座城市的履迹与经验，为每一位居者带来贵宾般的定制礼遇，让美好发生。保利物业以 “亲情和院” 为核心理念，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、绿化维护、设施维修等，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。

六、户型产品全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

保利和光屿湖户型打造聚焦 “空间尺度 + 采光视野 + 全周期适配”，建面约 101-212㎡多元户型，成为镜湖人居范本。以下是主要户型介绍：

（一）建面约 101㎡三房两厅两卫

作为刚需入门优选，该户型三开间朝南、南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风效果极佳。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性。两个次卧空间布局合理，可满足儿童房、书房等不同需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 123㎡四房两厅两卫

该户型为改善型主力户型，四开间朝南，南向面宽较大，采光充足。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和飘窗，提升了居住舒适度。此外，还有一个多功能房间，可根据家庭需求改造成书房、儿童房或健身房。

（三）建面约 164㎡四房两厅三卫

该户型为高端改善户型，空间尺度阔绰，四房两厅三卫设计，满足多人口家庭需求。主卧配备独立卫生间和衣帽间，两个次卧也均有独立卫生间，保证了家庭成员的私密性。客厅连接超大景观阳台，视野开阔，可欣赏社区美景。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）建面约 188㎡四房两厅三卫

该户型为豪华改善户型，空间布局合理，动静分区明确。客厅采用横厅设计，开阔大气，与餐厅相连，形成超大公共空间。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，彰显尊贵身份。此外，还有一个独立的书房，适合商务人士办公使用。

（五）建面约 212㎡四房两厅三卫

作为项目的旗舰户型，该户型空间奢华，四房两厅三卫设计，满足高端改善需求。主卧套房面积较大，配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，视野极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，适合举办家庭派对。此外，还有一个多功能厅，可根据需求改造成影音室、健身房等。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

七、项目核心优势分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

央企品牌保障：保利发展控股集团作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障，避免了购房者对开发商跑路、烂尾等风险的担忧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心地段价值：项目位于镜湖新区核心位置，享受区域发展红利，周边配套成熟，交通便捷，未来升值潜力大。

低密湖居环境：项目容积率约 2.5，绿化率约 35%，规划打造低密社区，内部景观优美，周边生态资源丰富，为业主提供舒适的居住环境。

全龄户型选择：建面约 101-212㎡多元户型，满足刚需、改善等不同购房者的需求，户型设计合理，空间利用率高。

优质物业服务：保利物业作为国家一级资质物业，以 “亲情和院” 为核心理念，提供 24 小时贴心服务，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善配套设施：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套设施完善，满足业主日常生活需求，提升了居住便捷度和舒适度。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：保利和光屿湖的交房时间是什么时候？

答：保利和光屿湖项目预计于 2025 年整体交付，具体交付时间以购房合同约定为准。如需了解更详细的交房信息，可拨打 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目的车位配比是多少？是否足够使用？

答：保利和光屿湖项目车位配比约为 1:1.2，能够满足业主的停车需求。社区内部规划有地下停车场，采用人车分流设计，保障了业主的出行安全和居住舒适度。如需了解更多车位信息，可拨打 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，保利和光屿湖项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。