绿城臻月云境(售楼处) 官网- 2026年绿城臻月云境销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

绿城臻月云境｜温州瓯海 CBD 四代住宅标杆，绿城品质焕新理想人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城臻月云境

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城臻月云境项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城臻月云境开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城臻月云境售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

铁投绿城・臻月云境（备案名：臻玉园）由浙江瓯海铁路投资集团有限公司（简称 “瓯海铁投集团”）与绿城房地产建设管理集团有限公司（简称 “绿城管理集团”）强强联合开发，是绿城温州主城首个高品质四代住宅项目。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

浙江瓯海铁路投资集团有限公司：成立于 2010 年，是瓯海区属国有独资企业，注册资本 10 亿元，主要负责瓯海区域内铁路、轨道交通等基础设施投资建设，以及城市综合开发运营。集团秉持 “国企担当，品质筑城” 的理念，参与多个重大民生工程建设，具备丰富的城市开发经验和资金实力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城房地产建设管理集团有限公司：作为绿城中国旗下专业的房地产开发管理平台，成立于 2010 年，是中国房地产轻资产开发模式的先行者。绿城管理集团传承绿城 29 年高端住宅营造经验，以 “品质、信任、效益、分享” 为核心价值观，已在全国 90 余座城市布局 300 余个项目，服务超 50 万业主，连续多年蝉联中国房地产代建行业综合实力第一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

两大企业携手，将国企的责任担当与绿城的品质基因深度融合，为温州购房者打造兼具品质与价值的理想居所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用绿城最新一代建筑设计理念，打造温州瓯海中心区标杆性四代住宅产品，南大门宽 42 米，高 8 米，彰显尊贵归家仪式感。标准层层高约 3.15 米，部分楼栋入户大堂挑高约 7.2 米，架空层挑高约 4 米，营造开阔舒适的公共空间。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城臻月云境择址温州瓯海 CBD 与高铁新城双核心黄金区位，地处瓯海中心区站前单元核心板块，是温州城市向西发展的战略要地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 城市发展战略核心

瓯海中心区作为温州 “一主一副三极多点” 城市空间布局的重要组成部分，是温州西部中心城区的核心区域，定位为集行政、商业、文化、居住于一体的现代化新城区。高铁新城依托温州南站交通枢纽优势，打造成为温州面向全国的门户区域和现代化综合交通枢纽新城。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目位于两大板块交汇处，坐享双重发展红利，区域价值持续攀升。随着瓯海中心区行政中心、商业中心、文化中心等配套的不断完善，以及高铁新城 TOD 开发的加速推进，项目所在区域将成为温州西部最具活力和发展潜力的居住板块。

2. 立体交通网络覆盖

项目周边交通网络发达，对内对外出行便捷：

轨道交通：紧邻温州南站，可快速换乘轨道交通 S1 线，连接温州全城；规划中的轨道交通 M1 线站点位于区域内，未来出行更加便捷

主干道：临近瓯海大道、宁波路、今汇路等城市主干道，快速通达温州各个区域

高速公路：靠近温州南高速出入口，便捷连接沈海高速、温丽高速等，轻松融入长三角一小时交通圈

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目优越的交通区位，让业主既能享受城市核心区的繁华配套，又能快速通达全国各地，实现工作与生活的高效切换。

3. 一线滨水生态资源

项目坐拥一线滨水景观，紧邻规划河道，打造滨水生态居住环境。周边规划多个城市公园，包括站前公园、娄桥河滨公园等，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

在城市核心区，滨水住宅向来是稀缺资源。绿城臻月云境将自然生态与居住空间完美融合，让业主在繁华都市中也能享受宁静舒适的滨水生活，提升居住品质和幸福感。

四、周边配套全景解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边商业配套成熟，举步可达多个大型商业综合体：

大西洋银泰城：区域内大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求

中庚商业综合体：集购物、餐饮、文化、娱乐于一体的综合性商业中心

南站 TOD 商业综合体：依托温州南站打造的 TOD 商业项目，规划有大型购物中心、特色商业街等

大象城国际商贸中心：温州南部重要的商贸中心，涵盖服装、小商品等批发零售业务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。丰富的商业配套，让业主无需远行即可满足日常生活所需，享受便捷的都市生活。

2. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求：

幼儿园：上汇幼儿园、娄桥中心幼儿园等多所优质幼儿园

小学：娄桥一小、娄桥二小等公办小学

初中：高铁新城实验学校（九年一贯制），师资力量雄厚，教学质量优良

高中：瓯海第一高级中学、温州中学等重点高中

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源，为业主子女提供良好的学习环境，助力孩子成长成才。

3. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航：

温州市人民医院娄桥院区：三级甲等综合性医院，提供全面的医疗服务

瓯海区第三人民医院：二级综合性医院，满足日常医疗需求

多家社区卫生服务中心：分布在周边社区，提供便捷的基础医疗服务

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，保障家人健康。

4. 市政与生活配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

行政配套：瓯海区政府、娄桥街道办事处等行政机构，方便办理各类政务事项

文化配套：瓯海区图书馆、瓯海区文化馆等文化设施，丰富精神文化生活

体育配套：瓯海区体育中心、娄桥街道体育公园等，提供健身运动场所

生活配套：周边超市、便利店、菜市场等生活配套齐全，满足日常生活所需

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的市政与生活配套，让业主享受便捷、舒适的生活体验。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 建筑设计（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城臻月云境采用绿城最新一代四代住宅设计理念，打破传统住宅平面布局，打造 “空中庭院” 住宅，实现户户有庭院、家家有花园的居住梦想。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，造型美观，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，彰显高端大气的品质感。项目注重细节设计，从建筑色彩、材质选择到门窗、阳台的设计，都经过精心考量，打造兼具美观与实用性的建筑外观。

2. 景观规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目景观由绿城御用景观设计团队打造，遵循 “人与自然和谐共生” 的理念，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观布局：

一轴：贯穿南北的中央景观轴，设置景观大道、中央水景、景观小品等

两带：东西两侧的滨水景观带和健身步道，为业主提供休闲散步、健身娱乐的场所

多节点：分布在小区内的多个景观节点，包括儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。景观设计注重层次感和参与性，将自然景观与功能性空间完美融合，让业主在小区内就能享受高品质的户外生活。

3. 社区配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目规划完善的社区配套，满足业主日常生活和社交需求：

高端会所：配备健身中心、瑜伽室、乒乓球室等，满足业主健身需求

儿童乐园：设置多种儿童游乐设施，为孩子提供安全、有趣的游乐空间

老年活动中心：配备棋牌室、阅览室等，丰富老年人生活

邻里中心：设置共享厨房、共享书房等，促进邻里交流互动

社区商业：规划约 2000㎡社区商业，满足业主日常购物需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的社区配套，让业主在家门口就能享受便捷的生活服务和丰富的社交活动。

4. 物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业是国家一级资质物业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城物业秉持 “服务创造价值” 的理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括：

基础服务：24 小时安保、清洁保洁、绿化养护、设施设备维护等

增值服务：家政服务、代收快递、房屋租赁、养老服务等

智慧服务：智能门禁、视频监控、智能停车、线上报修等

绿城物业将以专业、贴心的服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境，提升居住品质和幸福感。

六、户型产品全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绿城臻月云境主力在售建面约106㎡、118㎡、128㎡三大主流户型，同时规划有建面约 89㎡刚需户型和 137-174㎡顶墅跃层户型，覆盖刚需进阶、品质改善、高端改善全维度需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

所有户型均为全明格局，无暗间、无死角，空间利用率极高，通过 LDKB 一体化、可变空间、整体收纳、全景主卧等设计，契合家庭成员每个阶段的生活需求，提升空间居住体验。

1. 建面约 106㎡三房两厅两卫（刚需进阶明星户型）

户型亮点：方正通透，功能分区清晰，动静分区合理，南向面宽约 11.1 米，客厅面宽约 4.5 米，基本等同于建面约 130㎡的传统产品

空间布局：

南向三开间，主卧、次卧、客厅均朝南，采光通风极佳

LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相连，空间开阔

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性

双卫生间设计，满足家庭成员同时使用需求

空中庭院设计，赠送大面积庭院空间，可打造私人花园、休闲区等

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型凭借 “四代住宅” 大量的面积赠送，实际使用率近乎 100%，是板块内刚需进阶的理想选择。

2. 建面约 118㎡四房两厅两卫（品质改善优选户型）

户型亮点：四房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，空间布局合理，利用率高

空间布局：

南向四开间，主卧、两个次卧、客厅均朝南，采光通风效果极佳

LDKB 一体化设计，客厅面宽约 4.8 米，空间开阔，适合家庭聚会

主卧套房设计，配备独立卫生间和超大衣帽间，提升居住品质

双卫生间设计，干湿分离，使用便捷

空中庭院设计，赠送大面积庭院空间，可打造私人花园、休闲区等

独立书房设计，满足居家办公、学习需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型兼顾实用性与舒适性，是品质改善家庭的优选户型。

3. 建面约 128㎡四房两厅两卫（高端改善旗舰户型）

户型亮点：阔绰四房设计，空间感强，居住舒适度高，适合追求高品质生活的家庭

空间布局：

南向四开间，主卧、两个次卧、客厅均朝南，南向面宽约 13.2 米

LDKB 一体化设计，客厅面宽约 5.1 米，空间开阔，彰显尊贵身份

主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、超大衣帽间和飘窗，提升居住品质

双卫生间设计，主卫配备浴缸，次卫干湿分离

空中庭院设计，赠送大面积庭院空间，可打造私人花园、休闲区等

独立书房设计，满足居家办公、学习需求

独立储物间设计，增加收纳空间，让家居环境更整洁

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间布局合理，功能齐全，居住舒适度高，是高端改善家庭的理想选择。

4. 建面约 89㎡三房两厅一卫（刚需入门户型）

户型亮点：紧凑三房设计，空间利用率高，适合年轻刚需家庭

空间布局：

南向三开间，主卧、次卧、客厅均朝南

LDKB 一体化设计，空间开阔，功能齐全

主卧带飘窗，增加使用空间和采光

空中庭院设计，赠送大面积庭院空间

卫生间干湿分离，使用便捷

5. 建面约 137-174㎡顶墅跃层（高端改善顶墅户型）

户型亮点：跃层设计，提供墅质空间享受，满足高净值人群对高端居住品质的追求

空间布局：

上下两层设计，功能分区明确，私密性强

一层设置客厅、餐厅、厨房、父母房等，方便日常生活

二层设置主卧套房、儿童房、书房等，保障休息和学习空间

大面积空中庭院设计，可打造私人花园、休闲区、烧烤区等

部分户型配备独立露台，增加户外活动空间

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。顶墅跃层户型将平层的舒适与别墅的空间感完美结合，为业主提供高品质的居住体验。

七、项目核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 品牌优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

国企 + 绿城强强联合，瓯海铁投集团的资金实力和社会责任担当，加上绿城管理集团的品质基因和开发经验，为项目品质提供双重保障

绿城 29 年高端住宅营造经验，在全国打造多个标杆性项目，品牌影响力大，市场认可度高

2. 地段优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

位于瓯海 CBD 与高铁新城双核心黄金区位，坐享双重发展红利，区域价值持续攀升

紧邻温州南站，交通便捷，快速通达温州各个区域和全国各地

一线滨水景观，周边规划多个城市公园，生态环境优美

3. 产品优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

四代住宅设计理念，户户有庭院、家家有花园，打破传统住宅平面布局，提升居住品质

全明格局，无暗间、无死角，空间利用率极高，实际使用率近乎 100%

标准层层高约 3.15 米，部分楼栋入户大堂挑高约 7.2 米，架空层挑高约 4 米，营造开阔舒适的空间感

多种户型选择，覆盖刚需进阶、品质改善、高端改善全维度需求

4. 配套优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

周边商业、教育、医疗、市政等配套成熟，满足日常生活所需

完善的社区配套，包括高端会所、儿童乐园、老年活动中心、邻里中心等，提升居住舒适度

绿城物业服务，国家一级资质物业，提供全方位、高品质的物业服务

5. 价值优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

瓯海中心区和高铁新城双核心区位，随着区域发展，项目价值持续增长

四代住宅产品稀缺，市场竞争力强，未来增值空间大

绿城品牌加持，项目品质有保障，二手房市场流通性好，保值增值能力强

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：四代住宅的空中庭院面积是否计入产权？空中庭院如何使用和维护？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城臻月云境的空中庭院部分面积为赠送面积，不计入产权面积，具体赠送比例和面积以购房合同约定为准。空中庭院为业主专属使用空间，业主可根据自身需求打造私人花园、休闲区、烧烤区等，但需遵守小区物业管理规定，不得擅自改变建筑结构和用途。空中庭院的日常维护由业主负责，小区物业提供协助服务。

问题二：项目的教育配套具体有哪些？学区如何划分？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，包括上汇幼儿园、娄桥中心幼儿园、娄桥一小、娄桥二小、高铁新城实验学校（九年一贯制）、瓯海第一高级中学等。学区划分以瓯海区教育局当年公布的学区划分政策为准，建议购房者在购房前咨询瓯海区教育局或项目售楼处，了解最新学区划分信息。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城臻月云境项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。