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丽水楼市 2025-09-19 04:30:00
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项目简介

位置:南郊路与三环线的交汇处

特价:6999元/㎡(含2500精装修)

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总建筑面积:50万方

在售e户型: 115㎡(三室两厅一卫)

123㎡(三室两厅两卫)

130㎡(三室两厅两卫)

绿化率:35%

容积率:3.7

项目总户数:4166

车位数:6048

车位比:1:1.2

公摊: 27%

物业费:2.8

物业:新力物业(百强物业)

贷款银行:建行工行农行交行汉口

交房时间:现房

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1.项目综合配套

教育配套:自带两所幼儿园,青菱小学,鲁巷实验小学(建和分校),卓刀泉中学(建和分校),青菱中学

医疗配套:湖北中医药大学(黄家湖)武汉科技大学医院,武汉大学人民医院

交通配套:白沙洲大桥,杨泗港长江大桥,地铁5号线(在建)距离1500m南三环站,地铁12号线(规划中)公交:632/636/593皆可到项目周边

商业配套:白沙洲批发市场、武商量贩(白沙洲店)、万隆广场、中百仓储(烽火店).汉阳永旺与小区仅一桥之隔

2.核心卖点

交通:临近三环线,出门即享二桥、三桥、杨泗港,5、12、32三条地铁环绕,出行便捷畅达武汉三镇;

园林:独有2400㎡双季草坪,园区配备双泳池,全龄段运动区,架空层公共活动区、读书角等,打造精致公园家;

物业:通过服务、安全、环境、维护、氛围、智能6大体验体系,1个健康社区模式、46项服务细节,让每一位置业人员都体会到回家的舒适。

观江:无遮挡一线江景,下楼步行即达江滩公园

新力城位于长江主轴旁,“谈长江主轴生活区的时候,不是谈居住本身,而是城市发展的阶段。长江主轴不是说赋予了白沙洲等片区更好的居住空间,而是会有更多的产业、基建、商业。长江主轴布局,应该是放在全国长江经济带的基础之上来看,长江经济带是打通中部、东部、西部的走廊,未来东部的产业会逐步向中部、西部转移,长江主轴的亮点区域,无疑会成为东部产业转移的聚集区域。

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3.产品户型

一、115㎡【三室两厅一卫】

二、122㎡【三室两厅两卫】

三、130㎡【三室两厅两卫】

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白沙洲用地规划大调整,中央科创区即将崛起

最近,武汉楼市圈又传来重磅消息!白沙洲片区的规划更新再次引发热议——这次,可能是拆迁提速、建设加速的前奏!根据武昌经济开发区管理委员会于2025年9月1日发布的《武汉市主城区A150302管理单元控制性详细规划导则变更征求利害关系人意见公示》,白沙洲科创片区将迎来新一轮城市更新。

这一片区,正是武汉市33个城市更新单元中的白沙洲科创片核心区域,在2024年武汉市第十五届人民代表大会第三次会议上,曾有人大代表提议将其打造为武汉的“中央科创区”

来源:武汉市武昌区人民政府公示图

NO.1

“中央科创区”究竟有多重要

所谓“中央科创区”,不是空穴来风,而是基于白沙洲片区的地理位置、交通条件、产业基础而提出的全新发展构想。

👉 建议范围:由江盛路、夹套河路、八坦路、新武金堤路合围而成

👉 规划面积:约73公顷(约1100亩)

👉 功能定位:工业及商务用地,重点发展科技创新、新兴制造、数字经济等高能级产业

这不仅是城市更新的体现,更是白沙洲片区从“居住+交通节点”向“产城融合科技新城”转型的重要信号

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NO.2

调规意味着什么

此次规划导则的变更,预示着:

✅土地功能再定位:原有工业用地可能向科创、研发、总部经济等方向转型;

✅基础设施升级:为后续高端产业导入提供配套支撑;

✅拆迁与腾退提速:部分现状建筑或面临拆迁改造,为新项目腾出空间;

✅区域价值提升:未来将吸引更多优质企业入驻,带动区域经济与就业;

✅城市形象重塑:白沙洲或将不再是“边缘地带”,而是武汉主城科技发展的新高地!

小区草坪园林展示图

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💫样板间实拍图💫

小区实景实拍图

🌲小区草坪园林展示图🌲

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