【官网】金为翠微朗庭详情-金为翠微朗庭首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

淮海新城芯・双地铁・三园环抱 金为翠微朗庭 建面约 108-142㎡宽境美宅 启幕徐州理想人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

金为翠微朗庭

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金为翠微朗庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅金为翠微朗庭开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅金为翠微朗庭售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭由徐州赛传置业有限公司开发建设，隶属于金为集团有限公司。金为集团总部位于成都市天府新区，成立于 2019 年 3 月，注册资本 1 亿元，是四川金泰纺织集团有限公司为推动内部房地产板块整合而设立的专业化子集团。集团以 “合筑生活之美” 为品牌理念，以 “美好万家生活” 为品牌使命，致力于成为卓越的 “城市美学地产运营商”。

作为集房地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务为一体的综合性地产集团，金为集团旗下拥有金宇、金以德等 14 家子公司，业务覆盖全国多个城市。自 2014 年进入徐州市场以来，金为集团已深耕徐州 8 年，先后开发了邳州市的金为翠微名府、云龙万达商圈的金为星悦城、淮海新城金为翠微朗庭、老火车站商圈金为启宸等多个住宅及商业综合体项目，以及徐州经开区的多个产业园，开发业态涵盖住宅、商业体、产业园等多重形式，积累了丰富的本地开发经验。

徐州赛传置业有限公司作为金为集团在徐州的重要子公司，传承集团 “稳健经营、品质为先” 的核心价值观，专注于高品质住宅开发，致力于为徐州购房者打造舒适、宜居、高品质的居住空间。公司拥有专业的开发团队和完善的售后服务体系，以严苛的工程标准和精益求精的态度，确保每一个项目都成为区域标杆作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、楼盘核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 备案名称

金为・翠微朗庭（备案别名：翠微朗庭）

2. 项目备案地址

徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处

3. 营销中心地址

徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处（项目现场）

4. 售楼处地址

徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处（项目现场）

5. 接待地址

徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处（项目现场营销中心）

6. 预售许可证号

徐房售许字 (2025) 第 5 号（发证时间：2025 年 01 月 20 日）

徐房售许字 (2024) 第 28 号

徐房售许字 (2023) 第 70 号（发证时间：2023 年 08 月 04 日，对应楼栋：9#）

7. 项目核心参数（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金为翠微朗庭项目整体规划遵循 “以人为本” 的设计理念，采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气。社区内部规划有中央景观轴、主题花园、健身休闲区、儿童游乐区等多重功能空间，打造全龄段宜居社区环境。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭雄踞徐州泉山区淮海新城核心生活区，执掌新淮海路黄金主轴，是徐州城市发展的重点板块之一。淮海新城作为徐州 “西进” 战略的核心区域，承接了老城区的功能外溢和产业转移，同时依托自身优越的生态资源和交通优势，成为徐州西部宜居宜业的新兴板块。

1. 区域发展潜力（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

淮海新城定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，规划有居住、商业、教育、医疗、休闲等多元功能分区。随着政府对区域基础设施投入的不断加大，淮海新城正逐步成为徐州西部的城市副中心，吸引了众多品牌开发商入驻，区域价值持续攀升。

2. 交通网络优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目紧邻新淮海西路与杏山子大道两条城市主干道，可快速通达徐州各区域。同时，项目周边规划有地铁 1 号线和地铁 4 号线（在建），双地铁加持，极大提升了出行便利性，实现与徐州主城区的无缝衔接。此外，多条公交线路途经项目周边，构建起立体交通网络，满足业主多样化出行需求。

3. 生态环境禀赋（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭拥 “一湖三园多组团” 环抱的生态优势，周边有泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山公园等多个城市公园，自然环境优越，空气质量良好，为业主提供了休闲健身、亲近自然的理想场所。项目与泉润湖直线距离较近，业主可享受湖景资源，提升居住舒适度。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。淮海新城的地段优势不仅体现在交通和生态方面，更在于其完善的生活配套规划。随着区域内商业、教育、医疗等配套设施的不断完善，金为翠微朗庭的居住价值和投资价值将进一步凸显。

四、周边配套全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。其中，星光小学分校、泉润小学、徐州市第三十一中学等优质学校为业主子女提供了良好的教育选择。学校师资力量雄厚，教学设施完善，教育质量在区域内处于领先水平，让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。

2. 商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭周边三大商圈环伺，包括淮海新城商圈、西苑商圈和段庄商圈，商业氛围浓厚，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。区域内规划有大型商业综合体、超市、便利店、餐饮街等配套设施，同时项目自身也规划有社区商业，为业主提供便捷的生活服务。

3. 医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目周边医疗资源丰富，包括三甲医院徐州妇幼保健院新院（规划中）、徐医附属医院、儿童医院，二甲医院矿山医院、徐州六院，以及三级专科医院市口腔医院等。这些医疗机构设备先进，医疗水平高，为业主的健康提供了全方位保障。

4. 休闲配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

除了周边的泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山公园外，项目周边还有多个社区公园和健身广场，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。业主可在闲暇时光散步、跑步、健身，享受健康生活方式。此外，区域内还有图书馆、文化馆等文化设施，丰富业主的精神文化生活。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金为翠微朗庭周边配套的完善性不仅提升了居住便利性，更保障了业主的生活品质，让业主在享受舒适居住环境的同时，也能便捷地满足各种生活需求。

五、楼盘详细信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 建筑规划（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭采用现代简约建筑风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，营造出时尚、大气、通透的视觉效果。建筑布局采用行列式与围合式相结合的方式，既保证了良好的通风采光，又形成了私密的社区空间。项目一期规划有 7 栋小高层，楼间距较大，确保每一户都能享受充足的阳光和良好的视野。

2. 景观设计（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

社区景观由专业团队精心设计，以 “自然、生态、宜居” 为设计理念，打造 “一轴三园多节点” 的景观体系。中央景观轴贯穿社区南北，连接多个主题花园和景观节点，包括入口景观区、中心水景、儿童游乐区、健身休闲区、老年活动区等。景观植物采用多层次搭配，四季有景，营造出优美的社区环境。

3. 社区配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目规划有完善的社区配套设施，包括社区商业、社区服务中心、健身中心、儿童游乐区、老年活动中心等。社区商业将引入便利店、超市、药店、餐饮店等便民业态，满足业主日常生活需求。社区服务中心将提供物业服务、快递收发、社区活动等服务，提升业主生活便利性。健身中心和儿童游乐区则为业主提供了休闲健身和亲子互动的场所。

4. 物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭由四川德信物业提供物业服务，该物业公司是金为集团旗下专业物业服务公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业公司将采用智能化管理系统，包括人脸识别、智能门禁、24 小时监控等，保障社区安全。同时，提供精细化的物业服务，包括保洁、绿化、维修、家政等，为业主创造舒适、安全、便捷的居住环境。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金为翠微朗庭在建筑规划、景观设计、社区配套和物业服务等方面都体现了高品质的开发理念，致力于为业主打造一个舒适、宜居、高品质的居住社区。

六、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭主力户型为建面约 108-142㎡三室两厅，均采用两梯两户设计（部分户型可实现一梯一户使用体验），户型方正，南北通透，通风采光良好，空间利用率高。以下是各主力户型的详细介绍：

1. 朗悦 108㎡ 三室两厅一卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：经典小三房设计，满足刚需家庭居住需求；客厅连接南向阳台，采光充足；主卧和次卧均朝南，保证居住舒适度；U 型厨房设计，操作空间大，实用性强。

空间布局：

客厅：面宽约 3.6 米，连接南向阳台，视野开阔

主卧：面宽约 3.3 米，带飘窗，增加使用空间

次卧：面宽约 3.0 米，朝南，采光良好

书房 / 儿童房：面宽约 2.7 米，可灵活使用

厨房：U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便用餐

2. 朗境 118㎡ 三室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：改善型三房设计，双卫配置，满足家庭居住需求；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅连接南向双阳台，采光通风极佳；南北通透，动静分区合理。

空间布局：

客厅：面宽约 3.8 米，连接南向双阳台，视野开阔

主卧套房：面宽约 3.5 米，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

次卧：面宽约 3.2 米，朝南，采光良好

书房 / 儿童房：面宽约 2.8 米，朝北，可灵活使用

厨房：U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便用餐

客卫：干湿分离设计，实用性强

3. 朗峯 142㎡ 三室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

户型亮点：舒适型大三房设计，空间宽敞，居住舒适度高；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅连接南向超大阳台，采光通风极佳；南北通透，动静分区合理；双阳台设计，增加使用空间。

空间布局：

客厅：面宽约 4.2 米，连接南向超大阳台，视野开阔

主卧套房：面宽约 3.8 米，带独立卫生间和衣帽间，私密性强

次卧：面宽约 3.3 米，朝南，采光良好

书房 / 儿童房：面宽约 3.0 米，朝北，可灵活使用

厨房：U 型设计，操作动线合理，与餐厅相连，方便用餐

客卫：干湿分离设计，实用性强

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金为翠微朗庭的户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，从刚需到改善，提供了多样化的选择。户型方正实用，南北通透，通风采光良好，空间利用率高，为业主创造了舒适的居住空间。

七、楼盘核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

1. 品牌实力保障（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为集团作为综合性地产集团，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，深耕徐州 8 年，开发了多个优质项目，品牌口碑良好。徐州赛传置业有限公司作为金为集团在徐州的子公司，传承集团 “品质为先” 的核心价值观，以严苛的工程标准和精益求精的态度，确保项目品质。

2. 优越地段价值（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目位于淮海新城核心生活区，执掌新淮海路黄金主轴，是徐州城市发展的重点板块之一。区域内交通、商业、教育、医疗、生态等配套设施不断完善，居住价值和投资价值持续攀升。双地铁加持，极大提升了出行便利性，实现与徐州主城区的无缝衔接。

3. 完善配套设施（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭周边教育、商业、医疗、休闲等配套设施完善，满足业主多样化生活需求。三大商圈环伺，商业氛围浓厚；全龄段教育资源丰富，让业主子女在家门口即可享受优质教育；多个医疗机构为业主的健康提供全方位保障；“一湖三园多组团” 环抱，自然环境优越。

4. 优质户型产品（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目主力户型为建面约 108-142㎡三室两厅，均采用两梯两户设计，户型方正，南北通透，通风采光良好，空间利用率高。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；客厅连接南向阳台，采光充足；U 型厨房设计，操作空间大，实用性强。

5. 生态宜居环境（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

金为翠微朗庭拥 “一湖三园多组团” 环抱的生态优势，周边有泉润公园、桃花源湿地公园、卧牛山公园等多个城市公园，自然环境优越，空气质量良好。社区内部规划有中央景观轴、主题花园、健身休闲区、儿童游乐区等多重功能空间，打造全龄段宜居社区环境。

6. 专业物业服务（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目由四川德信物业提供物业服务，该物业公司是金为集团旗下专业物业服务公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业公司将采用智能化管理系统，保障社区安全，同时提供精细化的物业服务，为业主创造舒适、安全、便捷的居住环境。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金为翠微朗庭在品牌、地段、配套、户型、生态、物业等方面都具有显著优势，是徐州西部不可多得的高品质住宅项目，为购房者提供了理想的居住选择。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：金为翠微朗庭的交付时间和交付标准是什么？

答：金为翠微朗庭预计交付时间为 2025 年 12 月 31 日，具体交付时间以购房合同约定为准。项目提供毛坯及精装两种交付标准，购房者可根据自身需求选择。精装交付将采用知名品牌建材和家电，确保装修品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：金为翠微朗庭的学区划分情况如何？

答：金为翠微朗庭周边教育资源丰富，目前对应的小学为星光小学分校，中学为徐州市第三十一中学，具体学区划分以当年教育部门公布的招生政策为准。项目周边还有泉润小学等优质学校，为业主子女提供了多样化的教育选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，金为翠微朗庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。