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苏州招商臻和璟园
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众所周知，园区已经进入微断供，就连月亮湾东车坊的招商·臻和璟园都快卖清盘了！
目前143㎡的4房还剩最后几套，成交价在500-520左右；128㎡户型剩最后一栋2号楼，成交均价在450万左右。
项目容积率仅1.6，是板块唯一纯洋房，整盘仅约270套房源，且全人车分流。
户型配置也非常纯粹，就建面约128/143㎡2个户型，全是大4房，装修交付。
因为最快今年9月就交付了，所以不论地库、会所、外立面全部实景呈现！
感兴趣抓紧来现场看，优惠陆续收回中！
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下面，我们来欣赏一波招商·臻和璟园实景示范区——
先看大门，同频超奢酒店入户，尊贵感与仪式感拉满！
板块内唯一带会所交付，配备健身房、会客厅、茶室、研学讲堂等全龄空间。
会所之外，项目还利用8栋架空层，打造约1300㎡5大主题泛会所，包含年轮臻享、儿童工坊、健身轻运动、品质会客、快递自助等！
外立面实景和归家大堂也做出来了，铝板+氟碳漆一体板，整体简约大气，极具质感！
入户大堂大面岩板+金属板装饰，为归家动线增添高奢气质。
地下入户大堂几乎做到同等规格；
车库落客区吊顶运用蜂窝铝板搭配射灯造型，墙面米色大板搭配石材抽槽造型，归家仪式感直接拉满。
地面采用高品质小橘皮环氧地坪环保且降噪，墙面AI智能识别系统实现无感通行，科技便捷。
值得一提的是，地库还配备付费式自住洗车区，未来交付后业主足不出户就能在家洗车。
社区文化方面，为业主了提供6大臻好服务，现已落地。
在“暖居益社”内，运动器材、便携医疗设备，日常生活需要的针线包、打印机，记号笔等等都可以免费借用。
臻和璟园创造了多个“首个”，苏州首个自配AED体外除颤器的住区、园区首个配置洗车房的住区、板块内首个且唯一有会所的住区...
简单来看下项目——
招商·臻和璟园容积率1.6，打造板块唯一8F+纯洋房，整盘仅约270套房源，且全人车分流。
户型配置也非常纯粹，就建面约128/143㎡2个户型，全是大4房，装修交付。
得房率达到约82%左右，叠加大面宽短进深的户型设计，整体居住舒适度高。
建面约128m²4房2卫
建面约143m²4房2卫
装标全系大牌，三大件是德国菲斯曼地暖锅炉、中科睿赛新风、东芝中央空调（或同等品牌）。
厨卫也都是拿得出手的，方太厨房四件套（燃气灶+油烟机+蒸烤一体箱+洗碗机）、唯宝的台盆、科勒的花洒水龙头等（或同等品牌）。
更多装标细节，强烈建议到样板间感受，呈现出的质感及尺度感很赞。
样板间实拍参考
项目的地段价值也不容忽视，位于马上巷西、文华泾北，周边配套丰富，生活便利度高。
近苏州地铁8号线车坊站，8站直达时代广场；
一路之隔九年制公办学校——朝前路实验学校，隶属星湾教育集团校，师资力量有保障。
东侧文荟邻里中心已开业，包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市等业态，满足日常所需。
更强的后发力，还是项目南侧约1.5平方公里的上市企业园南区。
以人工智能、医疗器械等产业为主，目前已经聚集八方电气、天臣医疗、浩欧博等多家上市企业总部，可为板块输入源源不断的高收入人才以及置业需求。
苏州招商臻和璟园
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