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基本信息

参考价格：

楼盘概况总价：180万元/套起

物业类别：普通住宅洋房大平层联排双拼叠拼

项目特色：品牌地产特色别墅花园洋房公园地产

建筑类别：板楼,塔楼

装修状况：住宅:带装修公共部分带装修

装修标准：住宅2500元/㎡

产权年限：普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,大平层产权为50年,联排产权为50年,双拼产权为50年,叠拼产权为50年

开发商：重庆雅恒房地产开发有限公司

楼盘地址：渝北中央公园南（公园东路南侧）

小区规划

占地面积：336835㎡

建筑面积：362486㎡

容积率：1.78

绿化率：35%

楼栋总数：40栋

总户数：1491户

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司重庆分公司

物业费：住宅3.2元/㎡·月

物业费描述：3.2~4元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：2255个停车位

楼层状况：高层18层

中央公园小学

位于渝北区兰桂大道与和庆路交汇处，公办，占地约28亩，总建面16772㎡，设36个班，可容纳师生1700多人。

首开时间:2017年

招生条件:三对口、新房二手房提前1年落户，产权51％。

直管单位:渝北区教育委员会。

2024年秋季招生范围:香城雅郡、香城故事、公园大道(和康路53号、和康路55号、和康路57号、和意路12号、福畅路66号、福畅路68号、福畅路70号、兰桂大道182号、兰桂大道184号、兰桂大道199号、兰桂大道203号、和雅路1号)；公园大道上府、公园大道上辰、上景臺、创嘉德领馆1期2期、融创嘉德庄园、春华别院、汇祥好莱坞、汇祥林里3000、香城故事、居易天城、中脊项目、新城朗隽大都会、龙湖公园时光、新城朗隽.隽誉、新城春山拾鸣。

鹿山小学

位于渝北区桂馥大道700号，公办，占地约36亩，总建面3万多平有1栋教学楼和2栋综合楼，内设数字化教室、人工智能AI实验室、科创实验室、科技活动中心、龙文化创意室等运动区、教学生活区等多个功能区；配备了足球场、篮球场、羽毛球场及众多健身器械；，设30个班，可提供1600多个学位。

新校区首开时间:2024年

招生条件:三对口，新房二手房提前1年落户，产权51％。

直管单位:渝北区教育委员会。

2024年秋季招生范围:万科城市花园、中铁建山语桃园、鹿山村、方家山村、东原月印万川、蓝光芙蓉公馆。

渝北汉渝路小学

位于渝北区汉渝路75号，公办，占地约16亩，总建面1.2万㎡，设36个班，学生 2000多人，汉渝路小学附属幼儿可容纳近300名学生。

首开时间:1966年

招生条件:三对口，新房二手房提前1年落户，产权51％。

直管单位:渝北区教育委员会。

2024年招生范围:水木香山、泽科兴城、香草山、旭辉铂宸中央、凯莱蒂景、凰腾金龙尚园、渝航花园、相国名居一二期、空港金领地、龙吉街、聚兴小区、泰和苑小区、工商局家属院、教师进修校外、教师进修校、糖酒公司家属院、水厂家属楼、水厂家属院、军干所、航空食品家属院、高屋小区、蔬菜饮食公司、环卫所、国雅蔷薇居、兴业大楼、织布厂家属院、面包厂、晨曦园猪市堡、药检所家属楼、左俊生自建房、王子云自建房、陈卫星（私房）、张帮亮集资房、七星村、三湾村、永和大厦、皮建厂家属楼、养路段集资房、养路段家属院、原长线局家属院、瓦房村3-5-6社（原高屋村）、物资回收公司家属院、金属材料厂家属楼、干果公司家属楼、单体楼、经委楼、蚕茧公司家属院、观音岩路1-25、五星路（单号1-253号、双号2-176号）、五星路（35号附1号、89号、95号、115号、113号、121号）、五星路二巷（1号、10号、15号、32号、38号、39号、40号）、五星路三巷（3-11号、20号、22号、23号、26号、28号、29号、30号、31号、11号附1号、14-18号、38号、43-49号）、渝航路一巷（4号、5号、19号、23号、25号、27号、29号、43号、55号、57号、59号、79号、67号、31号、41号、39号、71号）、渝航路（5号、7号、15号附1-3号、16号、17号附1号、29号、33号、38号、39号、45号、47号附2—3号、49号、67号）、渝航路西段（单号1-67号、双号2-124号）、汉渝路（8号、12号、14号、16号、30号、34号、38号附1号、69号、69巷附2-4号）、汉渝路一巷（104号）、汉渝路天灯堡巷（55号、125号、159号）、天灯堡（5号、附2号）。

3室2厅1厨2卫

户型方正主卧带卫

建面 97㎡

4室2厅2卫

建面 约150平

雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。一直以来，雅居乐秉持“一生乐活”的品牌理念，始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为领先的优质生活服务商。

经过29年的发展，雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城科技、资本五大产业集团协同发展的格局。

覆盖国内外80多个城市，200多个项目，打造的广州雅居乐富春山居及海南清水湾等作品在海内外享有盛誉。

物业简介

雅生活集团1992年率先引入港式物业管理模式，是国家首批一级物业管理资质企业。截至2018年12月31日，雅生活集团管理范围覆盖全国24个省市自治区，服务类型涵盖主流住宅、高端豪宅、旅游地产、商业、写字楼等多种业态，合约总建筑面积为2.46亿平方米，拥有500多个项目，服务业主逾100万人。

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