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苏州【象屿天熠东方】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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自“双限”放开，园区的好房子越来越多。
至于地价和房价，自然也是越来越高，比如绿城·玫瑰园南地块，起拍地价就高达60000元/㎡。
那么多好房子要出来，住腻了老破大的老钱们都蠢蠢欲动。可见接下来，置换、优化一定会成为园区市场的主流。
有钱人置换，园区“双湖”是首选。
晋合、绿城凤起潮鸣、象屿天熠东方，双湖新房市场的主力军，客户重复率极高。
但这里面论“性价比”，当属象屿天熠东方，也是这里面进度最快的一个！
据透露，项目将于本月中旬公开实景示范区&样板间！预计7月领证，放风价5w+，然后马上开盘！
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首开楼栋如下，8、11、14号楼，都是不靠星湖街主干道的楼栋；
首开三个户型，约186-207-253㎡，4房3卫起步。
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天熠东方产品系为天系3.0，延续天系低密基因，打造容积率1.6+6-11F的纯洋房社区，仅约270套房子。
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配置方面，更是比天誉东方还要高——
比如设计团队上，清一色都是国际大师操刀，确保了产品的高定属性。
其中，建筑团队是水石；景观团队是观己；室内团队是梁志天、琚宾、郑忠 、CCD 等，真正以“传世”标准打造苏州峯层人居。
比如外立面，由高档铝板+大面积Low-E玻璃组成，结合经典灰白色调尽显豪宅高级感。
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比如园林，采用"中轴对称+组团围合"规划理念，架空设计形成通透的公共活动空间，下沉式庭院会所融入健身、社交、休闲等复合功能，提升社区空间活力。
仅看效果图就非常震撼且充满艺术气息，刷新月亮湾豪宅标准！
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户型上，主力约162-186-207-253㎡全4房，套均面积超200㎡，层高最高约3.3米，装标不低于3000元/㎡！
先看约180㎡户型，一梯两户，私享独立入户厅；
室内4房3卫，南向四开间，玄关带储藏间，公区是LDKB一体化的设计，客厅开间超5米；南向双套房，南次卧外接封闭阳台。
约205㎡4房3卫户型，南向四开间，约17米面宽，南向双套房+家政间，同样是客厅阳台一体化设计。
客厅南向开间约5.75米；南次卧外接封闭阳台，主卧套房设计，开间约4米。
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约251㎡为4房3卫豪华边厅大平层，带一个家政间；南向双套房，约19.5米面宽，客厅南向开间约7.1米；
西侧外接超10米开敞阳台，南次卧外接封闭阳台，主卧套房设计，开间约4.3米，主卫双台盆带浴缸。
此外，还有一款约162㎡起步户型，首开没有，感兴趣的朋友可以关注最新动态~
作为深耕苏州的新晋房企，象屿这几年在园区可以说是叫好又叫座。
尤其是在金鸡湖约1.5公里打造的天悦东方&天誉东方两座“天”系产品，顶着天花板价格入市且从不打折，却月月卖到销冠。
而5月天悦东方的完美交付，更是成为象屿兑现品质的最好见证。
某书上几乎都是好评，哪怕室内有一些小问题，也都现场响应解决，物业办事效率及态度值得业内学习！
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珠玉在前，这次轮到月亮湾天熠东方，不论是从前期产品力还是后期兑现力，都让买房人吃下定心丸，可以放心入手！
各位可以等到7月中旬示范区开放，去现场一探~
需要提醒的是！开放示范区&样板间开放后项目马上就会领证，首开有优惠~
最后我们再来看一下项目的地段。
位于美颂花园二期北侧，也是目前这个片区内最后一宗宅地。
如下图所示，步行可以直达独墅湖约3公里湖岸线与约18万方生态公园，居住环境和双湖如出一辙，低密且隐贵。
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咱们直接上百度测距，到湖边直线距离还不足500米，日常湖边散步、锻炼非常方便。
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除了生态环境外，项目周边配套更是一应俱全：
地铁2号线月亮湾站一站换乘8号线，6站即到金鸡湖右岸，自驾有星湖街和独墅湖隧道等园区主干道；日常休闲购物有独墅湖邻里中心；
其中，中科大附中独墅湖学校更是一个“大彩蛋”，待到润月雅筑、君和居这些千万级社区交付入学，将进一步巩固生源，迈入一梯队可期。
注：新房无学区，以教育局每年施教区划分为准
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从板块后劲上来看，独墅湖月亮湾没有工厂、没有拆迁房，取而代之的是高端楼盘、全球高校、高精尖产业等。
据数据统计，现独墅湖拥有——33所中外高等院校、15家“国家队”科研院、46家上市企业以及超1200家高新技术企业…
「教育+科技+人才」的黄金闭环，可以持续释放惊人活力（未来规划人口约40万），为板块创造源源不断的置业力量。
但从供应来看，月亮湾的土地储备早已进入“倒计时”阶段，仅剩白鹭园旁2宗低密地块待开发，未来售价大概率对标玫瑰园或晋合~
所以，可以预见的是，接下来月亮湾的供需是极度不平衡的，这意味着什么大家都懂~
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