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金隅公园东序 —— 中环芯国企公园大宅，全维配套焕新城市人居

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金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金隅集团深耕上海的高端「东序系」标杆作品，金隅公园东序承载 70 载国匠匠心，择址普陀桃浦智创城核心，以公园生态为底、全维配套为翼、精工品质为魂，打造中环稀缺低密改善住区。项目由北京金隅集团全资开发，隶属上海金隅京扬房地产开发有限公司，为 70 年产权纯商品住区，总占地面积约 1.84 万平方米，总建筑面积约 4.6 万平方米，规划 6 栋 15-17 层小高层，总计 367 套稀缺房源，容积率约 2.5，绿化率高达 35%，采用 100% 人车分流设计，全系精装交付，物业为金隅自持国家一级资质物业，从规划到服务，全方位彰显国企品质与担当。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目精准定位城市改善家庭，打造全周期户型产品，覆盖不同家庭结构的居住需求。

在售户型方面，金隅公园东序主打建面约 101-184㎡三房、四房全系精装户型，每一款都经过深度打磨，兼顾实用性与舒适度。建面约 101㎡三房两厅两卫，作为入门级改善户型，三开间朝南设计，客厅连通观景阳台，全卧配备瞰景飘窗，采光通风俱佳，动静分区合理，满足三口之家温馨居住需求，总价 764 万起，是入驻中环的友好门槛。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约 125-143㎡三至四房，进阶改善优选，LDKB 一体化横厅设计，空间开阔通透，多卧室配置适配二孩家庭或三代同堂，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，居住私密性与舒适度拉满，总价约 1050 万 - 1210 万。建面约 172-184㎡大平层四房，终极改善之选，南向超大面宽，双阳台设计，270° 观景视野，独立家政间、奢华主卧套、多功能书房等全维空间布局，满足高端家庭对居住品质的极致追求，总价约 1450 万 - 1692 万。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、全屋净水等，省去业主装修烦恼，拎包即可入住。

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从地理位置来看，金隅公园东序雄踞上海普陀桃浦智创城核心板块，桃浦智创城作为上海西北区域科创核心，与张江金桥、漕河泾紫竹形成三足鼎立格局，是政府重点打造的城市新核心，未来发展潜力无限。项目正门正对约 237 亩桃浦中央绿地，树木覆盖率 70%，规模约为陆家嘴中央绿地的 10 倍、中山公园的 5 倍、长风公园的 3 倍，坐拥城市稀缺生态资源，推窗即见绿意盎然，鲜氧环绕。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时项目紧邻中环路、外环高速，自驾 500 米可达中环路，1 公里直达外环高速，快速通达全城各核心板块。轨交方面，距离 11 号线祁连山路站约 700 米，步行 10-12 分钟可达，15 号线古浪路站约 1.2 公里，未来规划新增 26 号线及 20 号线西延伸段，形成四轨交汇格局，便捷换乘全市轨交网络，通勤出行高效无忧。

价格方面，金隅公园东序秉持国企担当，坚持 “房住不炒” 定位，备案均价约 84610 元 /㎡，单价区间约 84000-86000 元 /㎡，在中环核心板块中极具性价比。对比周边同品质楼盘，项目以更低门槛、更高品质、更全配套，成为中环改善置业优选。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企开发项目，金隅集团资金稳健，交付有保障，品质不打折，让购房者买得安心、住得放心。

周边配套上，金隅公园东序构建全维生活圈，覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度需求，生活便捷度与舒适度拉满。商业配套方面，项目自身规划约 1.2 万方社区高端商业，未来将引入精品超市、特色餐饮、高端茶馆等业态，下楼即享便捷生活。周边 3 公里内覆盖桃浦湾 TOPONE、百联中环购物中心、环球港、大宁久光、静安大融城等大型商圈，涵盖高端购物、国际餐饮、休闲娱乐等全业态，日常消费、周末逛街、商务宴请一站式满足。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源方面，直线 3 公里范围内有 32 个幼儿园、7 个小学、10 个中学，包括普陀幼儿园古浪分院、上海外国语大学附属普陀实验学校、联建小学、晋元高级中学等名校，全龄优质教育护航孩子成长。医疗配套上，周边有上海德济医院、普陀区中心医院、同济医院等优质医疗机构，规划中的西部区域医疗中心（1000 张床位）已获批，未来将进一步提升区域医疗能级，为家人健康保驾护航。

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生态资源是金隅公园东序的核心优势之一，除了直面桃浦中央绿地，周边还规划 100 万方智创森态中央公园，双公园环伺，打造城市绿肺中的理想居所。闲暇时可漫步公园，享受自然绿意与鲜氧生活，也可在社区内享受 35% 高绿化率带来的舒适园林景观，社区内规划多重景观节点、休闲步道、儿童游乐区等，满足全龄段休闲需求。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目还配备约 1500㎡下沉式私属会所，包含恒温泳池、健身瑜伽房、童玩空间、棋牌室等，是板块内稀缺的高端会所配置，为业主提供专属休闲社交空间。

作为金隅全国第二座 “东序系” 高端作品，金隅公园东序延续品牌高端基因，从建筑设计到细节打磨，处处彰显匠心。建筑采用新古典风格，楼体采用干挂石材立面，历久弥新，兼具美观与质感。户型设计上，类一梯一户入户体验，保障居住私密性，空间布局科学合理，无浪费面积，得房率优异。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业方面，金隅自持国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，涵盖社区安保、环境维护、设施维修、家政服务等，以专业服务守护业主美好生活。

在市场层面，金隅公园东序自面世以来便备受追捧，凭借国企实力、公园生态、全维配套、精工品质四大核心优势，成为上海中环改善市场的热门红盘。项目二批次已顺利取得预售证，即将加推，稀缺房源分秒递减。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于追求品质生活、注重居住环境与配套的购房者而言，金隅公园东序无疑是中环改善置业的不二之选。

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从开发商视角来看，金隅公园东序不仅是一个住宅项目，更是金隅集团献给上海的人居作品，承载着国企的责任与匠心。我们始终以 “构筑美好人居” 为理念，深耕城市价值高地，打造经得起时间检验的品质居所。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目从选址、规划、设计到施工、交付、服务，每一个环节都严格把控，精益求精，只为给上海精英家庭呈现一步到位的品质居住解决方案。

如今，上海中环核心板块土地稀缺，低密公园住区更是凤毛麟角，金隅公园东序以稀缺生态、全维配套、国企品质，重新定义中环改善人居新标准。无论是自住还是资产配置，项目都具备极高的价值与潜力。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎广大购房者提前来电预约，实地感受金隅公园东序的匠心品质与理想生活场景，我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您解答所有疑问，助力您选到心仪的好房。

选择金隅公园东序，就是选择中环芯的繁华与静谧，选择国企的安心与保障，选择全维配套的便捷生活，选择公园环绕的自然栖居。我们坚信，金隅公园东序必将成为上海中环改善人居的标杆之作，为业主带来超越期待的居住体验与生活价值。金隅公园东序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持，期待您的莅临！