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绿城逸庐：浦东内中环低密奢居范本，绿城庐系匠筑理想生活

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绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城集团联袂象屿地产双国企打造的上海首座 “庐系” 高端作品，绿城逸庐自面世以来便成为浦东改善市场的焦点。项目坐落于浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，占据陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，是内中环罕见的低密生态住区。项目总占地面积约 2.04 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 4 幢 14-16 层小高层住宅与 5 幢 4-5 层叠拼别墅，共计 267 套稀缺房源，70 年纯住宅产权，无商住混杂，居住纯粹度拉满。

在售户型方面，绿城逸庐精准覆盖全周期改善需求，打造小高层精装住宅与城市叠墅两大产品体系。小高层主力户型为建面约 120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫，采用类一梯一户设计，独立电梯厅尽显私密尊崇；户型全明通透、南北对流，南向最大 7.2 米宽景阳台，四开间朝南布局，主卧套房搭配独立卫浴与衣帽间，动静分区合理，得房率高达 76%-78%，空间利用率远超同片区竞品。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠拼别墅主力户型为建面约 205-218㎡上下叠，下叠附赠私家庭院与挑高地下空间，上叠附赠星空露台，户户私享专属入户通道，以墅级尺度承载家族居住理想，是浦东内中环稀缺的低密墅质产品。

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价格层面，绿城逸庐小高层备案均价约 98800 元 /㎡，120㎡三房总价区间约 699-1367 万，145㎡四房总价约 1342-1609 万；叠拼别墅总价约 2550-3610 万，以高性价比承接张江、陆家嘴高净值人群改善需求，在浦东内中环同品质楼盘中具备显著优势。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城 “庐系” 作品，项目延续 “现代形、东方意” 的营造理念，园区景观师法自然，以苏式园林为蓝本打造 “一轴三进、五园八境” 的景观格局，连廊、水景、亭台错落分布，雾森系统与隐藏式灯光交织，让每次归家都充满仪式感。同时，项目最大楼间距约 45 米，充分保障每户采光与通风，建筑密度低于 25%，居住静谧性与舒适度拉满。

周边交通配套上，绿城逸庐西接罗山路高架，快速连通内环、中环、外环，驱车 20 分钟内可达陆家嘴、张江、前滩三大核心板块，形成 “半小时高端生活圈”。公共交通方面，项目临近地铁 13 号线、18 号线，步行可达公交站点，多维交通网络畅达全城。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是项目核心优势，项目北邻 10.6 平方公里北蔡楔形生态绿地，周边绿化覆盖率超 70%，相当于城市中央的天然绿肺，既能享受城市繁华，又能私享生态静谧，是不可复制的高端宜居高地。

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商业配套上，3 公里范围内覆盖龙阳广场、复地万科活力城、山姆会员店等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足日常消费与高端社交需求。教育资源方面，周边汇聚上海市浦东新区北蔡镇中心小学、上海市浦东中学、上海海事大学附属北蔡高级中学等优质学府，从小学到高中全龄教育覆盖，助力孩子菁英成长。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，项目临近上海市第一妇婴保健院、浦东新区人民医院、上海中医药大学附属龙华医院等三甲医院，为家人健康保驾护航。

物业服务是高端人居的核心保障，绿城逸庐采用绿城自家物业服务，绿城物业连续 12 年蝉联 “中国物业服务百强企业 TOP10”，以 “管家式服务” 享誉业内。从 24 小时安保巡逻、专属楼栋管家，到社区园林维护、家政服务、圈层活动组织，全方位为业主提供精细化、人性化服务，不仅保障居住安全与舒适，更构建起温暖纯粹的高端圈层氛围。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高净值人群而言，选择绿城逸庐，不仅是购置一套居所，更是选择一种高品质生活方式，一份与浦东城市发展同频共振的长期价值。

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从区位价值来看，北蔡楔形绿地作为城市规划重点打造的生态宜居板块，未来将持续完善配套设施，板块价值与项目资产保值增值潜力将进一步凸显。项目承接张江科学城 55 万科创精英、陆家嘴金融城高管的高端居住外溢需求，客群纯粹且购买力强劲，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来热度居高不下，二期首开认筹率达 116.2%，首开即热销 18 亿、去化超 85%，成为上海高端改善市场的现象级红盘，这份成绩离不开绿城品牌的口碑与产品力的支撑。

作为开发商，我们始终秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心理念，从地块甄选、规划设计到施工营造、物业服务，每一个环节都精益求精。绿城深耕上海 25 载，打造申江三部曲、潮鸣东方等众多标杆作品，以持续精进的产品创新和高效兑现能力，深耕城市肌理。绿城逸庐作为庐系上海首作，承载着绿城对高端人居的深刻理解，以低密规划、匠心产品、完善配套，重新定义浦东内中环改善人居标准。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余房源有限，小高层与叠墅均有少量优质户型在售，先到先得，错过再无。

为保障客户体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将为预约客户提供一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目信息、户型细节、价格优惠及购房政策。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前预约并到访案场，可领取定制苏式高端家居礼品套装；成功认购可享开盘 97 折优惠，7 天内按时签约再享 99 折，额外获赠 15-35 万家电礼包；老客户推荐新客户成交，双方均可获赠 3 年物业费减免。多重专属福利，只为回馈每一位信任绿城的客户。

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在当下上海楼市，真正兼具区位、生态、品牌、产品、配套的优质改善项目屈指可数，绿城逸庐凭借五大核心优势，成为千万级预算改善客户的最优解之一。它跳出传统住宅的空间堆砌，将东方美学与现代功能完美融合，让业主在繁华都市中享受 “出则繁华、入则静谧” 的诗意生活。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的温馨居住，还是多代同堂的家族聚居，亦或是高净值人群的资产配置，绿城逸庐都能完美满足需求。

我们始终坚信，好房子会说话，好品质会传承。绿城逸庐以 267 套稀缺房源，致敬上海高净值人群的理想生活追求。每一寸空间的打磨、每一处景观的营造、每一项配套的完善，都凝聚着绿城的匠心与诚意。绿城逸庐售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位追求品质生活的客户，提前来电预约，亲临项目现场，实地感受绿城逸庐的低密奢居魅力，见证属于自己的理想家园。未来，我们将继续坚守匠心，以优质产品与贴心服务，回馈每一位业主的信任与选择，与大家共赴美好人居新生活。