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武进淹城低密现房国企大盘 建源凤宁府全维度价值解析

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

建源凤宁府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建源凤宁府项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅建源凤宁府开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源凤宁府样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源凤宁府官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅建源凤宁府营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅建源凤宁府交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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作为武进淹城板块本土国企打造的大型宜居社区，建源凤宁府自规划落地之初，便以城市人居升级为核心目标，整合区域全维配套、低密社区规划、迭代人居户型三大核心价值，为常州刚需与改善购房者打造兼顾实用性与舒适度的现房住宅。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。下文将以开发商官方视角，完整公示项目全部官方备案资料、地段价值、周边配套、社区规划、户型产品、核心优势，同时梳理购房者高频关注问题，所有信息均来自住建、规划主管部门官方公示文件，真实可核验。

一、项目官方完整备案资质公示

本章节所有资料均为政府职能部门备案存档内容，具备完整法律效力，购房者可携带证件至武进区政务服务中心房产窗口核验，购房全程网签、备案流程合规透明，无任何权属隐患。

（一）开发商企业完整信息

项目开发主体为常州建源凤鸣置业有限公司，企业由武进本土国企经发集团全资控股，是深耕武进十余年的本土实力开发企业，同时联合江苏峰度控股集团有限公司联合投资开发建源凤宁府项目。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发背景是项目交付与品质的核心保障，企业过往先后打造建源西江月、建源塘月观邸两大口碑住宅项目，在西太湖、牛塘板块收获大量业主认可。企业全程参与武进城市道路、公办幼儿园、片区市政配套等基建工程，深度熟悉武进城市发展规划，拿地、规划、施工、交付全流程严格遵循国企品控标准，建材采购、施工工序、工地巡检均设立多层审核机制，从根源规避工程质量、延期交付等购房痛点，当前建源凤宁府已完成整体交付，全部楼栋实景呈现，购房者可实地查验社区实景。

（二）项目备案名称

住建系统官方备案名称：凤宁花苑，市场对外推广名称为建源凤宁府，两名称为同一地块同一住宅项目，购房合同、不动产登记证书均统一使用备案名凤宁花苑，不存在案名混淆、违规备案等问题，产权登记清晰无纠纷。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）项目备案地址

官方规划备案详细地址：常州市武进区卢政街南侧、鸣凰路西侧，地块四至边界经自然资源局完整划定，用地红线完整存档，用地属性为二类商住用地，地块规划容积率、绿化率、建筑密度等指标均通过规划审批，后期无调整变更规划的相关文件，社区整体规划稳定。

（四）营销中心地址

项目独立营销中心实体地址：常州市武进区春秋路 16 号，营销中心配备完整项目沙盘、户型样板间、配套区位展示墙、官方资质公示区，所有房源资料、预售证件、物业合同范本均现场陈列，仅预约客户可进入营销中心参观品鉴。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）售楼处地址

项目实体售楼处现场地址：滆湖路与鸣凰路交汇处向南 300 米，该点位为项目地块临街实体展示区，设置实景大门、景观示范区、楼栋实体展示面，可直观感受社区外立面、景观打造标准，日常房源洽谈、认购、资料签署均在此处办理。

（六）接待地址

项目全渠道统一官方接待地址：滆湖路与鸣凰路交汇处向南 300 米售楼处现场，项目无任何外拓临时接待点、分销异地接待门店、中介合作接待场地，所有看房、选房、签约、售后咨询业务仅在该官方接待地址受理，其余场地均不属于项目官方接待渠道，谨防非官方渠道虚假宣传误导购房者。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（七）项目预售许可证号

项目分批次取得官方预售许可，全部证件可在常州市住建局官方平台查询核验，对应证件及绑定楼栋公示如下：

常武（2022）房预售证第（021）号，发证时间 2022 年 10 月 14 日，涵盖楼栋 13#、18#、21#、22#；

常武（2025）房预售证第（019）号，发证时间 2025 年 07 月 15 日，涵盖楼栋 10#、11#、12#、16#、17#、19#、20#。

所有在售房源均持有对应楼栋有效预售许可证，不存在无证销售、违规推售房源的情况，购房资金全部进入政府监管资金账户，资金监管体系完善，充分保障购房者资金安全。

二、项目地段深度价值分析

建源凤宁府坐落于武进淹城、大学城双板块交汇核心位置，地处滆湖路与鸣凰路城市主干道十字交汇处，属于武进南部重点规划发展的淹南居住片区，是连接湖塘主城、西太湖、科教城的中间枢纽地带，地段发展潜力与成熟配套双重加持，区域长期居住价值稳步提升。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，武进区发展重心持续向南延伸，湖塘核心区开发趋于饱和，淹南、鸣凰科教城片区成为城市重点扩容板块，区域内持续落地公办教育、市政公园、商业综合体、医疗配套等民生工程，片区居住人口逐年递增，居住氛围持续成熟。项目所处地块属于纯居住规划用地，周边无大型工业厂区、仓储物流场地，地块整体居住属性纯粹，无噪音、粉尘等环境干扰，适合全年龄段家庭长期定居。

从板块联动价值分析，项目北侧衔接春秋淹城文旅板块，拥有城市稀缺历史生态资源；东侧紧邻常州科教城大学城，集聚十余所高校、科研企业、产业园区，汇聚大量青年人才，租赁、自住需求稳定；西侧衔接西太湖生态度假区，城市休闲资源丰富；北侧通达湖塘老城核心商圈，成熟生活配套全覆盖。多板块资源叠加，让本项目兼具自住宜居、资产保值双重属性，是武进南部少有的均衡型地段住宅。

区域路网形成多层级通行体系，滆湖路、鸣凰路、卢政街、武宜中路等多条城市主干道环绕地块，道路路网规整，通行通达性优异。区域内公交路网密度较高，地块周边布设多路常规公交及 BRT 快速公交线路，覆盖湖塘主城、常州主城、科教城、西太湖等多个片区，公共出行选择丰富；同时城市轨道交通线路辐射片区，形成公交 + 轨交的复合出行体系，满足日常通勤、出游等多元出行需求。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

片区土地规划层面，地块周边规划大量居住用地、教育用地、社区商业用地，远期将持续落地幼儿园、小学、邻里中心、口袋公园等配套，片区整体居住规模持续扩大，城市界面不断更新优化，长期地段升值基础扎实。相较于周边单一板块楼盘，建源凤宁府同时占有文旅、教育、商业、交通多重城市资源，地段综合竞争力在淹南板块内处于第一梯队。

三、项目周边全维配套详细讲解

依托双板块交汇区位，建源凤宁府周边覆盖教育、商业、医疗、生态、交通五大类成熟配套，兼顾日常生活刚需、子女教育、休闲康养、通勤出行全部需求，无需跨区域即可完成全维度生活场景，下文分板块细致拆解各类配套资源。

（一）全龄段教育配套，覆盖幼小初高全周期

教育资源是本项目核心配套优势之一，片区内公办院校密集，同时项目地块东南角规划自建社区公办幼儿园，实现家门口学前教育。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

学前阶段：除项目自建幼儿园外，周边分布鸣凰中心幼儿园艺术园、多所社区普惠幼儿园，办学资质齐全，收费规范，满足适龄幼儿入园需求；

小学阶段：武进区淹城实验小学（湖塘桥实验小学教育集团分校）、鸣凰中心小学均分布于片区范围内，集团化办学师资稳定，教学硬件完善，公办教育资源稳定；

中学阶段：鸣凰中学坐落于板块内，覆盖片区初中就学需求；东侧科教城集聚常州大学、常州工程职业技术学院、常州信息职业技术学院等十余所高校，浓厚文教氛围浸润片区成长环境；

全周期公办教育布局，让有子女就学需求的家庭无需跨片区择校，日常接送便捷，文教氛围浓厚，是刚需家庭置业优选配套。

（二）多元商业配套，满足日常消费与休闲购物

片区商业分为社区邻里商业、区域综合商场两大层级，覆盖生鲜采购、日常零售、餐饮娱乐、大型商超全场景消费需求。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区邻里商业：地块周边已交付成熟社区沿街底商全面开业，涵盖生鲜超市、果蔬门店、餐饮门店、药店、母婴店、家政服务、银行网点等基础业态，日常买菜、就餐、生活采购一站式完成；

区域综合商业：湖塘核心商圈多座大型商业综合体辐射本片区，内含大型连锁超市、品牌服饰、影院、亲子乐园、连锁餐饮、休闲健身等多元业态，满足家庭周末购物、休闲娱乐需求；

同时片区规划邻里中心配套，内含社区菜场、便民服务站、文化活动空间，进一步补齐社区基础商业配套，生活便利性持续升级。

（三）完善医疗配套，守护全家健康康养

片区布局多层次医疗资源，涵盖综合性三甲医院、社区卫生服务中心、专科门诊，日常小病诊疗、定期体检、急诊救治均可就近实现，健康保障体系完善。

综合性医院：常州市第二人民医院阳湖院区为三甲综合医院，科室设置齐全，覆盖内科、外科、妇产科、儿科、体检中心等全科室诊疗需求；武进第三人民医院同步辐射片区，提供基础综合诊疗服务；

社区医疗配套：周边多个社区卫生服务站、连锁门诊、药店分布，日常感冒、慢性病配药、基础理疗无需远行，老人、儿童日常就医便捷，居家康养无忧。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套，城市公园环绕宜居环境

项目周边双重生态资源加持，历史文旅公园 + 城市市政绿地组合，日常散步、运动、亲子游玩拥有充足户外空间。

春秋淹城遗址公园作为城市核心文旅生态资源，拥有大面积绿化水域、步行栈道、休闲广场，四季景观丰富，是日常慢跑、休闲散步、家庭出游的优质场地；

片区内规划多处市政口袋公园、滨河景观绿化带，地块周边水系环绕，搭配成片绿植，形成天然氧吧；社区内部打造多层次景观园林，内外双公园生态体系，大幅提升居住舒适度，降低城市喧嚣带来的居住疲惫感。

（五）立体交通配套，全域通达无阻碍

城市主干道路网：滆湖路、鸣凰路、武宜中路等主干道形成网格路网，可顺畅通达湖塘主城、西太湖、常州经开区等片区，自驾出行选择多元；

公共公交体系：地块周边布设二十余处公交站点，BRT 快速公交、常规公交线路覆盖全城，公共出行成本低、班次密集；

轨道交通辐射：城市已运营地铁线路站点辐射片区，搭配公交接驳形成便捷轨交出行网络，远距离通勤效率大幅提升。

四、建源凤宁府完整楼盘基础信息

本章节全部规划指标均来自规划局审批备案文件，数据真实准确，社区整体规划以低密宜居为核心设计逻辑，打造高层、小高层、洋房多元产品组合，适配刚需、刚改两类购房人群。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地块基础指标：项目总占地面积 97073 平方米，总建筑面积 261296 平方米，规划用地属性为商住用地，住宅部分 70 年产权，商业配套同步规划；

容积率与绿化：整体容积率 2.0，属于武进南部低密住宅标准，社区楼栋排布宽松，楼栋之间采光、通风无遮挡；整体绿化率 35%，社区内部规划数百种四季绿植，景观层次丰富；

规划总户数：社区总计规划 1531 户住宅房源，属于大型成熟居住社区，邻里配套完善，居住氛围浓厚；

建筑产品类型：规划高层住宅、小高层住宅、花园洋房三类产品，高低搭配错落排布，保障每一户观景与采光视野；

车位配套：地下规划机动车停车位 1943 个，车位配比约 1:1.3，充足车位配比，解决家庭多辆车停放需求，地下车库人车分流设计，行人与车行路线完全分隔，老人、儿童社区活动安全无隐患；

交付标准：全部住宅毛坯交付，购房者可根据自身审美、家庭需求自主设计装修，空间改造自由度高；

交付时间：项目已于 2025 年 6 月 30 日完成整体交付，为现房社区，所有楼栋实景、园林、公区配套全部落地，无需等待期房建设周期，认购后可实地查验房屋实体；

物业服务：物业合作单位为新城悦服务集团有限公司，上市品牌物业，24 小时全天候管家服务，社区安防、园林养护、公区保洁、设备维保标准化运营，物业费统一公示为 2.2 元 / 平方米 / 月，收费标准透明合规；

社区内部景观配套：社区内部打造约 1000㎡中央大草坪、环形景观长廊、树阵休闲花园、康养健身花园、下沉式会客庭院、中央景观会客厅六大主题景观空间，搭配儿童游乐区、老年健身器械区、休闲步道，覆盖全年龄段户外休闲需求；外立面采用石材、大面积铝板、双层中空玻璃组合打造，现代简约建筑风格，外观质感高级，同时保温、隔音性能优异。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目主力户型完整介绍

建源凤宁府主力打造建面约 97㎡、115㎡、128㎡三款三室户型，覆盖刚需小三房、舒适改善三房两类需求，全部户型遵循三开间朝南、南北通透、厨卫全明、宽景阳台的设计逻辑，空间利用率高，无多余浪费面积，下文分户型逐一解析。

（一）建面约 97㎡ 三室两厅一卫 刚需入门户型

本户型适配年轻新婚家庭、三口刚需之家，低门槛入手，功能分区完整，满足日常居住全部需求。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

采光格局：标准三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧三面朝南，全屋采光面充足，室内采光均匀，阴雨天室内也能保持明亮通透；

空间布局：动静分区清晰，客厅、餐厅、厨房集中于户型动区，三间卧室分布于户型静区，日常会客、烹饪活动不会打扰卧室休息，私密性强；

餐厨设计：U 型厨房布局，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，操作台面充足，同时厨房开窗通风，油烟不易堆积；餐厅紧邻厨房，上菜动线短，客餐厅一体化连通，拓展室内活动空间；

卧室配置：主卧预留衣柜摆放空间，次卧可做儿童房、书房灵活切换，第三间多功能房可根据家庭需求打造储物间、茶室、电竞房，空间可塑性强；

阳台与厨卫：南向连通式观景阳台，延伸客厅采光与活动空间；卫生间干湿分离设计，洗漱、沐浴分区，早高峰使用不冲突，全明厨卫，无暗厨暗卫，防潮通风效果佳；

整体户型方正无拐角，公摊面积控制合理，同等面积下室内实际使用空间更大，预算有限的刚需家庭首选户型。

（二）建面约 115㎡ 三室两厅两卫 舒适均衡户型

本户型为项目走量主力户型，平衡面积与功能性，适配三口之家、二孩家庭，双卫设计解决多人居家洗漱冲突问题，舒适度大幅提升。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

采光通风：全屋南北通透格局，南北双向开窗形成自然对流风，夏季室内通风降温效果优异，三开间朝南保障日间采光时长；

双卫配置：公卫干湿分离，满足日常客人、儿童使用；主卧独立套内卫生间，形成私密主卧套房，起居、洗漱完全独立，隐私性拉满，适合长期居家改善需求；

客餐厅尺度：横向宽厅设计，客厅面宽充足，可摆放大型沙发、电视柜，餐厅容纳六人餐桌无压力，一体化空间适合家庭聚餐、亲友聚会；

功能空间：三间卧室尺度均衡，主卧自带飘窗，拓展休闲观景空间；两间次卧面积充足，无需压缩家具尺寸即可摆放大床、衣柜；独立多功能房可作为书房、儿童游乐房；

收纳设计：户型预留多处内嵌式柜体空间，玄关入户柜、卧室衣柜、阳台储物柜位置规划合理，满足家庭衣物、杂物、生活用品收纳需求，居家整洁有序；

户型无狭长过道浪费面积，空间利用率高，兼顾刚需性价比与改善居住舒适度，适配绝大多数普通家庭置业需求。

（三）建面约 128㎡ 三室两厅两卫 改善进阶户型

本户型为项目高端改善主力户型，空间尺度宽敞，配置宽景大阳台、主卧豪华套房，适合追求居住品质、注重家庭活动空间的改善购房者。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

格局优势：大四开间朝南升级设计，采光面远超常规三房户型，全屋日照覆盖完整，室内空间开阔无压抑感，南北通透对流，空气循环效果优异；

主卧套房系统：主卧独立套内卫生间 + 独立衣帽间 + 南向全景飘窗三重配置，形成完整私密起居空间，洗漱、更衣、休息分区独立，居家仪式感充足；

超大观景阳台：南向贯通式加长阳台，可划分休闲观景、绿植养护、家政洗衣两大功能区，既能摆放茶桌休闲观景，也可放置洗衣机、收纳柜，功能分区互不干扰；

餐厨优化：超大 U 型厨房，台面空间充足，可容纳多人同时操作烹饪，餐厅与客厅无缝衔接，整体活动空间开阔，适合大家庭日常居住；

全明空间：全屋所有房间、卫生间、厨房均带对外开窗，无任何暗间，防潮、采光、通风全部拉满；三间卧室尺度宽敞，每一间均可摆放双人床、成品衣柜，无需缩减家具尺寸；

户型整体尺度舒展，功能分区细化，兼顾自住舒适度与长期居住成长性，二孩家庭、三代同堂短期居住均可适配，是淹南板块稀缺的高性价比改善大三房。

六、建源凤宁府项目核心优势综合分析

结合国企开发、现房实景、低密规划、全维配套、迭代户型五大核心维度，梳理项目差异化竞争优势，所有优势均为实景可核验、规划已落地的硬性价值，无远期不确定规划噱头。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势一：本土国企开发，现房交付，置业零风险

项目开发企业为武进经发集团全资国企，本土深耕多年，资金实力雄厚，不存在延期交付、烂尾等行业风险，当前项目已整体现房交付，楼栋、园林、公区、车库全部实景落地，购房者可直接实地查看房屋墙体、门窗、采光、景观等全部细节，无需依靠沙盘、效果图预判未来实景。对比区域内大量期房楼盘，本项目省去漫长等待周期，认购后即可实地验房，购房风险降至最低，国企品控标准加持，建筑施工、建材用料标准高于市场普通民营房企项目，房屋耐久度、隔音隔热性能更优异。

优势二：容积率 2.0 低密社区，35% 高绿化，居住舒适度领先片区

武进南部多数刚需住宅容积率普遍高于 2.2，本项目 2.0 低密容积率属于片区稀缺指标，楼栋排布间距宽松，低层房源也能保障充足日照，不会出现楼栋互相遮挡采光的情况。35% 高绿化率搭配六大主题园林景观，社区内部四季绿植交替，出门即享公园式居住环境，人车分流设计隔绝车行噪音、尾气，老人、儿童在社区内休闲活动安全安静，日常居家环境静谧舒适，大幅提升居住幸福感。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势三：双板块交汇全维配套，教育商业医疗生态一站式覆盖

项目同时占有淹城文旅、大学城文教两大板块资源，幼小初高公办教育全覆盖，综合三甲医院、大型商业综合体、城市生态公园环绕，无需跨区域即可满足生活全部需求。对比单一板块楼盘，本项目配套均衡无短板，不管是年轻刚需自住、养老家庭康养、二孩家庭教育，都能匹配对应生活资源，长期居住无需置换即可适配家庭全生命周期需求，配套成熟度与完整性在淹南板块具备明显优势。

优势四：三款迭代三室户型，空间利用率高，适配全家庭需求

项目仅规划 97-128㎡三类三室户型，精准匹配市场主流刚需、改善购房需求，无多余大户型拉高置业门槛，户型设计经过多轮优化，规避暗厨暗卫、狭长过道、采光不足等常见户型缺陷，全部三开间 / 四开间朝南、南北通透、干湿分离、U 型厨房，空间无浪费，收纳空间预留充足。毛坯交付给予购房者充分装修改造自由度，可根据家庭人口结构灵活调整空间功能，小户型不压抑，大户型更舒展，覆盖新婚、三口、二孩、三代短期同住全部家庭场景。

优势五：充足车位配比 + 上市品牌物业，长期居住体验有保障

社区车位配比 1:1.3，远超片区多数 1:1 车位配置楼盘，彻底解决后期停车难、抢车位的生活痛点；新城悦上市物业标准化运营，24 小时安防巡逻、智能门禁、园林定期养护、公共设施及时维保，社区长期整洁有序，房屋保值能力更强。同时社区规划全龄段景观配套，儿童游乐区、老年康养区、青年健身步道同步落地，不同年龄段业主都有专属户外休闲空间，邻里生活氛围浓厚。建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

优势六：成熟现房社区，片区地段发展潜力稳定

项目现已整体交付，社区入住业主持续增加，居住氛围逐步成型，沿街底商同步开业，生活配套持续完善；片区作为武进重点向南发展板块，持续落地教育、市政、商业配套工程，城市界面不断升级，地段长期保值增值属性稳定。现房无需承担期房建设周期内的市场波动、规划变更风险，入手即可享受完整成熟社区配套，兼顾自住舒适与资产稳定。

七、购房者精选高频关心问题官方权威解答

结合项目长期接待客户过程中收集的咨询热点，筛选 2 类最具代表性问题，以开发商官方视角分点清晰答复，全部内容客观真实，无夸大宣传，信息均可现场核验。

精选问题一：项目为国企开发现房，房屋质量、交付质保如何保障？

开发主体常州建源凤鸣置业有限公司为武进经发集团全资国企，工程施工全程执行国企高标准品控体系，建材进场、墙体浇筑、外立面施工、门窗安装每一道工序均设置多层质检，留存完整施工质检档案，购房者可预约现场查阅相关施工记录；

项目已于 2025 年 6 月 30 日完成整体交付，属于现房住宅，所有楼栋外立面、室内墙体、门窗、公共电梯、地下车库、园林景观均为实景呈现，到访客户可直接进入楼栋实地查验房屋质量，直观查看墙体平整度、门窗密封性、采光通风等细节；建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

房屋严格遵循国家住宅质保条例执行质保服务，屋面防水、管线设备、墙面地面均设有对应质保年限，交付时签署完整质保协议，后期房屋出现合规质保范围内问题，物业与开发商工程团队同步对接维修，售后响应体系完善；

社区全部楼栋取得完整竣工验收备案表，住建部门现场核验合格后才完成交付，不存在未验收提前交房、工程遗留隐患等问题，不动产登记办理流程顺畅，购房产权权益完整受法律保护。

精选问题二：项目周边教育资源划分与入学政策如何，是否稳定？

项目地块东南角规划自建公办社区幼儿园，建成后优先服务本社区业主适龄儿童，学前教育距离近、接送便捷，公办普惠收费标准，办学资质由教育局统一审批；

小学、初中学区划分以武进区教育局每年官方公示文件为准，片区内现有淹城实验小学、鸣凰中心小学、鸣凰中学多所公办院校，教育资源供给充足，片区生源容纳空间充足，不存在学位紧张、跨片区调配的情况；

东侧科教城集聚十余所高校，长期形成浓厚文教氛围，片区整体教育配套规划持续加码，远期规划新增公办小学用地，片区教育资源只会持续完善，不会出现配套缩减情况；建源凤宁府售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入学政策统一遵循常州市、武进区教育局当年招生政策执行，购房网签备案完成后，按照对应政策准备材料即可正常报名，项目属于住宅 70 年产权商品房，符合公办院校入学房产资质要求，无商住公寓类入学限制。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，建源凤宁府项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6/18）。