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大虹桥核心滨水低密奢居 —— 大华望樾，启幕上海理想人居新篇

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大华望樾目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

大华望樾官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为大华望樾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-1552 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

大华集团，深耕上海三十八载，以城市运营者的匠心与远见，于大虹桥核心版图匠筑高端 “樾” 系标杆力作 —— 大华望樾。项目雄踞上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，占位大虹桥国际枢纽核心辐射圈，是板块内罕见的地铁口滨水低密住区。项目总占地面积约 4.94 万㎡，总建筑面积约 11.37 万㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，整体采用高低配布局与全人车分流设计，规划 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢联排别墅，总计可售 908 套，圈层纯粹无回迁配建。70 年住宅产权，精装交付标准，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，预计 2028 年 6 月准现房交付，由大华自持国家一级资质物业提供专属服务，物业费 4 元 /㎡/ 月。目前项目主力在售高层户型涵盖建面约 94㎡三房两厅两卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、148㎡四房两厅两卫，联排别墅建面约 165-180㎡同步热售，全方位满足城市精英刚需、改善与终极置业需求。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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一、核心地段：占位大虹桥徐泾核芯，价值高地不可复制

大华望樾的地段价值，根植于大虹桥国家战略的磅礴势能与徐泾板块的核心占位。作为长三角一体化的核心引擎，大虹桥集 “大交通、大会展、大商务、大科创” 四大优势于一体，是上海面向世界的国际新门户，板块发展红利持续释放。项目地处徐泾镇核心，背靠国家会展中心、虹桥商务区两大核心产业载体，承接海量高端产业人口与资源外溢，地段稀缺性与发展潜力无可比拟。

在交通维度，大华望樾是真正意义上的地铁口物业，距离地铁 17 号线徐泾北城站步行仅约 80 米，1 站直达万科天空之城 TOD，2 站抵达蟠龙天地，4 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达静安寺、陆家嘴、中山公园等市中心核心商圈。自驾出行同样便捷，崧泽大道、华徐公路、沪青平公路等城市主干道环绕，可快速连接嘉闵高架、北翟高架、延安高架等，形成多维立体交通网络，畅达全城及长三角各城市。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

从板块发展来看，徐泾是大虹桥范围内唯一兼具传统核心优势产业与新经济产业未来的板块，近年来优质资源与品牌房企争相进驻，生活配套日趋成熟，城市界面不断更新。大华望樾择址于此，既坐享当下成熟的居住氛围，又占位未来价值增长的核心赛道，无论是自住还是资产配置，都是上海楼市不可多得的优质选择。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式醇熟生活圈，繁华与静谧兼得

真正的高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的丰盈与便捷。大华望樾深谙此道，占位徐泾成熟生活圈，商业、医疗、教育、生态全维配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享理想生活。

（一）商业配套：咫尺繁华，满足全场景消费

项目周边商业密集，步行可达徐泾北城商业广场、美好广场，日常买菜、餐饮、购物等基础需求轻松满足。约 1.5 公里直达约 10 万方万科天空之城商业体，涵盖大型商超、影院、亲子娱乐、品牌餐饮等多元业态，一站式满足家庭休闲娱乐需求。3 公里范围内覆盖蟠龙天地、青浦奥特莱斯、虹桥天地等高端商业综合体，既有古镇风情的休闲消费场景，也有国际大牌云集的购物体验，更有商务社交的高端场所，全方位匹配城市精英的全场景消费需求。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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（二）医疗配套：优质医疗，守护全家健康

医疗资源是居住品质的重要保障，大华望樾周边医疗配套完善，为全家健康保驾护航。项目与德达医院仅一河之隔，该医院是以心血管疾病为特色的民办国际性医院，同时支持医保使用。3 公里范围内覆盖华山医院西院、虹桥医学中心等三甲及高端医疗机构，提供日常诊疗、健康管理、急诊急救等全维度医疗服务，无论是老人日常体检、孩子疫苗接种，还是突发疾病救治，都能快速获得优质医疗资源。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段优质教育，解决家长择校焦虑。公立教育方面，有尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验小学、上海师范大学附属青浦实验中学等，师资力量雄厚，教学质量可靠。民办与国际教育资源同样出众，宋庆龄幼儿园、协和双语、青浦世外等知名院校环伺，美国、英国、德法等国际学校也在板块内布局，为孩子提供多元化的教育选择（新房学区以教育局最终划分为准）。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：三面环水，私享自然谧境

在生态资源方面，大华望樾拥有得天独厚的优势，项目三面环河，形成稀缺的半岛居住形态，私密性与自然感兼具。东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园和运动公园，搭配社区内部 35% 的高绿化率，构建 “外部滨水公园 + 内部社区园林” 的双重生态体系。闲暇时分，可漫步滨水步道、晨跑锻炼、亲子嬉戏，在城市核心板块私享一方自然谧境，实现繁华与静谧的自由切换。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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三、户型解析：精研空间美学，全周期户型适配多元需求

大华望樾秉承 “以人为本” 的设计理念，深度洞察城市精英家庭的居住需求，打造建面约 94-148㎡精装高层与 165-180㎡联排别墅，户型设计方正通透、尺度奢阔、功能齐全，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭结构的全周期居住需求。

（一）高层户型：精奢空间，改善优选

建面约 94㎡三房两厅两卫

该户型是刚需上车与初次改善的优选之作，格局方正，三开间朝南，全明通透设计，采光通风效果极佳。创新性三阳台布局，搭配多飘窗赠送，极大拓展了空间使用率，让每一寸面积都物尽其用。动静分区合理，卧室区与活动区互不干扰，主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密与舒适；双卫配置，避免早高峰使用拥堵，适配三口之家或三代同堂短期居住需求。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

建面约 107㎡三房两厅两卫

此户型为改善主流户型，南北通透格局，客餐厅一体化设计，搭配阔景阳台，形成开阔的家庭社交核心区。厨房采用岛台设计，可与餐客厅联动，打造开放式互动空间，方便家人交流与亲子互动。主卧为南北双 270° 采光套房，配备独立卫浴与转角飘窗，视野开阔，居住舒适度拉满。户型预留超大收纳空间，可容纳全家衣物、家电与生活杂物，解决改善家庭收纳痛点，适配三口之家或二孩家庭的舒适居住。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

建面约 128㎡三房两厅两卫

该户型主打奢阔尺度，采用大横厅设计，面宽约 6 米，搭配 270° 观景视野，尽显大家风范。南北全明通透，空气对流顺畅，室内采光充足，无论是家庭聚会还是商务会客，都能彰显从容气度。大三房布局，不盲目追求房间数量，而是最大化保障每个空间的尺度感，主卧套间奢阔舒适，配备独立衣帽间与卫浴，次卧空间同样宽敞，满足改善家庭对居住品质的高要求。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

建面约 148㎡四房两厅两卫

作为高层终极改善户型，该产品四开间朝南，南北双阳台设计，采光面与通风效果达到极致。四房布局，可轻松容纳多代同堂或二孩家庭居住，北向两间卧室空间尺度充足，可根据需求改造为儿童房、书房或老人房。客厅与书房可灵活打通，形成超大尺度横厅，适配家庭不同阶段的空间需求。全屋精装细节考究，搭配一线品牌家电，主卧奢阔套房设计，尽显高端改善的居住质感，是城市精英家庭终极置业的理想选择。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

（二）联排别墅：低密奢居，院藏天地

项目规划 18 幢联排别墅，建面约 165-180㎡，位于社区内部核心位置，与高层分区布局，保障别墅圈层的纯粹性。别墅产品上下分层设计，动静分区明确，一层打造阔绰客餐厅与庭院空间，连接自然绿意；二层规划卧室区，静谧舒适；三层为主人专属奢阔层，配备露台、衣帽间与独立卫浴，私享静谧天地。户户私享庭院与露台，实现城市精英 “有天有地” 的居住理想，兼具私密性与尊崇感，是高端改善客户的置业优选。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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四、项目优缺点深度分析：客观解读，助力精准置业

（一）核心优势

地段价值突出：占位大虹桥徐泾核心，享受国家战略发展红利，地铁 17 号线步行可达，多维交通畅达全城，板块发展潜力与居住价值双重保障。

配套醇熟完善：商业、医疗、教育、生态全维配套落地，无需等待规划，入住即享便捷生活，全方位满足高端居住需求。

产品力强劲：2.3 低容积率 + 35% 高绿化率，高低配纯粹社区，无回迁配建；户型设计优秀，高得房率、多阳台、多飘窗，空间实用性与舒适度兼具。

精装标准高端：全屋精装交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选大金、西门子、TOTO 等国际一线品牌，品质可靠。

物业与交付保障：大华自持国家一级资质物业，提供管家式服务；准现房交付，有效规避期房风险，保障购房权益。

生态资源稀缺：三面环水半岛形态，代建约 3.4 万方滨水公园，在城市核心板块拥有稀缺自然生态资源，居住舒适度高。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

（二）待改善点

地铁噪音影响：项目紧邻地铁 17 号线，北侧高层房源可能会受到轻微地铁运行噪音影响，不过项目采用四玻两腔隔音玻璃，可有效降低噪音干扰。

板块发展阶段：徐泾板块虽日趋成熟，但部分高端配套仍在完善中，相比市中心传统核心板块，城市界面与配套密度仍有提升空间。

交付周期：项目预计 2028 年 6 月交付，对于急于入住的客户而言，等待周期相对较长。

整体而言，大华望樾的核心优势显著，待改善点均有相应解决方案，综合性价比与居住价值在大虹桥板块处于领先水平，是兼顾自住与资产配置的优质选择。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

五、社区规划与品质：匠心筑造，定义高端人居标准

大华望樾以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，融合海派文化底蕴与现代建筑美学，打造兼具颜值与内涵的高端社区。社区采用高低配 U 型布局，高层沿外围一字排布，联排别墅位于内部核心区域，既保障高层的视野开阔度，又确保别墅组团的私密性与静谧感。全人车分流设计，所有车辆直接驶入地下车库，社区内部无行车干扰，保障老人与孩子的出行安全，同时提升社区整体居住舒适度。

社区内部打造约 1800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、休闲会客区等多元功能，为业主提供专属社交、休闲与运动空间。园林景观以 “滨水森居” 为主题，结合水系资源与自然绿植，打造多重景观节点，包括中央花园、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪等，满足全龄段业主的休闲需求。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与精致线条，兼具时尚感与质感，历久弥新。

在精装细节上，项目精益求精，高层层高约 3 米，空间开阔不压抑。入户配备智能门锁与奢石玄关台面，厨房采用人性化动线设计，搭配西门子厨电与品牌橱柜，卫生间干湿分离，选用 TOTO 智能卫浴等高端品牌，每一处细节都彰显大华的匠心与对品质的严苛追求。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

六、开发商实力：大华集团，深耕上海，筑造信赖

大华望樾由上海本土龙头房企大华集团倾力打造，大华集团深耕上海 38 载，具备丰富的城市运营与高端住宅开发经验。作为最早一批进入房地产开发领域的企业，大华集团始终坚持 “品质筑家” 的理念，打造了一系列市场认可的标杆项目，涵盖高端住宅、商业综合体、城市更新等多元业态。

凭借雄厚的资金实力、成熟的开发经验与良好的市场口碑，大华集团能够有效保障项目的工程质量、交付标准与后期物业服务，为购房者提供可靠的品质保障。选择大华望樾，不仅是选择一套优质居所，更是选择大华集团 38 载匠心沉淀的品牌信赖与品质承诺。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。

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大虹桥国家战略赋能，徐泾核心地段加持，全维醇熟配套环绕，滨水低密社区规划，精奢户型设计与高端品牌精装，再加上大华集团的实力保障，大华望樾以全方位的优势，成为上海大虹桥板块改善置业的标杆之作。无论是追求便捷通勤的城市精英、注重生活品质的改善家庭，还是着眼长远价值的资产配置者，大华望樾都能满足您对理想人居的全部想象。

目前项目建面约 94-148㎡精装高层、165-180㎡联排别墅正全城热售，房源有限，欲购从速。大华望樾售楼处电话：400-886-1552 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记。恭迎各位意向购房者致电垂询、莅临品鉴，亲身感受大华望樾的高端人居魅力，开启属于您的理想生活新篇章。