南京龙湖北城央璟颂售楼处电话→南京龙湖北城央璟颂售楼中心首页网站→南京龙湖北城央璟颂楼盘百科详情→24小时电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】
南京龙湖北城央璟颂楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
就在刚刚，燕子矶杀出封面四代宅——龙湖北城央璟颂，这不仅是区域首个四代宅，拥有1.6超低容积率，还将为燕子矶带来第一个千万级泳池会所，第一个约80米酒店恢弘门庭！更惊喜的是，龙湖这次颠覆性打造了最高超110%实得率的洋房产品！
北城第一豪宅，它终于来了！
提前透露一下：龙湖北城央璟颂城市会客厅已经开放，十一期间，实体楼栋沙盘将首次亮相，现场更有J-CAFE联名品鉴等多重活动。
南京黄金中环
重塑城市价值
既然城市发展的内在逻辑相同，那么要想知道南京未来的机会点，不妨就先看看上海的发展轨迹。
所有世界级城市在发展过程中都面临一个共同挑战：单中心集聚带来的交通拥堵、房价居高不下、职住分离等问题，上海也不例外。
于是，上海“金色中环”战略应运而生，这条黄金中环，串联起前滩、张江、大宁等重要板块，产业和人口合理分布，功能互补，协同发展。
虽然20年前这些板块的起点并不相同，但随着城市不断发展，最终环线上的板块，配套和价值都会趋于相同，如今房价也几乎都站上了10万+/㎡。尤其环线以北的大宁板块，这两年频频掀起抢房潮，诞生多个日光盘，轰动全国。
上海的金色中环，价值已经兑现，很多人已经高攀不起。但是在南京，你还有机会。
经过20多年的快速发展，南京已经形成了一条以“长江以南和绕城公路环”为物理基础，串联多个城市级功能中心的黄金中环，囊括南京城市精华和最优质的科教文卫资源。
环线南侧的河西新城，已经从一片滩涂地，蜕变成现代化国际性城市中心、长三角金融新中心，成为南京全新“富人区”，新房动辄7万、8万/平米。
参考上海金色中环，环线上的区域板块，最终都会价值趋同。所以南京这条黄金中环的价值高地，价格洼地，只剩北城。接下来，由鼓楼辐射发展，以燕子矶为核心的南京北城，迎来独属于它的黄金时代。
燕子矶新城十年磨一剑
烫金一平方公里横空出世
燕子矶新城与河西新城，不仅在地理位置上南北对望，发展模式也很相似。因此很多人也把燕子矶，看作是“小河西”。
两个板块，都是政府巨资打造，同样是整体规划，整体拆迁，成片开发。
十年间，燕子矶新城严格遵循“配套先行，环境先行”的开发逻辑，政府先期投入超180亿元用于企业搬迁和基础设施建设，在政策、资金、资源导入上都给予前所未有的支持力度。
如今，燕子矶新城超预期兑现，已经完成从“规划蓝图”到“现实图景”的质变。商业、交通、教育、医疗、文体配套全面落地，为南京北城带来真正宜居的烫金一平方公里。
商业能级实现质的飞跃，燕子矶新城——北城商业极核
燕子矶新城拥有全国最大万象汇，开业前三天就吸引50万客流，轰动全国，10万方招商花园城，与城北万象汇合力形成超级商圈，助力燕子矶成为当之无愧“城北新街口”。
一横两纵三轨交，燕子矶新城——北城轨交极核
在南京，很少有板块能同时拥有三条地铁，因此三轨交汇处必是城市中心。
而燕子矶新城，已经有1号线北延、7号线开通，马上6号线也将全线通车。未来，这里将有15个地铁出入口，30分钟快速直达鼓楼、新街口、玄武、南部新城、河西新城等板块。交通便捷度超高。
四大教育集团，燕子矶新城——北城教育极核
目前燕子矶已成立了4大教育集团：南外系、南师系、晓庄系、泰晤士。并且还完成了“南师”大满贯，从幼儿园、小学到初中、高中全覆盖。
在南京，拥有如此强大教育资源，并且均已落地兑现的板块，也就只有燕子矶了。
万里长江第一矶，燕子矶新城——北城自然极核
燕子矶作为滨江新城，区位得天独厚，资源禀赋，有万里长江第一矶之称，打造有约8.5公里燕子矶幕燕滨江风光带。这里，已经成为南京主城滨江最生态、最文化、最宜游的公共空间和全国风貌区与城区融合互补发展的新城典范。
顶配基础设施，燕子矶新城——北城文体医疗极核
在基础设施配套上，燕子矶新城也将配套拉到顶。在建的燕子矶新城体育公园，总建筑面积约11万平，体量直逼上海梅赛德斯奔驰文化中心。在建的燕子矶新城综合医院，为居民健康保驾护航。
正是超预期兑现，才让燕子矶新城形成了“规划落地-人口流入-价值提升-配套升级”的正向循环。
而现在买入燕子矶，直接就能够享受到整整十年发展兑现的成熟配套。
捅破产品力天花板
好地段和好房子总是相辅相成。而燕子矶新城，一直缺一张人居封面。
于是今年，燕子矶政府拿出了最核心，最低密的地块。最终也是激烈竞拍56轮，才被溢价拿下。现在，龙湖带着颠覆想象的四代封面作品——北城央璟颂，杀入燕子矶。
要知道，燕子矶新城这十年时间，出让住宅土地都非常克制。在最核心的一平方公里，政府拿出超多空间去做基础配套，住宅地块非常稀缺。
如今大城已成，区域改善需求旺盛，于是北城央璟颂这块最核心的宝地，才被拿出来。这也是十年以来，燕子矶核心一平方公里，容积率最低的地块。
要知道旁边的燕璟和颂，容积率是2.6，一路之隔的万象天地九悦，容积率是2.5。
最核心地段+最低容积率，龙湖北城央璟颂，注定成为北城第一豪宅。
它也将诸多“第一”，带到南京！光是看效果图我就疯狂心动了！
比如——
南京第一个奢逸六善园林
全南京首创的敞开式独立光厅电梯厅
燕子矶第一个千万级酒店泳池会所
燕子矶第一个约80米酒店式门庭
燕子矶第一个四代宅，带近6米极致挑空甲板露台
燕子矶实得率最高的楼盘，最高超110%
首创“颂+CLUB”定制服务体系
实得率超113%
低密四代洋房，挑战不可能
一篇文章真的很难将整个项目的亮点说完，建议大家等到项目示范区公开的时候，一定要去现场感受一把龙湖的魅力。
今天，我想重点和大家分享的，是这个楼盘最打动我的——户型！
其实一开始听说龙湖北城央璟颂将实得率最高做到113%的时候，我是非常惊讶的。
但当拿到户型图之后，我不得不佩服龙湖的实力。我敢说，龙湖北城央璟颂一亮相，就会对燕子矶所有新房、二手房，进行一场无差别降维打击。
先按照北城央璟颂的实得率，给大家算笔账：
建面约143㎡洋房，实得率约113%，实得约162㎡
建面约125㎡高层，实得率约95%，实得约118㎡
这么高的实得率，是靠什么做到的呢？如此多的实得空间，又会带来怎样的居住体验？
我们就以建面约143㎡洋房为例。
南向约16米面宽、约4.25米大开间主卧、双台盆+预留浴缸空间的主卫、超大玄关收纳空间，这些都在颠覆大家对于“140㎡”的认知。虽然之前市面上也过一些143㎡洋房，但相信我，龙湖北城央璟颂的这套，真的很不一样。
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】
南京龙湖北城央璟颂售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】
南京龙湖北城央璟颂楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
