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央企匠筑 横林芯现房 东城金茂悦 理想人居新标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

东城金茂悦

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东城金茂悦项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

东城金茂悦由常州英茂置业有限公司开发建设，隶属于中国金茂控股集团有限公司（简称 “中国金茂”），是世界五百强企业中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，于 2007 年在香港联合交易所主板上市（股票代码：00817.HK）。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中国金茂以 “释放城市未来生命力” 为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的 “双轮两翼” 战略基础上，聚焦 “两驱动、两升级” 的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

作为央企开发商，中国金茂凭借雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的产品品质，在全国多个城市打造了众多标杆项目，赢得了市场和客户的广泛认可。常州英茂置业有限公司作为中国金茂在常州的全资子公司，传承了金茂一贯的精工品质和央企责任，致力于为常州购房者打造高品质的居住空间水滴信用。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

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东城金茂悦总占地约7.09 万平方米，总建筑面积约14.17 万平方米，整体规划17 栋 15-18 层小高层住宅，全盘总户数1121 户，容积率2.0，绿化率35%，建筑密度低，居住舒适度高。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，彰显高端住宅的品质感。社区内部规划了丰富的景观绿化和休闲空间，打造了 “一轴一环多组团” 的景观格局，为业主提供舒适的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

东城金茂悦坐落于常州经开区横林镇核心板块，地处顺通路与顺通东路交汇处，紧邻横林人民医院，地理位置优越，发展潜力巨大。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

区域发展优势

常州经开区作为常州东部的重要发展板块，近年来发展迅速，各项配套设施不断完善，成为常州房地产市场的热门区域之一。横林镇作为经开区的核心镇，是全国闻名的 “地板之都”，经济实力雄厚，产业基础扎实，为区域发展提供了强劲动力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着城市东扩战略的推进，横林镇的区位优势日益凸显，交通、教育、医疗、商业等配套不断升级，居住价值持续提升。东城金茂悦作为横林镇的标杆住宅项目，占据了区域发展的核心位置，尽享板块发展红利。

交通便捷性

项目周边交通路网四通八达，紧邻顺通路、横玉路等城市主干道，快速接驳长虹路、312 国道等区域交通动脉，畅达天宁、武进等常州主城核心商圈。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边直线 1 公里内有 13 个公交站点，距离最近的横林医院站仅有 112 米，覆盖 17 路、263 路、264 路、273 路、273A 路、292 路、518 路等多条公交线路，为业主提供便捷的公共出行选择。

四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

教育配套

东城金茂悦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

小学：横林实验小学，是区域内优质的公办小学，教学质量优良，师资力量雄厚

初中：横林初级中学，办学历史悠久，教学设施完善，为学生提供良好的学习环境

高中：江苏省横林高级中学，是江苏省四星级高中，教学质量在常州东部地区名列前茅

医疗配套

项目对面就是横林人民医院，是一所集医疗、预防、保健、康复为一体的综合性医院，为业主提供便捷的基础医疗服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

此外，业主可通过公交直达常州市第一人民医院、常州市第二人民医院等三甲医院，进一步完善医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

商业配套

项目周边商业配套成熟，紧邻横林镇核心商圈，拥有丰富的商业资源，满足业主日常消费需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

综合商场：横林国际地板城、横林乐购超市、横林农贸市场等，提供一站式购物体验

沿街商铺：项目周边分布着众多便利店、餐饮店、药店、银行等，生活便利度高

生态配套

项目周边生态环境优美，拥有多个公园和绿地，为业主提供休闲娱乐的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

横林公园：距离项目较近，是集休闲、健身、娱乐为一体的城市公园，园内绿树成荫，景色宜人

横林生态湿地公园：规划建设中，建成后将成为区域内重要的生态休闲空间

五、楼盘信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑规划

东城金茂悦整体规划 17 栋 15-18 层小高层住宅，采用行列式布局，保证了每栋楼的采光和通风效果。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑外立面采用现代简约风格，以浅色调为主，搭配深色线条，简洁大气，彰显高端住宅的品质感。建筑材料选用优质环保材料，确保建筑质量和居住舒适度。

社区配套

社区内部规划了丰富的配套设施，为业主提供便捷的生活服务：

景观绿化：绿化率 35%，打造了 “一轴一环多组团” 的景观格局，包含中心景观轴、环形健身跑道、多个主题景观组团等

健身设施：社区内设置了健身器材、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的健身娱乐需求

社区服务：配备了物业服务中心、快递收发室、社区便利店等，为业主提供便捷的生活服务

物业管理

项目由中化金茂物业管理（北京）有限公司提供物业服务，物业费为2.2 元 /㎡/ 月。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

中化金茂物业管理有限公司是中国金茂旗下的专业物业管理公司，拥有丰富的高端住宅物业管理经验，致力于为业主提供 “贴心、专业、高效” 的物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

东城金茂悦主力户型建筑面积约为99-143 平方米，涵盖了从刚需三房到改善四房的多种选择，满足不同家庭结构的居住需求。项目采用毛坯交付方式，为业主提供了极大的装修自由度，可根据自己的喜好和家庭结构定制个性化的家居空间。

99㎡三房两厅两卫户型

户型特点：户型方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高

客厅：南向客厅连接景观阳台，采光充足，视野开阔

卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性好；两个次卧均为南向，采光通风良好

卫生间：双卫生间设计，干湿分离，提高使用效率

125㎡三房两厅两卫户型

户型特点：大三房设计，空间开阔，居住舒适度高，适合改善型家庭

客厅：南向大面宽客厅，连接宽景阳台，采光通风效果极佳

卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房

厨房：U 型厨房设计，操作空间大，动线合理，方便多人同时操作

143㎡四房两厅两卫户型

户型特点：约 13.9 米朝南大面宽，四房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求

客厅：超大面宽客厅，连接景观阳台，彰显大气格局

卧室：主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；三个次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房

阳台：双阳台设计，生活阳台和景观阳台分离，功能分区明确

七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 央企品牌保障，品质值得信赖

东城金茂悦由央企中国金茂开发建设，中国金茂作为世界五百强企业旗下的城市运营平台，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，始终坚持高端定位和精品路线，产品品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

2. 核心地段优势，发展潜力巨大

项目坐落于常州经开区横林镇核心板块，地处顺通路与顺通东路交汇处，紧邻横林人民医院，地理位置优越，尽享板块发展红利。

3. 全维配套成熟，生活便捷度高

项目周边教育、医疗、商业、生态配套齐全，横林实验小学、横林初级中学、江苏省横林高级中学等教育资源丰富；横林人民医院就在对面，医疗便捷；横林镇核心商圈满足日常消费需求；多个公园和绿地提供休闲娱乐空间。

4. 低密小高层社区，居住舒适度高

项目整体规划 17 栋 15-18 层小高层住宅，容积率 2.0，绿化率 35%，建筑密度低，居住舒适度高。行列式布局保证了每栋楼的采光和通风效果，社区内部景观绿化丰富，打造了舒适的居住环境。

5. 户型设计合理，满足不同需求

主力户型建筑面积约为 99-143 平方米，涵盖了从刚需三房到改善四房的多种选择，户型方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高。毛坯交付方式为业主提供了极大的装修自由度。

6. 优质物业服务，生活安心舒适

项目由中化金茂物业管理有限公司提供物业服务，该公司拥有丰富的高端住宅物业管理经验，致力于为业主提供 “贴心、专业、高效” 的物业服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：东城金茂悦是现房还是期房？交付标准是什么？

答：东城金茂悦目前为现房销售，项目已于 2023 年 12 月 31 日交付。交付标准为毛坯交付，为业主提供了极大的装修自由度，可根据自己的喜好和家庭结构定制个性化的家居空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：东城金茂悦的车位配比是多少？是否有产权车位？

答：东城金茂悦的车位配比为1:1.2，满足业主的停车需求。项目提供产权车位和人防车位两种选择，业主可根据自己的需求进行购买或租赁。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，东城金茂悦项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。