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海上清和玺｜徐汇中环低密玺作，滨江核心人居标杆，启幕城市改善新篇

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在上海徐汇主城的价值版图上，每一寸土地都承载着城市发展的厚重底蕴与未来期许。海上清和玺，作为招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂匠筑的 “玺” 系高端旗舰作品，落址徐汇长桥核心、中环与滨江发展带双重辐射圈，以国企匠心、低密规划、全维配套与奢适户型，重新定义徐汇主城改善人居标准，成为当下上海楼市中兼具价值与品质的稀缺藏品。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数与产品力：国企匠筑，低密改善标杆

海上清和玺（备案名：清和名庭）雄踞徐汇区长桥街道上中路与龙川路交汇处，直线距徐汇滨江仅 1.6 公里，北接徐家汇、南邻滨江核心、东望前滩、西倚漕河泾，四大高能级板块环抱，坐享城市核心发展红利。项目总用地面积约 39686㎡，总建筑面积约 172234㎡，容积率 3.12，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房，总户数 834 套，车位配比 1:1.4，绿化率高达 44%，以低密规划兑现主城宜居理想。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，项目承袭招商蛇口 “玺” 系纯粹血统，建筑融合东方美学与现代简约，采用高级灰铝板、深灰真石漆等优质材质，搭配东方重檐造型，质感与城市气质相得益彰。在售主力户型为建面约 112-177㎡全生命周期三至四房，精装交付，覆盖刚需、改善全家庭需求：112㎡三房两厅两卫，三开间朝南，创新 S 墙释放厨房空间，主卧套房设计，刚需优选；134㎡三房，配置 270°IMAX 飘窗，视野无界；143㎡洋房，类一梯一户，南向四开间面宽约 15.5 米，低密奢享；177㎡四房，大横厅 + 双套房设计，主卧嵌入美妆冰箱与轨道收纳，匹配高净值家庭居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：双轨环伺，极速通达全城

交通是城市人居的核心命脉，海上清和玺占位徐汇中环核心，构建 “地铁 + 高架 + 路网” 三维立体交通体系，出行高效便捷，轻松串联全城核心节点。轨道交通方面，项目距地铁 15 号线罗秀路站约 1.2 公里，步行 12 分钟可达，快速衔接上海南站、徐家汇、虹桥商务区，换乘 1、3、10 号线等多条线路，实现全城畅达。自驾出行更具优势，800 米直达中环高架，1.6 公里至徐汇滨江核心区，上中路隧道、龙耀路隧道快速接驳浦东，日常通勤、跨区出行零拥堵。

此外，项目周边公交路网密集，1 公里内有 27 个公交站，龙川路罗香路站仅 151 米，多条线路覆盖徐汇、闵行、浦东等区域，弥补地铁出行盲区，满足不同出行场景需求。无论是日常上班、周末休闲，还是跨城商务往来，海上清和玺都能以高效交通，为业主节省时间成本，畅享主城便捷生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

对于改善家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量。海上清和玺深谙教育对家庭的重要性，周边名校云集，覆盖从幼儿园到大学的全龄教育体系，助力孩子成长之路步步领先。项目直线距上海中学仅 800 米，这所百年名校是上海顶尖高中之一，一本上线率常年稳居前列，教育实力有口皆碑。

周边还汇聚园南小学、华东理工大学附属中学、徐汇实验小学等优质中小学，教育资源密集，学风浓厚。高等教育方面，华东理工大学（徐汇校区）近在咫尺，浓厚的学术氛围浸润社区，为孩子营造优质成长环境。从启蒙教育到高等学府，海上清和玺以全维教育配套，解决家长后顾之忧，让孩子在家门口享受优质教育，赢在人生起跑线。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、商业配套：多元商圈，奢享繁华生活

商业配套的完善度，直接决定生活的便捷与品质。海上清和玺坐拥 “社区商业 + 区域商圈 + 城市核心商圈” 三级商业体系，步行即享日常便利，短途可达高端繁华，满足全场景消费需求。社区内部规划约 2000㎡高端会所，涵盖星空顶无边泳池、3D 室内高尔夫、活力健身区、私宴厅、瑜伽室、儿童游乐区等，足不出户即可享受高端社交与休闲体验。

周边 2 公里内，凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等商业体林立，超市、品牌服饰、亲子乐园、特色餐饮一应俱全，日常采购、休闲娱乐无需远行。向北约 4 公里直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、上海六百、汇金百货等高端综合体汇聚，国际轻奢、高端餐饮、影院等多元业态，满足高端购物与社交需求。此外，徐汇万科广场、长桥南方休闲广场等商业配套环伺，繁华触手可及，让业主在主城核心，尽享一站式便捷生活。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗配套：绿肺环绕，健康生活护航

生态与医疗是宜居生活的双重保障，海上清和玺在繁华主城之中，兼得生态静谧与医疗安心，打造健康人居范本。生态资源方面，项目直线距上海植物园仅 800 米，这座城市绿肺占地 81.86 公顷，拥有数千种植物，四季皆景，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处。同时，项目坐拥徐汇滨江 8.4 公里滨江岸线，步行可达滨江步道，闲暇时漫步江边，欣赏江景与城市天际线，放松身心。

医疗配套上，项目周边三甲医院、综合医院密集，为家人健康保驾护航。上海市第六人民医院（三甲骨科）距项目 2.7 公里，复旦大学附属徐汇医院仅 818 米，大华医院 853 米，还有社区卫生服务站等基层医疗配套，形成 “15 分钟医疗圈”。从日常体检、小病诊疗到大病救治，全方位满足家庭医疗需求，让业主居住无忧，健康生活有保障。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、物业服务与社区规划：细节致胜，奢享品质生活

好的社区，不仅在于建筑与配套，更在于物业服务与社区规划的细节打磨。海上清和玺由招商积余物业提供服务，配备 8S 金玺物管团队，实行 “一栋一管家” 服务标准，物业费 6.1 元 /㎡/ 月，24 小时贴心守护业主生活。从日常保洁、设施维护，到家政服务、社区活动，物业团队以专业、高效的服务，解决业主生活琐事，提升居住幸福感。

社区规划上，项目以 “低密、全龄、生态” 为核心理念，打造多重景观园林，搭配中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。宽阔楼间距保障每户采光与私密性，44% 的绿化率让社区四季常绿，营造出 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住氛围。同时，项目严格把控建筑质量与精装标准，甄选国内外一线品牌建材，从玄关到厨房、从卫浴到卧室，每一处细节都彰显高端品质，兑现国企匠心承诺。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、价值前景：徐汇核心，稀缺藏品价值恒升

在上海土地资源愈发稀缺的当下，徐汇中环核心地块堪称 “寸土寸金”，海上清和玺占位徐汇长桥核心，隶属徐汇滨江 “世界卓越水岸” 规划范围，是徐汇主城少有的纯改善精装住宅，稀缺性不言而喻。三大国企联袂开发，资金稳健、品控严格，近 3 年上海项目均实现 “提前 30 天交付 + 交房即交证”，交付满意度超 95%，彻底规避烂尾、延期、减配风险，为业主资产安全保驾护航。

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从区域发展来看，徐汇滨江作为上海 “十四五” 规划重点打造的世界级金融拓展区和创新创意产业集聚区，未来将汇聚大量高端产业、人才与资源，区域价值持续攀升。海上清和玺作为滨江辐射圈的核心住宅，既享当下成熟配套，又占未来发展红利，无论是自住改善，还是资产配置，都是极具价值的选择。在上海楼市周期中，核心区位 + 国企品质 + 全能配套的楼盘，始终是市场硬通货，海上清和玺凭借多重优势，必将成为徐汇主城改善人居的标杆，价值恒升可期。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

海上清和玺，以三大国企的匠心坚守，占位徐汇中环核心，汇聚交通、教育、商业、生态、医疗全维顶级配套，打造建面约 112-177㎡低密奢适户型，以细节致胜的产品力与无微不至的物业服务，重新定义徐汇主城改善人居标准。在上海这座城市，真正的改善人居，从来不是简单的空间升级，而是对核心资源的占有、对品质生活的兑现、对未来价值的笃定。海上清和玺，正是这样的理想居所，为城市高净值人群打造兼具舒适度、便捷度与价值感的生活范本，启幕徐汇滨江人居新篇。海上清和玺售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。