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长隆万博悦府��

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万博CBD最近几年迅速崛起，长隆万博悦府这个楼盘已经成为番禺的天花板，也是番禺的门面担当，同时楼盘的销量从开盘到现在一直稳居榜首，从成交数据看来，已经超越了很多天河海珠荔湾这些主城区的楼盘！

因为同样500-800万价格，在天河海珠选不到配套这么全面的盘。

市区的盘，要么在区域外围，不够稀缺；真正核心的，又太贵，只能买百来方的产品，不是第一好。

另外，论产品品质，前有和樾府、后有万博府，给买家的感觉，比海珠西的观澔府、燕语堂悦，天河东的天河壹品、保利天汇，更让人上头！

毕竟万博这两个红盘，100平以下的户型占比很少，主要都是110-140之间的四房，还有200-300平的大平层，整体来说，更有改善的质感。

在长隆万博悦府，1300-1500万左右，可以买到极好的产品，景观、位置、户型都是最好的。

花了上千万的大价钱，不想只做陪衬，希望享受到最优的待遇。说实在一点，是为了面子和身份感。

长隆万博悦府，给了他极强的尊荣感。

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下面带大家看看长隆万博悦府的魅力有多大，以及它的缺点你能不能接受？

第一大优点：地理位置优越

位于番禺区长隆万博CBD，是广州南部的核心商业和生活区域，聚集了番禺最核心、最顶配的资源。

从区位来看，被誉为“地表最强地铁”的18号线，与“佛肇城际+广佛南环+佛莞城际+莞惠城际“四线合一构成的“湾区一号线”，在此形成一个极具战略意义的黄金节点：

| 博主本人制图

这一独特的“十字路口”区位，使得万博从一开始就有得天独厚优势，自带“主角光环”。

实际上，万博扮演了天河CBD、南沙自贸区、广州南站和广州大学城这“四大金刚”之间的“超级联系人”角色。

它不仅是承上启下的枢纽，更是左右逢源的关键节点，发挥着不可替代的连接作用。

放眼整个广州乃至粤港澳大湾区，很难找到比这“四大金刚”更为强大的组合。

坐镇中心长隆万博，则是呈现出“众星捧月”的格局。

｜长隆万博CBD航拍

第二大优点：产业支撑

万博高端产业多，进驻企业达27000家，为房价提供支撑。

未来规划：万博区域从1.5平方公里扩展至7.2平方公里，与长隆旅游度假区深度融合，形成集商务、旅游、居住为一体的综合性区域，目标成为世界级地标商圈。

第三大优点：丰富的交通配套

周边有三条地铁线（3号线、7号线、18号线），距离汉溪长隆站和南村万博站较近，自驾也方便。

一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站，实际距离约500米左右，距离地铁18号线南村万博站约1.2公里

二期距离地铁3/7号线汉溪长隆站就更近了，下楼就是地铁口

广州重磅级的交通线，全市含金量最高的地铁3号线+番禺首条东西向地铁7号线+湾区高速地铁18号线+横跨5城的大号地铁广东城际，都落点长隆万博。

不仅如此，全国线路最密集、亚洲最繁忙的高铁站广州南站，直线距离长隆万博不过6公里左右，湾区+全国出行通达度、便利度极高。

第四大优点：优质的教育资源丰富

配建中小学用地，确定为东风东小学、广雅中学等省级名校，幼儿园则是广东省番禺实验幼儿园，这些学校都是广州知名的优质教育资源，有了名校加持，资产更加保值，流通性就更强了，看看下面的对比图，这也是很多人考虑买这里的原因之一了！

1.配建中小学用地，补齐板块短板，未来将有21班幼儿园，72班小学，36班初中，其中小学+初中是108班公办九年制学校，完善国际标准教育配套

2.特别是东风东小学，今年9月即可开学，对于现在购买该项目的业主来说，无疑是个非常好的消息。现在买这里即可落户，明年孩子就能顺利入学，享受优质的教育资源。

目前学校的雏形初现，名校学府 ❤️ 匠心打造 🎉恭喜业主们。

3.给大家普及一下东风东小学是什么一样的存在？

广州第一梯队名校，百年升级学府，它对口的越秀区学位房，房价都是居高不下

东风东首次离开越秀到外区开办学校，没有去天河海珠，而来了番禺长隆万博，说明了一点：板块有潜力，东风东很吸引，政府很看重，华润置地很下本！

另外，据说该校耗资数个亿打造，校舍规划设计出自何镜堂院士团队之手，顿时觉得学校规格被拔高。

第五大优点：商业成熟

自身配置约24万㎡的万象商业，周边商业体众多，如万达、四海城等。

第六大优点：生态宜居

背倚长隆旅游综合商圈，有天然氧吧和独特规划，享受优质环境。

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产品在售情况

目前长隆万博在清一期的尾货，想要户一期户型图可以私我哦，二期加推了4栋建面约110㎡户型，全盘最后一栋小户型，错过再无！

价格仅供参考：

🔥长隆万博悦府在售产品价格🔥

🏅110㎡小四房总价600-670万

🏅125㎡-130㎡四房总价约740-830万

🏅140㎡中四房总价约850-950万

🏅170㎡大四房预计约1100-1250万

🏅215㎡终极四房预计约1400-1600万

🏅300㎡楼王尊座预计约2000-2500万

二期在售户型如下，建面约108-111-124平全南向纯四房。

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