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深耕临港科创热土，大名城映玥匠筑低密洋房理想家

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—— 大名城映玥，为时代科创人才定制品质人居

在上海临港这片承载着国家战略与未来期许的科创沃土上，一座低密纯粹的洋房住区应运而生 —— 大名城映玥。作为临港主城 103 科创片区的标杆人居作品，大名城映玥以前瞻性的产品规划、稀缺的低密业态、完善的全维配套，重新定义临港品质人居标准，为城市精英与科创人才敬献理想生活范本。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、天赋地段价值，锚定临港科创核心

大名城映玥择址临港主城 103 科创片区，占位临港发展黄金轴线，尽享国家战略赋能与区域发展红利，地段价值无可复制。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

临港新片区作为国家重点打造的 “特殊经济功能区”，聚焦集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等前沿产业，汇聚全球顶尖科创资源与高端人才，形成产业、人才、生活深度融合的国际科创社区。大名城映玥所处的 103 科创片区，是临港主城核心的高端居住与科创产业融合示范区，定位为 “国际科学社区、生态宜居新城”，依托临港产业集群优势，承接科创人才居住需求，发展潜力巨大。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域发展格局来看，大名城映玥紧邻临港主城成熟生活区，共享主城完善配套资源，同时坐享 103 片区规划红利，处于 “成熟配套 + 未来发展” 双重利好叠加的核心位置。片区规划以低密住宅、生态绿地、科创办公为主，严控建筑高度与密度，保障居住舒适度与生态环境品质，是临港主城区罕见的低密宜居板块。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通路网方面，项目构建 “自驾 + 公共交通” 多维出行体系，畅达全城。自驾出行可快速衔接 S2 沪芦高速、海港大道等城市主干道，直达浦东核心商圈、上海市区及长三角周边城市，便捷高效。公共交通方面，临近轨交 16 号线滴水湖站，可便捷换乘 2 号线、7 号线等多条轨交线路，串联龙阳路、世纪公园、人民广场等城市核心节点；周边多条公交线路环绕，覆盖临港主城各片区，满足日常通勤与出行需求。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

随着临港新片区建设持续提速，103 科创片区的城市界面、配套设施、产业能级将不断升级，大名城映玥作为片区内稀缺的低密洋房项目，将充分享受区域发展红利，资产价值与居住价值同步攀升，是置业临港、布局未来的优选之地。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套环伺，勾勒 15 分钟理想生活圈

大名城映玥深谙人居本质，以完善的商业、教育、医疗、生态配套，构建 15 分钟便捷生活圈，让业主无需远行，即可满足日常衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全维度生活需求，尽享成熟便利的品质生活。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业集群，满足一站式消费

项目周边商业配套丰富，涵盖社区商业、区域商圈、大型商业综合体等多元业态，构建多层次商业体系。近距离范围内分布有社区沿街商铺，便利店、生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态齐全，满足日常买菜、购物、就餐等基础生活需求，便捷度拉满。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内大型商业综合体环伺，约 5 万方港城新天地、54 万方港城广场等大型商业中心坐落周边，汇聚国际时尚品牌、高端购物中心、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，涵盖购物、观影、健身、聚会等全场景消费需求，打造一站式潮流消费目的地。此外，临港主城核心商圈持续升级扩容，新增商业项目不断落地，商业能级与业态丰富度持续提升，为业主提供更多元的消费选择。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

教育资源是人居价值的重要支撑，大名城映玥周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，构建完善的教育体系，为孩子提供优质的成长环境，助力精英教育。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

学前教育方面，片区内规划多所高品质幼儿园，包括市级示范园冰厂田临港幼儿园等，师资力量雄厚，教学理念先进，为幼儿提供优质的启蒙教育，让孩子赢在起跑线。中小学教育方面，周边汇聚临港第一小学、临港第一中学、上海中学东校等多所优质学校，均为区域内重点公办院校，教学质量优异，升学率稳居区域前列，实现 “家门口的优质教育”，免去家长择校烦恼与通勤奔波。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，大名城映玥周边医疗配套完善，优质医疗机构环绕，构建全方位健康保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内拥有上海第六人民医院临港分院、临港新片区医疗中心等多家综合性医院，均为三甲或二级甲等医疗机构，医疗设备先进，科室设置齐全，涵盖内科、外科、儿科、妇科、急诊科等多个科室，可满足日常就医、专科诊疗、急诊救治等各类医疗需求。此外，周边分布有多家社区卫生服务中心、私立诊所、药房等，提供基础医疗服务与健康管理服务，就医便捷度高，全方位守护家人健康。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：生态资源富集，悦享自然诗意

大名城映玥坐拥稀缺生态资源，周边生态绿地、滨水景观、城市公园环绕，构建 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住环境，让业主在繁华都市中尽享自然诗意生活。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻临港生态绿地与滨水景观带，周边水系环绕，植被茂密，空气清新，生态环境优越，是城市中难得的天然氧吧。滴水湖公园、临港中央公园等大型城市公园坐落周边，公园内绿化景观丰富，配套健身设施、休闲步道、亲子活动场地等，是业主日常散步、健身、休闲、亲子互动的绝佳场所。社区内部打造约 2800㎡中央花园，搭配 “一环、三轴、八景” 景观体系，绿植覆盖率高，景观层次丰富，实现 “一步一景、四季有景” 的园林美学，让业主归家即享自然静谧。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、匠筑低密洋房，精研户型迭代人居体验

大名城映玥总占地约 2.83 万方，仅规划 8 幢 8 层纯洋房，容积率低至 1.2，建筑密度控制在 21% 以内，是临港主城区罕见的低密纯洋房住区，以稀缺业态与匠心产品，迭代临港人居体验。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目采用围合式布局，建筑围绕中央花园排布，最大化保障每户采光通风与景观视野，同时增强社区归属感与邻里互动性。建筑设计采用现代简约风格，线条流畅利落，外立面采用高品质材质打造，质感高级，经久耐用，彰显品质人居格调。全系户型层高约 3.1 米，远超市场同类产品标准，空间开阔通透，告别压抑感，提升居住舒适度与空间利用率。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目主推建面约 74-96㎡二至三房户型，涵盖刚需、刚改全需求段，户型设计方正实用、动静分区、南北通透、全明采光，最大化利用每一寸空间，兼顾居住舒适度与实用性，适配科创人才、年轻家庭、改善群体等多元置业需求。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）建面约 74㎡两室两厅一卫：稀缺小户，刚需优选

该户型为临港区域稀缺的小户型两房，低门槛入主临港核心区，适配年轻刚需、单身精英或投资置业需求。户型方正紧凑，南北通透，全明格局设计，采光通风效果优异，居住舒适度高。入户玄关设计，保障居住私密性，同时增加收纳空间，解决日常收纳痛点。餐客厅一体化设计，连通南向阳台，空间通透开阔，延伸生活尺度，满足日常休闲与社交需求。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 L 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，预留充足收纳空间，满足日常烹饪需求。主卧朝南，采光充足，视野开阔，预留衣柜空间，保障居住私密性与舒适度。次卧布局合理，可作为书房、儿童房或客房，灵活适配居住需求。卫生间干湿分离设计，实用便捷，避免潮湿滋生细菌，提升居住卫生与舒适度。整体户型空间利用率高，功能齐全，无浪费面积，是刚需置业的高性价比之选。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 84-88㎡三房两厅一卫：主力刚需，全能三房

该户型为项目主力刚需三房，临港区域稀缺的小户型三房设计，低总价、低门槛，适配刚需置业、二胎家庭及临港人才安居需求。户型方正实用，南北通透，全明空间设计，采光通风效果优异，居住舒适度拉满。入户玄关设计，保障居住私密性，同时增加收纳空间，解决日常收纳难题。餐客厅一体化设计，连通南向阳台，空间通透开阔，延伸生活尺度，满足家庭休闲、娱乐、社交等多元需求。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间利用率高，预留充足收纳空间，轻松容纳多人同时操作，满足日常烹饪与家庭聚餐需求。主卧朝南，带飘窗设计，采光充足，视野开阔，预留衣柜空间，保障居住私密性与舒适度，私享静谧生活空间。两间次卧布局合理，空间宽敞，可作为儿童房、书房、老人房或客房，灵活适配家庭结构变化，满足不同年龄段居住需求。卫生间干湿分离设计，实用便捷，避免潮湿，提升居住舒适度，同时方便家庭成员同时使用，减少晨起等待时间。整体户型功能齐全，动静分区合理，空间利用率高，无浪费面积，实现 “小户型、大功能”，是刚需置业的理想选择。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 96㎡三房两厅两卫：品质改善，舒居范本

该户型为项目主力改善户型，空间宽敞舒适，功能分区明确，兼顾居住舒适度与实用性，适配二胎家庭、三口之家或品质改善需求。户型南北通透，全明采光，3.1 米层高设计，空间感十足，告别压抑感，彰显品质人居格调。餐客厅一体化设计，连通南向景观阳台，视野开阔，可尽揽社区中央花园美景，延伸生活尺度，满足家庭休闲、娱乐、社交等高端需求。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，空间宽敞，预留充足收纳空间，轻松容纳多人同时操作，满足日常烹饪与家庭聚餐需求，享受烹饪乐趣。主卧为独立套房设计，朝南带飘窗，采光充足，视野开阔，配备独立卫生间与专属衣帽间，保障居住私密性与舒适度，私享静谧奢华生活空间。两间次卧布局合理，空间宽敞，可作为儿童房、书房、老人房或客房，灵活适配家庭结构变化，满足不同年龄段居住需求。公共卫生间干湿分离设计，实用便捷，避免潮湿，提升居住舒适度，同时方便家庭成员或客人使用。整体户型空间开阔，功能齐全，动静分区合理，私密性强，是品质改善的舒居范本。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、理性解读优劣，置业决策更清晰

（一）核心优势

低密稀缺业态，居住舒适度高：项目为临港主城区罕见的 8 层纯洋房，容积率低至 1.2，建筑密度低，绿化率高，社区人口密度小，居住静谧度、私密性、舒适度远超高层住宅，稀缺性与价值感突出。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

科创核心地段，发展潜力巨大：占位临港 103 科创片区，享受国家战略赋能与区域产业发展红利，周边科创企业集聚，高端人才汇聚，租赁与自住需求旺盛，资产保值增值能力强，未来发展潜力不可限量。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套完善，生活便利度高：周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，15 分钟生活圈成熟，满足日常全维度生活需求，无需等待配套落地，即可享受成熟便利的品质生活，宜居性强。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型设计优质，适配多元需求：主推 74-96㎡二至三房户型，覆盖刚需、刚改全需求段，户型方正实用、南北通透、全明采光、空间利用率高，兼顾居住舒适度与实用性，适配科创人才、年轻家庭、改善群体等多元置业需求，受众面广。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品牌实力保障，品质与服务可靠：大名城作为知名房企，深耕地产多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，项目品质有保障；配备专业物业服务团队，提供 24 小时贴心服务，保障社区安全与居住品质，让业主居住无忧。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）相对不足

公共交通便捷度待提升：项目距离轨交 16 号线滴水湖站有一定距离，步行不便，需依赖公交或自驾接驳，对于无车一族或依赖轨交通勤的业主，出行便捷度相对受限，后续随着片区公交网络完善，情况将逐步改善。

片区成熟度不及主城核心：项目所处的 103 科创片区仍处于发展阶段，相较于临港主城 102 片区，部分配套如大型商业、高端医疗等的成熟度稍弱，更多依赖主城核心区配套，随着片区规划落地与建设推进，配套成熟度将持续提升。

户型选择以中小户型为主：项目主推 74-96㎡中小户型，缺乏大户型产品，对于追求大空间、多居室的高端改善客户而言，户型选择相对有限，更适配刚需与刚改群体。

五、总结：科创时代，择居大名城映玥，预见理想未来

综合来看，大名城映玥凭借临港科创核心地段、稀缺低密洋房业态、完善全维配套、优质户型设计与品牌实力保障，成为临港片区兼具自住价值与投资潜力的品质人居标杆，尤其适配科创人才、年轻刚需、刚改家庭等置业群体。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在国家战略加持与临港快速发展的时代背景下，大名城映玥既享有区域发展红利，又能满足当下成熟便利的居住需求，是置业临港、布局未来的优选之作。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

我们诚邀每一位追求品质生活的置业者，亲临大名城映玥，亲身感受低密洋房的静谧舒适，品鉴匠心户型的空间美学，预见属于你的理想未来。大名城映玥售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。