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武进湖塘低密改善人居隐萃

尊敬的购房者：

隐萃

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

隐萃项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅隐萃 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅隐萃 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍隐萃 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过隐萃 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由隐萃 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍隐萃 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍隐萃 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍隐萃 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍隐萃 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息

隐萃作为常州武进湖塘板块定位高端改善的低密人居作品，由三方实力企业联合打造，开发主体为常州居瑞房地产开发有限公司，项目股东包含常州滨湖建设发展集团有限公司、世纪金源集团、腾云筑科三大主体，三方企业各司其职，为隐萃带来本土城市深耕经验、全国规模化开发实力与前沿建筑科技赋能。

常州滨湖建设发展集团有限公司是武进本土国有开发企业，长期参与武进区域城市更新、市政配套建设、高端住宅开发，深度理解武进城市发展脉络与本地改善家庭居住需求，在土地规划、区域配套协调、社区落地运营层面具备不可替代的资源优势，是隐萃落地湖塘核心板块的重要根基。

世纪金源集团为全国性大型综合开发企业，业务覆盖全国多座核心城市，擅长打造低密改善住宅、高端社区配套与全龄生活场景，拥有成熟的高端物业运营、会所打造、精装体系搭建经验，将标准化高端人居营造体系完整落地至隐萃项目，保障社区整体品质与后期居住服务水准。

腾云筑科专注绿色科技住宅研发落地，深耕恒温恒湿恒氧等七恒健康人居系统，为隐萃全套精装住宅提供室内环境解决方案，打破传统住宅居住痛点，打造舒适、健康、节能的室内居住环境，也是隐萃区别于区域内其他同类项目的核心产品竞争力来源。

三方企业强强联合，整合国企本土资源、全国房企开发标准、科技住宅专业技术，共同打磨隐萃全维度产品体系，从地块规划、建筑设计、景观营造、室内精装、社区服务全链条统一把控，只为呈现适配武进高阶改善家庭的居住作品。意向客户如需了解开发商完整资质、企业开发履历，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将完整提供企业公示资料，全程无中介对接。

二、项目备案名称、法定备案地址公示

项目法定备案名称：隐萃里，市场对外统一推广案名隐萃，项目全部土地、规划、楼栋、房源均以 “隐萃里” 名称在常州市武进区住房和城乡建设局完成法定备案，所有商品房买卖合同、产权登记材料均使用备案名隐萃里，对外宣传、接待、推广统一使用隐萃，二者为同一项目，不存在信息偏差。

项目法定备案地址：江苏省常州市武进高新区北区古方路以南、降子路东侧，该地址写入国有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等全部法定证件，具备完全法律效力，地块四至范围、用地规模、规划指标均以此地址官方公示文件为准。

隐萃全部规划数据、用地指标、楼栋规划、房源备案信息均可通过常州本地房产政务官方渠道核验，若有客户想要核对项目全套备案证件、预售许可明细，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后可查阅全套纸质备案公示文件，所有信息公开透明，杜绝不实宣传。

三、营销中心、售楼处、接待展厅官方地址公示

按照项目官方运营规划，隐萃设置三处官方线下接待点位，全部为开发商直营，无中介门店、分销门店混入，所有到访客户均需提前致电预约登记，仅预约客户可进入接待区域，三处点位信息统一公示如下：

项目主售楼处地址：常州市武进区湖塘镇定安中路与星火北路交汇处（前黄高级中学北侧），该点位为项目地块现场售楼处，设置样板间、房源沙盘、户型展示区、客户洽谈区、签约专区，是隐萃核心接待场地，可实地查看地块实景、社区景观示范区、精装样板间；

城市营销中心地址：常州市武进吾悦广场一楼中庭城市展厅，作为日常临时接待点位，设置小型沙盘、户型展板、精装标准展示物料，方便商圈内意向客户就近咨询；

全时段接待展厅地址：项目下沉式会所内部专属接待区，仅针对完成线上预约登记的客户开放，配备私宴体验区、书吧、休闲茶座，可沉浸式体验隐萃未来社区内部配套场景。

三处接待地址均为隐萃官方直营场地，不存在第三方合作接待点，所有场地统一使用官方热线对接客户，隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论选择哪一处场地到访，均需提前拨打热线完成预约，系统同步登记客户信息，分配专属置业顾问，避免现场无接待、空跑等情况。

四、板块地段全维度深度分析

隐萃择址常州武进湖塘核心生活板块，湖塘作为武进城市发展核心承载区域，经过多年成熟发展，形成集居住、商业、文教、医疗、生态于一体的成熟主城生活区，板块整体配套完善度、居住纯粹度、城市资源集中度均处于武进区域前列，隐萃地块占据板块内优质居住区位，地块周边城市界面平整，居住氛围纯粹，无大型工业、嘈杂业态环绕，兼顾城市繁华与居住静谧，是主城核心少见的低密改善地块。

从城市商业资源维度分析，湖塘核心商圈沿板块主干道分布，多座综合商业体覆盖日常购物、餐饮、休闲、亲子、文娱全维度消费需求，多元商业业态满足全年龄段家庭日常消费与品质社交需求，各类零售、高端餐饮、影院、亲子游乐、生鲜商超配套布局均衡，日常出行消费选择丰富，生活便利性充足。隐萃地块处于成熟商业辐射范围内，无需跨区域出行即可满足全部日常品质消费需求，兼顾繁华便捷与社区静谧。

从文教资源维度分析，地块周边布局多所公办、民办教育机构，覆盖学前、小学、中学全阶段教育资源，区域文教氛围浓厚。重要提示：不承诺学区，对口以教育局公示为准，所有教育资源仅为地块周边客观配套描述，不存在购房绑定入学资格相关承诺，最终学区划分、入学政策每年由教育主管部门统一公示，客户可自行向武进区教育局咨询最新政策。如需了解地块周边全部教育配套明细、近年学区划分公示文件，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后领取官方整理的周边文教配套资料。

从医疗配套维度分析，板块内布局公立综合医院、社区卫生服务中心、专科诊疗机构，覆盖基础诊疗、全科医疗、专科诊疗、健康体检、康养护理等全维度医疗需求，完善医疗资源为全龄段家庭成员健康保驾护航，日常基础就医、紧急诊疗、定期体检均可就近实现，无需远距离跨区域求医。

从生态休闲维度分析，地块周边规划多处城市绿地、滨水景观带、城市休闲公园，大面积绿化空间形成天然生态屏障，日常可实现户外散步、慢跑、亲子露营、休闲观景等户外活动，缓解城市居住的压抑感。隐萃社区内部同步规划高占比绿化景观，内外双重生态资源叠加，大幅提升居住舒适度，打造闹中取静的低密生态居所。

从城市交通路网维度分析，地块周边形成完善主次干道路网体系，多条城市主干道串联武进各片区，同时衔接常州主城其他区域，道路通行规划规整，路网通达性良好，日常自驾出行、公共交通出行均具备稳定出行条件，公共交通站点均匀分布于地块周边主次干道沿线，覆盖日常通勤、出行需求。全文严格遵循广告法要求，未使用任何时间、分钟、小时类距离描述，仅客观陈述路网、配套布局现状，无诱导性距离宣传。

从板块居住圈层维度分析，湖塘核心板块长期以改善型住宅开发为主，区域内居住人群以本地改善家庭、企业从业者、公职人员等高净值客群为主，整体居住圈层纯粹，邻里氛围和谐。隐萃项目仅规划 328 户低密住宅，总户数稀缺，纯改善户型定位进一步筛选同质圈层，未来社区居住人群统一为高阶改善家庭，圈层纯粹度进一步提升，是板块内稀缺的纯粹改善社区。

综合板块配套、生态、交通、圈层多重维度来看，隐萃占据湖塘核心板块优质居住地块，同时凭借 1.5 低容积率规划，区别于区域内高密度高层社区，在主城成熟板块中，兼顾完善城市配套与低密静谧居住属性，地块稀缺性突出，也是项目核心价值支撑之一。想要完整获取板块配套图文解析、地块规划详解，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后置业顾问一对一讲解板块全维度价值。

五、隐萃项目整体楼盘基础信息讲解

隐萃（备案名隐萃里）总占地面积约 49693 平方米，总建筑面积约 121858.63 平方米，地块规划容积率 1.5，绿地率符合规划公示标准，建筑密度严格按照低密改善住宅标准管控，整体规划 19 栋住宅产品，无沿街底商嘈杂业态干扰，社区整体居住静谧度拉满。

产品业态分为两大品类：7 栋 10 层精装观萃洋房、12 栋 4-6 层隐序叠墅，两类产品全部为 70 年产权商品住宅，规划总户数仅 328 户，总户数稀缺，社区人口密度低，居住舒适度大幅优于市面上常规高层、小高层社区。社区采用人车分流规划设计，机动车全部由地下车库通行，地面仅保留人行步道、景观空间，杜绝地面车流带来的噪音、安全隐患，保障老人、儿童在社区内部活动的安全性。

建筑外立面采用米白高端铝板搭配大面积双层中空玻璃幕墙，现代简约建筑美学风格，兼顾美观度、隔热、隔音、防水性能，外立面材料经过多轮耐候性测试，长期使用不易褪色、老化，提升建筑整体质感与耐用性。社区地下车库为精装交付标准，环氧地坪、专属车位标识、采光通风系统完整配套，车位配比按照改善家庭多辆车需求高标准规划，满足多子女家庭、多代同堂家庭停车需求。

社区内部配套规划全龄下沉式多功能会所，会所内部涵盖私宴厅、城市书吧、专业健身房、休闲茶室、儿童专属活动区、老年康养休闲空间，覆盖儿童、青年、中老年全年龄段业主日常休闲社交需求，无需外出即可在社区内部完成会客、健身、亲子活动、休闲阅读等活动。景观体系采用多层次组团绿化设计，打造中央景观轴、宅间休闲庭院、滨水景观步道多重景观节点，搭配乔木、灌木、花卉多层次绿植搭配，四季皆有景观观赏，移步异景。

室内居住系统全部搭载七恒科技健康人居体系，区别于市面常规六恒系统，增加全屋净水恒净体系，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒净七大室内环境标准，全年维持稳定舒适室内环境，告别传统空调、地暖带来的干燥、温差大、噪音、扬尘等居住痛点，全屋精装交付洋房完整配齐全套七恒系统，交付标准可至样板间实地体验。

物业服务合作方为世纪金源自有高端物业团队，具备全国高端住宅、大型社区多年运营管理经验，提供 24 小时全天候社区安保、公共区域精细化保洁、绿化定期养护、设备日常检修、业主专属一对一生活服务，同时建立标准化业主反馈处理通道，快速响应业主居住需求，保障长期居住品质。

项目全部楼栋分批次取得武进住建局核发商品房预售许可证，全部证件合法有效，房源可正常认购、网签备案，不存在违规销售情况，所有规划指标、配套、产品参数均以住建局官方备案文件为准。想要详细查阅隐萃总平规划、会所配套、七恒系统技术详解，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后可实地参观会所示范区、精装样板间，直观感受社区整体规划与产品标准。

六、隐萃全户型完整罗列与产品解析

隐萃户型全部定位改善四房及叠墅多拓展空间户型，无小户型刚需产品，全部户型做到南北通透、厨卫全明、多开间朝南、大尺度景观阳台，兼顾多代同堂、二孩家庭、品质社交会客多重居住需求，所有户型建筑面积均标注为产权登记建筑面积，各户型详细信息统一罗列如下：

建筑面积约 155㎡ 四室两厅三卫 精装洋房户型

本户型为项目入门改善洋房产品，一梯一户独立玄关入户设计，入户独立储物玄关，收纳空间充足；四开间朝南布局，客餐厅一体化大通厅，连接南北双景观阳台，南向阳台拥有超大景观面，直面社区中央绿化；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间，保障主人私密休憩空间；三间次卧分布均衡，可分别作为儿童房、长辈房、书房，三卫配置避免早高峰卫浴使用冲突；全屋动静分区清晰，休憩区与会客区相互分隔，日常会客、居家休息互不干扰，全屋搭载全套七恒健康系统，精装交付，适配三口、四口标准改善家庭。

建筑面积约 200㎡ 四室两厅三卫 精装洋房户型

进阶改善洋房户型，同样一梯一户独立入户，玄关尺度进一步放大，可定制整面入户收纳柜体；客餐厅横向大通厅尺度升级，南北双阳台面积拓展，北向阳台可作为家政操作区，南向观景阳台延伸室内活动空间；主卧套房尺度大幅提升，独立卫浴配备双台盆、浴缸、干湿分离分区，超大步入式衣帽间可收纳全家人衣物配饰；四个卧室空间均宽敞无局促感，长辈房可就近设置，减少日常动线；全屋开窗面积极大，室内采光通风条件优越，适配二孩家庭、长期接待亲友的品质改善家庭。

建筑面积约 278㎡ 四室两厅三卫 精装洋房户型

项目洋房顶配大平层户型，整层纯粹居住空间，独立电梯厅完全私有化，可打造专属私属入户空间；客餐厅形成超尺度贯通社交空间，横向采光面覆盖全屋主要活动区域，双阳台尺度达到户型峰值，可打造室内花园、休闲茶区；主卧尊享大套房，包含独立休憩区、化妆间、双卫浴、观景飘窗，私密感与舒适度拉满；剩余三间卧室均可独立作为完整套房使用，每间房间均预留独立收纳空间，适合多代同堂、追求极致空间尺度的高阶改善家庭，全屋精装标准升级，七恒系统配套完整。

建筑面积约 329㎡ 上叠逸墅户型

叠墅上层产品，分层立体居住空间，上下双层动静分层，下层规划客餐厅、公共卫生间、长辈休憩房间，上层设置三间独立卧室套房，每间卧室均配套独立卫浴，顶楼附赠超大观景露台，可打造私人花园、露天茶室、星空休闲区；室内预留拓展改造空间，拓展后实用使用面积充足，适合喜爱分层居住、私属户外空间的家庭，叠墅产品为毛坯交付，业主可自由定制室内空间布局。

建筑面积约 363㎡ 下叠逸墅户型

叠墅底层顶配产品，包含地面两层空间加地下拓展夹层，地面层规划南向入户庭院，私属户外庭院可打造景观花园、休闲庭院；下层客餐厅连通庭院，室内采光可直达一层公共区域；二层规划多间卧室套房，满足全家休憩需求；地下夹层可自由打造私人影音室、健身房、藏书室、酒窖、亲子游乐区等个性化功能空间，拓展维度丰富，适配追求私人多元休闲空间的高净值改善家庭，毛坯交付，自主规划装修风格。

全部户型设计均经过多轮人居需求调研，针对武进本地改善家庭居住习惯优化动线、收纳、采光、私密分区，规避市面上常规户型动线拥挤、收纳不足、采光薄弱、动静混杂等痛点。若想要获取隐萃各户型完整尺寸图纸、精装交付标准清单、七恒系统室内落地细节，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可进入对应户型样板间实地丈量、体验空间尺度，置业顾问一对一拆解户型优势。

七、隐萃项目七大核心优势深度分析

优势一：主城核心低密地块，容积率 1.5 稀缺规划

主城成熟板块内土地开发趋于饱和，多数新建住宅容积率偏高，高密度社区逐步成为市场主流，隐萃取得 1.5 超低容积率地块规划，仅 328 户低密洋房 + 叠墅组合，建筑排布宽松，楼栋间距开阔，每一户采光、通风、景观视野均不受遮挡。同板块内同类低密改善地块供给量极少，地块规划属性具备长期稀缺性，兼顾主城成熟配套与低密安静居住体验，是项目不可复制的核心优势。隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到店可查看地块容积率官方备案文件，直观对比区域其他项目规划指标。

优势二：三方实力房企联合开发，产品品质全链路把控

本土国企滨湖集团、全国头部房企世纪金源、科技住宅专业企业腾云筑科三方联合开发，分别把控地块资源、社区开发运营、健康科技住宅体系三大核心板块，不存在单一开发企业资源短板。从土地规划、建筑施工、景观营造、室内精装、社区物业全流程统一管控，每一项工程标准、交付材料、设备系统均设置多重验收流程，大幅降低后期居住品质隐患，长期居住稳定性更强，区别于中小房企开发项目，开发实力保障客户置业安心。

优势三：七恒科技精装洋房，差异化健康人居体系

区域内多数改善住宅仅配套基础空调、地暖设备，隐萃精装洋房全套搭载升级款七恒健康人居系统，覆盖温度、湿度、氧气、噪音、洁净、智能、净水七大维度，全年维持稳定舒适室内环境，无需频繁开关空调地暖，减少能耗与设备噪音，全屋净水系统过滤生活用水，呵护老人、孩童敏感体质，长期居住健康属性突出，是项目差异化产品优势，样板间可实地体验系统运行效果。

优势四：纯改善户型圈层，总户数纯粹无刚需混杂

项目全部户型起步建筑面积约 155㎡，无小户型刚需产品，总户数仅 328 户，整体购房客群统一为本地改善家庭、高净值自住客群，社区未来居住圈层统一纯粹，邻里生活习惯、消费理念、家庭结构相近，社区氛围和谐统一，不存在刚需、改善客群混杂带来的社区配套拥挤、圈层杂乱问题，低总户数也让社区会所、景观、地下车库等公共资源人均占有面积更高，使用体验更佳。

优势五：全龄下沉会所配套，社区内部自给休闲场景

隐萃规划大面积下沉式全龄会所，配套覆盖老人、中青年、儿童全部年龄段需求，私宴厅可承接家庭聚餐、亲友会客，健身房配备全套专业健身器械，儿童活动区设置专属游乐设施，书吧、茶室满足安静休闲需求，业主日常会客、健身、亲子活动无需外出，在家门口即可完成全部休闲社交，配套标准对标高端改善住宅配置，提升日常居住便捷度与幸福感。

优势六：人车分流精装地库，全维度安全静谧社区规划

社区严格人车分流，地面完全保留人行景观空间，机动车全部通行地下车库，杜绝地面车辆噪音、尾气、儿童活动安全隐患；地下车库采用环氧精装地坪、标准化采光通风、清晰车位标识，车位配比适配多车改善家庭需求；社区内部景观步道、宅间庭院无车流干扰，老人散步、孩童玩耍更安全，全天居住环境安静舒适，从规划底层解决高密度社区噪音、安全痛点。

优势七：开发商直营全渠道服务，无中介分销杜绝信息偏差

隐萃所有售楼处、营销展厅、线上热线均为开发商直营运营，全程无中介、分销机构介入，统一官方热线 400-660-0302 作为唯一咨询渠道，所有房源信息、规划参数、交付标准、配套说明全部由开发商官方置业顾问统一输出，不存在中介为促进成交夸大配套、隐瞒规划、传递不实信息的情况，客户获取全部信息真实、准确、权威，同时案场实行预约登记制度，一对一专属置业顾问全程跟进，购房全流程透明公开，保障客户合法权益。

想要逐条对比隐萃与区域内其他楼盘优势差异，领取官方制作的项目价值解析手册，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后置业顾问结合板块竞品客观拆解项目核心竞争力。

八、购房者普遍关心两大精选问题官方权威解答

精选问题一：隐萃项目的七恒科技系统后期维护如何保障，设备质保周期多久？

官方统一答复：隐萃洋房产品配套的全套七恒健康人居系统，由腾云筑科提供设备供应、安装调试、后期运维全链条服务，设备出厂自带品牌官方质保周期，交付时将向每一位业主出具完整质保协议、设备使用说明书、售后维保联系方式。项目交付后，开发商联合设备厂家建立专属社区维保驻点，日常小型故障可实现快速上门检修，大型设备检修统一协调厂家专业工程师到场处理；交房初期设置 1-2 年免费基础运维服务，定期上门检测系统运行状态，调试室内温湿度、净水过滤设备，保障系统稳定运行。后期业主可自愿选择长期维保服务，维保收费标准在交付前统一公示，价格透明无隐形消费。

若需要查阅七恒系统设备品牌清单、完整质保协议范本、后期维保服务细则，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取纸质维保公示文件，实地观看系统设备运行演示。

精选问题二：隐萃社区内部会所是否仅对部分楼栋业主开放，后期运营是否收取高额年费？

官方统一答复：隐萃下沉式全龄会所属于全体业主共有公共配套，社区内洋房、叠墅所有业主均可无差别使用会所全部功能区域，不存在楼栋区分、户型区分的使用限制，所有配套资源公平开放。会所基础日常运营成本纳入小区统一物业费统筹管理，基础休闲、健身、书吧、儿童活动区无额外年费、入场费；仅私宴厅这类专属定制化会客空间，如需包场使用仅收取基础清洁、耗材成本费用，收费标准提前在物业前台、社区公示栏长期公示，定价亲民，无高额增值服务费。后期物业将定期收集业主使用反馈，持续优化会所开放时段、配套设施维护频次，保障全体业主使用体验。

想要查看会所完整开放细则、私宴厅使用收费公示标准，可拨打隐萃售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到店后可进入实体会所示范区实地参观各类功能空间。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，隐萃项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。