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老江东双芯海派洋房典范 —— 浙江交控福璟里，重新定义宁波主城奢居标准

尊敬的购房者：

浙江交控福璟里

售楼处电话：400-1800-156【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

浙江交控福璟里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍浙江交控福璟里官方服务热线：400-1800-156 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过浙江交控福璟里 400-1800-156 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由浙江交控福璟里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍浙江交控福璟里售楼处直连：400-1800-156 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍浙江交控福璟里营销中心直连：400-1800-156 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍浙江交控福璟里开发商直连：400-1800-156 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍浙江交控福璟里展示中心直连：400-1800-156 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠心筑城，海派洋房礼献宁波

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为省属国企浙江交控（浙江省交通集团旗下全资子公司，母公司连续 4 年跻身《财富》世界 500 强）在宁波老江东核心区域的标杆之作，福璟里秉承 "大道筑城" 的核心价值观，以三十余年地产开发经验，匠造约 158-251㎡纯改善海派洋房社区，重新定义宁波主城奢居标准。浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址鄞州区福柳路与百宁街交叉口，占据老江东与东部新城双芯交汇处，坐享两大核心板块的发展红利，为城市精英人群打造兼具人文底蕴与现代繁华的理想居所。

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为宁波主城罕见的低密纯洋房社区，福璟里以约 1.8 容积率、约 30% 绿化率，打造仅 200 余席的稀缺住区，一梯一户、私梯入户的尊崇配置，让每一位业主都能享受专属归家礼遇。浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目融合海派建筑精髓与现代设计语言，采用摩登海派风格，通过三段式立面、石材基座、大面积玻璃窗等元素，营造出典雅而不失时尚的建筑气质，成为老江东板块的标志性建筑之一。

二、地段分析：双芯交汇，执掌城市核心资源

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里位于宁波鄞州区东柳街道，地处老江东核心与东部新城双核交汇处，是宁波城市发展的黄金地段。这一得天独厚的地理位置，让项目既能享受老江东成熟的生活配套，又能坐享东部新城作为城市新中心的发展潜力，成为宁波主城不可多得的宜居高地。

1. 双芯优势，左右逢源

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，老江东作为宁波传统核心城区，拥有深厚的人文底蕴和成熟的生活氛围，是宁波城市发展的起点。而东部新城作为宁波市政府重点打造的城市新中心，集行政、金融、文化、商业于一体，是宁波未来发展的核心引擎。福璟里恰好处于这两大核心区域的过渡地带，无缝衔接两大板块的资源，为业主提供 "老江东的烟火气 + 东部新城的国际化" 双重生活体验。

2. 交通网络，四通八达

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络完善，拥有 "双地铁 + 多条主干道" 的立体交通体系。地铁 1 号线与 3 号线环绕，步行可达多个地铁站点，便捷通达宁波各大区域。同时，项目临近沧海路、福柳路、百宁街等城市主干道，可快速连接世纪大道、环城南路等城市快速路，轻松抵达宁波火车站、栎社国际机场等交通枢纽。

3. 生态资源，得天独厚

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里坐拥双河景资源，临近后塘河与中塘河，两条河流交汇形成独特的滨水景观，为社区增添了灵动的自然气息。同时，项目周边分布着多个城市公园，包括东柳公园、樱花公园等，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，实现了 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。

三、周边配套：全维生活，一站式满足

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里周边配套成熟完善，涵盖商业、教育、医疗、政务等多个领域，全方位满足业主的生活需求，无需远行即可享受高品质生活。

1. 商业配套：繁华咫尺，尽享便利

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，世纪东方广场、东部新城银泰城、宏泰广场、宁波中心等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式消费需求。同时，社区周边还有多个社区商业配套，包括超市、便利店、菜市场等，日常生活所需触手可及。

2. 教育资源：名校环伺，书香浸润

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里周边教育资源优质，东柳小学、鄞州实验中学等多所中小学分布周边，为业主子女提供了从小学到中学的优质教育资源。同时，项目临近宁波大学、宁波工程学院等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

3. 医疗配套：健康护航，安心无忧

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，宁波大学医学院附属医院、鄞州人民医院等多家三甲医院分布周边，为业主的健康提供了全方位的保障。同时，社区周边还有多个社区卫生服务中心和药店，满足业主的日常医疗需求。

4. 政务文化：行政核心，文化荟萃

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里临近宁波市政府、国际会展中心、金融中心等行政文化设施，是宁波的行政文化核心区域。同时，项目周边还有宁波文化广场、宁波图书馆等文化设施，为业主提供了丰富的文化生活。

四、户型介绍：纯改善大平层，定义奢居尺度

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里专注于纯改善型居住需求，打造约 158-251㎡的大平层产品，全部采用一梯一户、私梯入户设计，得房率约 82%，精装交付，为城市精英人群提供舒适、尊崇的居住体验。

1. 158㎡四房两厅两卫

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用经典四叶草格局，四个房间分布在四个角落，互不干扰，保证了家庭成员的私密性。全明通透设计，南向大面宽，采光通风效果极佳。客厅连接宽景阳台，视野开阔，将双河景与社区园林景观尽收眼底。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊崇身份。

2. 178㎡四房两厅三卫

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，打造出超大社交空间，适合家庭聚会和朋友宴请。南向双套房设计，满足多代同堂居住需求，主卧配备 270° 转角飘窗，视野极佳，独立卫生间采用双台盆设计，提升使用舒适度。

3. 195㎡四房两厅三卫

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是福璟里的明星产品，南向面宽达 14 米，配备约 8.4 米的超广角双联阳台，无界视野拉满空间尺度。主卧套房采用小家化设计，融入摩登主义风格，配备步入式衣帽间和全民主卫，满足主人对品质生活的追求。同时，该户型还配备了独立书房，为业主提供安静的工作和学习空间。

4. 251㎡五房两厅四卫

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型是福璟里的顶级产品，专为城市塔尖人群打造。五房设计满足大家庭居住需求，三个套房设计保证了家庭成员的私密性。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，连接超大阳台，营造出奢华的居住氛围。主卧配备独立书房和衣帽间，全民主卫采用双台盆、浴缸和淋浴分离设计，彰显主人的尊贵身份。

五、优缺点分析：客观审视，理性选择

优点分析

地段优势明显：浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于老江东与东部新城双芯交汇处，坐享两大板块发展红利，地理位置得天独厚。

低密纯洋房社区：约 1.8 容积率，纯洋房设计，一梯一户、私梯入户，居住舒适度高，是宁波主城罕见的低密住区。

户型设计优越：纯改善大平层，得房率约 82%，精装交付，户型方正，南北通透，采光通风效果好，满足不同家庭需求。

国企品质保障：浙江交控作为省属国企，背靠世界 500 强，三十余年地产开发经验，品质有保障。

配套成熟完善：商业、教育、医疗、政务等配套齐全，全方位满足业主生活需求。

生态资源丰富：双河景资源，临近多个城市公园，生态环境优美。

缺点分析

价格相对较高：作为纯改善型洋房社区，价格相对周边普通住宅较高，适合有一定经济实力的改善型客户。

面积段偏大：主力户型为 158㎡以上大平层，总价较高，对刚需客户不够友好。

周边交通压力：作为城市核心区域，高峰期周边主干道可能会有交通拥堵情况。

社区规模较小：仅 200 余席，社区配套相对大型社区可能不够丰富。

六、国企服务，全程护航

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，浙江交控始终坚持 "以客户为中心" 的服务理念，为业主提供全方位的优质服务。项目采用开发商直营模式，全程无中介介入，拨打 400-1800-156 即可享受 24 小时一对一咨询服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。同时，项目还提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

浙江交控福璟里售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，福璟里作为浙江交控在宁波的标杆之作，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。我们相信，凭借优越的地段、优质的产品和贴心的服务，福璟里必将成为宁波主城改善型住宅的典范，为城市精英人群打造理想的居住家园。

✍权益公示：

浙江交控福璟里官方唯一热线：400-1800-156（开发商直营，24 小时响应）

案场实行严格预约制，看房需提前致电 400-1800-156 预约登记，仅预约客户可进入销售现场

全程无中介介入，开发商直连，保障客户隐私与权益

支持 VR 实景看房服务，拨打 400-1800-156 即可预约

⚠风险提示：

本项目推广名为 "浙江交控福璟里"，备案名为 "福璟里"

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月份信息，敬请留意最新资料

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