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象屿天誉蘭香：主城低密湖居艺墅，国企匠筑改善标杆

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的低密湖居作品，象屿天誉蘭香以主城罕见的超低密规划、一线湖景资源与全维优质配套，成为上海改善置业的优选之作。项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。

一、核心参数：国企匠筑，低密奢居范本

象屿天誉蘭香由象屿地产全资开发，拥有 70 年住宅产权，项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求。容积率仅 1.01，绿化率≥35%，主城罕见的超低密规划，让楼间距更开阔、采光更充足、居住私密性更强。社区内部打造法式中央园林与镜面水景，人车分流规划，四季绿植错落有致，休闲步道、儿童游乐区、老年活动区全龄覆盖，让业主在城市芯享受自然静谧。项目预计 2027 年底精装交付，甄选国际一线品牌，细节之处尽显品质，国企背书，交付无忧。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、在售户型：全周期奢阔空间，满足多元需求

象屿天誉蘭香在售户型涵盖洋房、叠拼、合院三大产品，每一款户型都经过反复打磨，满足不同家庭的全周期居住需求。

洋房产品：建面约 122-123㎡三房两厅两卫，分为横厅与竖厅两种布局，适配不同家庭喜好。采用一梯两户无连廊设计，避免公摊浪费，得房率高达 85%-92%。双阳台与多飘窗设计，边套更配置双约 270° 飘窗，采光面极佳，视野开阔。3.15 米奢阔层高，空间开阔不压抑，适配三口之家、二胎家庭居住，总价约 890 万起。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼产品：建面约 149-165㎡，分层布局清晰，动静分区合理，私梯入户保障私密性。下叠带私家庭院与约 5.75 米挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖等；上叠带星空露台，可打造空中花园，满足休闲、社交需求。

合院产品：建面约 210㎡，通过巧妙的空间设计，实现南北通透、多面采光，私家庭院、独立入户，尽显高端居住质感，是城市精英的终极改善之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价格体系：主城价值洼地，性价比之选

象屿天誉蘭香参考均价约 71000 元 /㎡，洋房总价约 890 万起，叠拼、合院产品因户型与景观差异，价格区间丰富，可满足不同预算的改善需求。对比同板块其他项目，象屿天誉蘭香以更低的容积率、更优的湖景资源、更高的得房率，实现了价值与价格的平衡，是上海主城改善置业的性价比之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、交通配套：多维立体路网，畅达全城

象屿天誉蘭香交通配套便捷，多维立体路网覆盖，轻松畅达全城。距离在建地铁 23 号线紫龙路站约 600 米（预计 2027 年通车），通车后 30 分钟直达徐家汇，通勤效率大幅提升。现有 15 号线紫竹高新区站约 1.5 公里，社区配备接驳车，便捷换乘。自驾方面，1.5 公里上虹梅南路高架，25 分钟直达人民广场；沪金高速约 2 公里，快速衔接长三角城市群。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、教育配套：全龄优质学府，护航成长

教育资源是象屿天誉蘭香的核心优势之一，周边集聚多所优质学府，覆盖全龄段教育需求。华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量优异。从幼儿园到高中，一站式优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，解决家长的教育焦虑。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、医疗配套：优质医疗资源，守护健康

医疗配套方面，象屿天誉蘭香毗邻龙华医院吴泾分院、在建瑞金医院闵行院区，均为三甲级优质医疗资源。完善的医疗体系，为业主及家人的健康提供坚实保障，日常就医、健康管理便捷高效，无需担忧医疗资源匮乏问题。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、商业配套：繁华咫尺，生活便捷

商业配套成熟，满足业主一站式生活需求。项目周边涵盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业体，800 米左右还有龙湖天街，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。日常买菜、购物、聚餐、看电影，步行即可抵达，繁华生活咫尺可达。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、生态配套：一线湖景，自然栖居

象屿天誉蘭香紧邻约 40 万方兰香湖生态区，推窗见湖、下楼入景，实现 “出则繁华，入则自然” 的理想生活。兰香湖作为闵行区重点打造的生态湖区，拥有丰富的自然景观与休闲配套，环湖步道、公园绿地、亲子乐园等设施齐全，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所。在城市核心区，拥有这样一线湖景资源的低密住区，实属稀缺。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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九、物业服务：象屿自持，尊崇体验

项目由象屿旗下自持物业 —— 象屿物业提供服务，秉持 “象臻服务” 理念，提供 24 小时安保、智能安防、专属管家、园林养护、维修响应等全方位服务。更涵盖健康管理、高端社交、专属活动等增值服务，为业主打造尊崇、舒适、安全的居住体验。象屿物业以专业、贴心的服务，让业主享受高端社区的品质生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

十、区域价值：紫竹科创芯，未来可期

象屿天誉蘭香占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紫竹高新区作为上海科创中心重要承载区，集聚了大量高科技企业、科研院所与高知人才，区域发展潜力巨大。随着区域产业升级、人口导入，板块价值将持续提升，象屿天誉蘭香作为区域内稀缺的低密湖居作品，未来增值空间可期。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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综上，象屿天誉蘭香以国企匠心、超低密规划、一线湖景、全维配套与优质户型，打造上海主城改善人居标杆。无论是三口之家、二胎家庭，还是追求高端居住体验的城市精英，都能在此找到理想居所。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴低密湖居美好生活。