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外滩芯・世界湾｜华润外滩瑞府，央企瑞系顶著，封藏上海内环滨江

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在上海内环土地资源日益稀缺的当下，外滩一公里圈层早已成为塔尖人居的代名词。华润外滩瑞府，作为华润置地高端 “瑞系” 落址上海的首个标杆著作，雄踞虹口核芯，占位外滩、陆家嘴、北外滩世界级黄金三角几何中心，以央企匠造的纯粹住区，敬献城市层峰人士的理想栖居地。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐落于上海市虹口区九龙路 777 弄，东至九龙路、南临哈尔滨路、西接吴淞路，直线距离外滩仅约 800 米，距黄浦江岸线约 120 米，无缝融入外滩历史文化街区辐射圈，尽享百年外滩的人文底蕴与都会繁华。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.43 万平方米，总建筑面积约 5.53 万平方米，容积率 3.87，绿化率 35%，规划 4 栋 24-32 层高层住宅及 1 栋风貌保护建筑，总户数 358 户，车位配比 1:1.35，70 年纯住宅产权，无保障房混居，圈层纯粹性无可比拟。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售建面约 124-330㎡3-5 房全维度户型，覆盖高端改善至顶奢收藏需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约 124㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南布局，4.5 米阔绰客厅面宽，南向总面宽突破 11 米，通透格局尽显舒适尺度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 165㎡四房两厅两卫，私梯入户设计，搭配 270° 转角飘窗，7.2 米奢阔横厅衔接三卧朝南，空间动线科学合理，彰显世家气度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 195-240㎡四至五房，兼顾家族居住与社交需求，功能分区灵活多变，承载多元生活场景。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 330㎡顶奢五房，作为圈层塔尖藏品，极致空间规划，尊享私密起居，匹配顶豪人居的非凡格局。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准超 4000 元 /㎡，甄选嘉格纳嵌入式冰箱、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调、全屋地暖、高效热交换新风系统等国际一线品牌，匠造会呼吸的微气候居住环境，细节之处尽显高端质感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

黄金交通路网，执掌都会便捷脉搏

交通是城市发展的命脉，亦是高端人居的重要底色。华润外滩瑞府占位内环核芯，执掌三轨交黄金路网，构建多维立体交通体系，畅达全城各大核心板块。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目近距离接驳地铁 4 号线、10 号线双轨交站点，19 号线近邻在侧，三轨交环伺，无缝衔接上海轨道交通网络，轻松通达陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心商圈，高效链接都会生活圈。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边主干道纵横交织，四平路、吴淞路、外滩隧道等交通要道环绕，构建便捷自驾出行网络，随心切换静谧与繁华，匹配层峰人士高效生活节奏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维高端配套，邂逅塔尖理想生活

高端人居，离不开醇熟配套的加持。华润外滩瑞府周边高端配套环伺，商业、生态、教育、医疗全维度覆盖，满足塔尖人士对高品质生活的所有想象。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目身处外滩、北外滩、陆家嘴三大顶级商圈辐射范围，周边高端商业体林立，利通广场、白玉兰广场、上海环球金融中心等商业地标环伺，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮、精品商超等多元业态，一站式满足高端购物、商务宴请、休闲社交等需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带风貌商业配套，引入黑胶唱片店、文化艺术分馆等特色业态，打造兼具格调与烟火气的社区商业空间，下楼即享便捷生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，项目近邻黄浦江岸线，外滩滨江步道、北外滩滨江绿地等生态资源环绕，推窗可赏浦江盛景，漫步即享绿意鲜氧，在城市繁华中私藏一线滨江生态秘境。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边双公园在侧，绿意萦绕，鲜氧充沛，闲暇时光漫步林间，感受自然静谧，为日常居住增添生态惬意感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目 1 公里半径内聚集优质学府，涵盖全龄段教育资源，民办名校、新华初级中学等知名学校环伺，书香文脉浸润，助力孩子菁英成长，为家族未来保驾护航。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，周边三甲医院云集，优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，全天候守护居者安康，免除高端人居后顾之忧。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工著作，定义滨江顶奢人居

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作为世界 500 强央企华润置地的匠心之作，华润外滩瑞府承袭华润高端 “瑞系” 严苛标准，以央企实力为背书，匠造内环滨江纯住宅标杆。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀全球顶尖设计天团操刀，采用仿石材铝板 + 大面积 low-e 玻璃幕墙，打造现代美学公建化外立面，线条简洁大气，质感非凡，与外滩百年建筑风貌相得益彰，成为内环滨江一道独特的城市风景线。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造双层挑高酒店式归家大堂，恢弘气度，彰显世家尊崇；规划约 2000㎡高端业主会所，涵盖沙龙社交空间、恒温泳池、童玩实验室等主题空间，满足居者社交、休闲、健身等多元需求，重构高端社区生活方式。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄主题架空层设计，将自然绿意与休闲空间相融，为老人、孩子打造专属活动天地，让社区充满温情与活力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行完全人车分流，车辆全部驶入地下车库，地面留给行人与景观，保障出行安全与居住静谧，全方位提升居住体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，由华润万象生活旗下润加物业服务，提供最高等级 “悦 +” 管家式服务，国家一级资质物业，24 小时贴心守护，以高端服务体系，保障业主居住品质与资产安全，礼遇塔尖人居的尊崇体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩一公里藏品，封藏上海时代荣光

上海内环土地资源不可再生，外滩一公里圈层纯住宅项目更是凤毛麟角，华润外滩瑞府，占位黄金三角核芯，集地段、资源、产品、品牌于一体，是上海内环滨江难得一见的纯住宅标杆。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。它不仅是一处居所，更是城市塔尖身份的象征，是收藏上海外滩滨江价值的稀缺资产，承载着层峰人士对理想人居的终极向往。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从百年外滩的人文底蕴，到陆家嘴的金融繁华，再到北外滩的未来红利，三重价值叠加，赋予华润外滩瑞府无可复制的稀缺性与成长性。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企华润以深厚品牌积淀与精工实力，匠造每一处细节，从户型设计到精装标准，从社区规划到物业服务，全方位定义滨江顶奢人居新标杆。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海这座国际化大都市，能够坐拥外滩滨江稀缺资源，享受全维高端配套，入住央企匠造的纯粹住区，是每一位城市层峰人士的人居梦想。华润外滩瑞府，不负土地稀缺，不负时代期许，以央企瑞系顶著，封藏上海内环滨江，敬献城市塔尖的理想栖居地，恭迎品鉴。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。