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据悉，小区南侧主出入口处配置了少量商业，小区内有约2614㎡集中绿地、约1738㎡的全民健身设施区以及儿童游乐、老人活动场地，另外，项目还配置有四点半学堂、健身房、书吧、共享办公等空间…

其实，联发雨花新澍从拿地起，讨论度就一直很高！经常有粉丝朋友在后台留言询问这个项目的最新情况。

主要是因为这个盘地价低，有会所，还是四代宅，而且据说起步户型不大，上车门槛不高，主打年轻人的第一套房，对于买房人来说，这将是一个相对低总价，入住南京主城核心板块的好机会！

今年5月15日，该地块由厦门国企联发竞得，成交总价26.05亿元，楼面地价16030元/㎡。

项目周边配套较成熟，距离S3号线铁心桥站直线距离大约四五百米，项目东侧就是幼儿园，南侧一路之隔就是9月即将开学的南师附中，还有马路对面的社区中心今年底也有望竣工，在建中的口袋公园等等，这些配套都在有序推进兑现中。

该区域前期房源卖得一直不错。

项目西侧一路之隔就是去年南京全市商品住宅销售面积和套数的双冠王保利荷雨瑧悦，也是目前整个板块唯一在售项目。

去年荷雨瑧悦实现销售775套、超8万㎡、27.42亿元。项目主力在售16号楼，建面约99-115㎡，总价370万起，也是卖一套少一套。

除了联发雨花新澍，雨花马上还有3大新盘也将上市：

1、颐和金陵印：刚刚公开售楼处和建面约108、132㎡户型样板间，得房率均超100%。楼盘容积率仅1.478，A地块规划打造10栋10-11F洋房、2栋17F小高层，配备独立会所、7个架空层泛会所，打造四代宅。预计8月底首开1、5号楼，共104套建面约108㎡户型，总价400多万即可入住主城四代宅洋房。

2、金基屿樾府：是雨花首个金基樾系高端产品、小行近10年首个低密度科技洋房。规划5栋5-8层洋房，容积率只有1.2，只有88套新房，预计近期公开售楼处，注定要抢！

3、江苏十朝春G09：项目拟建6栋24F住宅，全部楼栋首层架空。效果图显示，项目户户有露台，小区中央布局了大面积景观。这也是雨核首个第四代住宅，值得期待！

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