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太仓越秀向东岛
售楼处电话：400-876-5677 转分机号5555已认证
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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
项目简介
越秀·向东岛总占地1,528亩，是越秀地产布局长三角的扛鼎之作。凭借优越的区位 ，得天独厚的环境 ，越秀地产将致力于打造配套齐全、健康生态、品质宜居的城市岛居大盘。项目位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓市新区，横跨沪太两地，有“出门大上海，归来金太仓”的美誉。该项目距11号线 嘉定北站约9公里，距嘉定主城区约10公里。 项目已建成约6700㎡岛心湖，约2,300㎡社区幼儿园，以及6,500㎡巴比松艺术生活馆，馆内设有恒温泳池、瑜伽室、健身房、室内羽毛球场、乒乓球室、台球室、咖啡书吧、健康 等设施；项目还将规划打造3.9万㎡商业街区，未来业主足不出户也能衣食无忧，享受舒适生活。 向东岛四周被新老浏河环绕而成，四面环水，形成独有的天然滨水生态岛居生活氛围。岛内沿新浏河设有2.2公里长、80米宽，面积达13.5万㎡滨河生态公园，南侧 2,814亩沥江生态园，岛内外环境优美，景观资源丰富，岛外配套齐全，生活氛围浓郁。 2018越秀地产，筑城广州，荣启上海，从二沙岛城央到向东岛城市岛居！从13.5万㎡私家滨河绿化带到6,700㎡私享岛心湖，再到6,500㎡巴比松艺术，演绎岛居生活美学。越秀临沪 子，着力筑造 上海城市岛居范本！
项目简介
【开 发 商】越秀地产
【区域板块】娄江新城
【项目地址】上海市嘉定区新和路1558号 | 苏州太仓市富达路1号（双城门牌号）
【占地面积】约125470㎡（五期总占地）
【建筑面积】约313497.09㎡（五期总建面）
【建筑密度】约30%（五期）
【绿 化 率】约50%（五期）
【外 立 面】真石漆+金属漆
【户型面积】建面约99-143㎡高层、约175、265㎡大平层、140-170㎡叠墅
【 物 业 】越秀物业
🌟NO.2 品牌价值
越秀地产，成立于1983年成立，1992年香港上市，曾获10余座鲁班奖及詹天佑奖，是目前中国第一家拥有香港房产基金的香港内房企，被誉为“亚洲地标缔造者”。
越秀集团，中国跨国公司15强。截至2020年底总资产近7300亿元，进驻全国20余个城市，总土地储备近2400万平方米，开发大型住宅项目超200个，服务超100万业主，持有大型商业项目40多个，建筑面积超过400万平方米。
🌟NO.3 区位价值
【南门即上海】
越秀·向东岛位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓娄江新城，约20分钟直达嘉定北商圈（约8km），约25分钟直达嘉定新城核芯（约14km），日月光广场、百联购物中心、罗宾森广场、中信泰富万达广场等触手可及。
🌟NO.4 大盘价值
【滨水宜居岛】
约1525亩城市岛境
【园林臻境】精研新加坡花园城市规划理念，依托约1525亩森林大境，构筑约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖、约1000m 滨河绿化景观带、约2.2KM樱花跑道及四季组团景观等。
【园林臻境】精研新加坡花园城市规划理念，依托约1525亩森林大境，构筑约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖、约1000m 滨河绿化景观带、约2.2KM樱花跑道及四季组团景观等。
【滨水八景】凭借四面环水的优势，围绕新老浏河滨水带，形成森屿步道、春生草坪、岛上冒险家、清风草坪、林荫河畔、滨江花径、森溪谷、云谷花园、派对草坪等十余个四季景观组团。
【全维社区配套】越秀·向东岛，配套约6000㎡商务中心、酒店（规划中）、风情商业街（规划中）、邻里中心（规划中）、K6普惠小学（规划中）等多元生活场景。
🌟NO.5 发展价值
【上海新城样板】
嘉定新城是五大新城中距离上海市中心最近的，且在2020年全市GDP排名中，嘉定区在五大新城居首。十四五规划中将全力打造科技创新高地、智慧交通高地、融合发展高地、人文教化高地，成为具有较强辐射带动作用的上海新城样板。
【嘉定新城北扩】在“十四五”发展方案中，嘉定新城拟向北拓展至嘉定工业区北区，规划面积扩大至159.5平方公里，规划面积扩大至159.5平方公里。扩区后，嘉定新城将形成“一轴四心五片区”的功能布局和空间结构。
【北部中心崛起】嘉定新城北部将全面规划新的城市配套，融入绿色生态和未来城市的理念，打造嘉宝智慧湾未来城市实践区，打造融产业、教育研发、生活服务与产业配套为一体的综合功能区，北部中心崛起，无缝对接太仓娄江新城。
【娄江新城腾飞】
在长三角一体化、上海2035规划、1+7上海大都市圈的加持下，娄江新城以融沪发展桥头堡之姿，凭借“5+1”交通枢纽，成为“沪嘉发展廊道”、“嘉昆太协同创新核心圈”关键节点，承接双城利好，迎来交通、产业、教育、配套等全维度爆发。
【双城产业高地】
嘉定新城北扩:未来嘉定新城人口及产业外溢向北，是未来5-10年里，沪太经济产业发展的核心区域，能级可想而知。
融沪桥头堡：娄江新城，太仓融沪桥头堡，规划千亿级先导产业，是太仓最具发展空间与潜力的区域。
越秀·向东岛一揽双区利好，未来发展可期。
【沪太双核中轴】越秀·向东岛，地处“嘉定北”发展腹地，紧密连接太仓融沪桥头堡“娄江新城”，坐享上海嘉定与娄江新城双核中轴的重要地位，上海面占位嘉定价值，太仓面承接主城东拓价值，一揽双区利好，成就城市发展的“上升区”，家庭资产的“头等舱”。
🌟NO.6 交通价值
【毗邻嘉闵线 直抵上海芯】
嘉闵线是沪苏首条跨省快速市域铁路，沪苏同城化发展典范项目，全长44km，设站15座，于2021年6月28日开建，嘉闵线北延段预计2021年内开工，预计2026年竣工。
越秀·向东岛距嘉闵线十八港路站点（规划中）直线距离仅约800米，尽享地铁便捷出行，未来将实现约35分钟直抵虹桥，约1小时畅通上海市中心。
【多维立体交通】
“5+1”轨道交通路网，与太仓高铁站相近，快速通达嘉定与上海各区
轨道交通∶沪通铁路一期、二期（规划中）、南沿江高铁（建设中）、北沿江铁路（规划中）、苏锡常城际铁路（规划中）、嘉闵线延伸线（规划中）
公路交通∶城北路，8km嘉定北、门口嘉定7路公交，10站嘉定北
🌟NO.7 产品价值
【沪太经济大走廊上 绿化覆盖率最高低密岛居】
 绿化率超50%，将更多的土地赠予自然
整盘容积率约0.8，把建筑植入花草浓荫
超阔绰的楼间距，临窗瞰景一览无遗
约17㎡中西双厨，为全家人定制专属美食盛宴
约20㎡全景阳台，奢阔尺度尽揽四季美景
约58㎡一体化餐客厅，铺展先生的生活排场
约13㎡主卫空间，精琢有格调的沐浴时光
【户型鉴赏】建面约99-265㎡大师宽境作品&滨水叠墅
太仓越秀向东岛
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