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石家庄和誉府

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二环内 和平路 西苑小学旁 8-12层低密住区

项目地址：石家庄市新华区和平路与变电街交口西北角

项目亮点

1、签约全国百强西苑小学学区，区域内唯一双学区优质新盘

2、二环内、和平路，123-158㎡稀缺低密度纯改善住区

3、准现房发售，购房0风险。目前外立面粉刷作业施工中，外窗框架安装完成，玻璃预计10月底安装完成，室内地暖回填完成

4、纯粹高知圈层，82%业主来自科研、医疗等单位，其中54所、13所占比就达1/3

5、新华区核心配套，双主干道，一河三园生态资源，紧邻民心河绿化带，省二院、人民医院、商超等便捷通达

【项目体量】项目总占地65.5亩，总建筑面积15.2万㎡

【产品定位】石家庄首家森居生活艺术社区，在这里，归家即是度假的开始

【交付标准】毛坯交付

【绿地率】35%

【容积率】项目整体容积率2.5

【层高】标准层：2.9米/3.1米/3.2米

【物业费】2.5元/㎡

【在售户型】标准层：123-158㎡三居四居 跃层：214-285㎡五居至七居

【成交均价】18500元/㎡

【品牌介绍】

金麦加地产成立于2009年，立足石门，深耕新华区，相继开发汇君城、枫悦园、西北汇、和西苑，并于2021年在邯郸市场开疆拓土。

金麦加以严苛的行业标准，坚持准现房入市，累计交房18次中16次提前交房，荣获“新华区人民政府质量奖”和“星级绿色建筑标识证书”，物业服务满意度超过99%。

【教育配套】

西苑小学、机场路小学、北苑小学；28中以及新星校区、42中等。

【交通配套】

①公交：76路、鹿泉1路、游1路、4路、29路、111路；

②地铁：地铁3号线西三庄站、地铁5号线农科院站（规划中）；

③路网：四横三纵通达全城，北二环、联盟路、和平路和中山路；西二环、友谊大街和中华大街。

【医疗配套】

3个三甲医院：省人民、省二院和白求恩国际和平医院，以及省中医院、省三院、省生殖、市二院等。

【商业配套】

华润万象城、新百广场、益友购物中心、家乐福保龙仓、天河方圆荟、北国益元百货等。

【生态配套】

和誉府紧邻石太公园、中山公园、水上公园及民心河沿岸绿色有氧景观带等“一河三园”自然生态资源，以更近自然的尺度，盛载一城安居向往。

【园林景观】

国内一线园林景观设计公司“顺景园林”打造石家庄首座森居生活艺术社区，8大全林生活场景，开启城市度假生活

【户型鉴赏】

1#楼总高11层 2#楼总高12层在售户型：128平 127平三居室 均价20000-21000元/㎡。

3#楼 总高10层 155平四居室，均价22000元/㎡

8#楼 总高9层 138平三居室 144平四居室 均价19500-20000元/㎡

9#楼 总高8层 1T6户 跟保障房一栋楼 63平一居室 73平两居室 均价22500-24500元/㎡

10#楼带下沉式花园 ，其他楼栋一楼带下跃

物业费2.5元/㎡

支持商贷 省直/市直/铁路/部队公积金

1#2#3#4#层高3.2米 5#6#7#8#9#10#11#12#层高2.9米

配套

学校：自建幼儿园 西苑小学 28中北校区

交通：地铁3号线 公交车：4路 游1 76路 2环1路 11路

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