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【项目位置】天津市西青区津涞公路与秀川路交口南侧

【用地面积】约53298㎡

【建筑面积】约95936㎡

【产权年限】70年

【规划户数】31栋，787户

【首开户型】98/116/132/143

【交付标准】毛坯

【车位比】1：1.2

【开发商】绿城管理

【物业公司】绿城物业服务

【物业费】3.2

【交房时间】一期2025.9.30二期26.9.30

【项目标签】临奥体，近梅江，双地铁，绿城宽幕洋房

在售楼栋:

二期：交房时间26.7.30

🌎9号楼143平310-320万

🌎12号楼143平310-320万

🌎14号楼116平215-235万 132平260-280 万

116一楼带院绿篱围合：270-280万 院子50左右

132一楼带院绿篱围合：330万 院子70左右

🌎15号楼132平250-280万

🌎16号楼116平215-235万

一楼带院绿篱围合：260-270万 院子35左右

🌎18号楼116平215-235万

一楼带院绿篱围合：260-270万 院子35左右

🌎19号楼116平210-235万

一楼带院绿篱围合：260-270万 院子35左右

🌎20号楼98平只有一楼了

一楼带院绿篱围合：220-230万 院子30左右

🌎21号楼116平210-235万

一楼带院绿篱围合：270-280万 院子30-60左右

🌎22号楼116平210-235万

一楼带院绿篱围合：270-280万 院子30-60左右

🌎23号楼116平215-235万 132平260-280 万

116一楼带院绿篱围合：270-280万 院子50左右

132一楼带院绿篱围合：330万 院子70左右

🌆【多维商业】

毗邻奥体、梅江商圈、大学城三大商圈，此外项目约20分钟自驾车程还可到达华苑、天塔、文化中心商圈，满足不同类别的消费需求

🚉【便捷交通】

轨道交通－双地铁环抱，约1公里范围内有5号线李七庄南站和10号线于台站双站点，无缝换乘地铁1/2/4/5/6号线，通达全城。

公交线路－约200米范围内有3座公交站，10余条公交线路，通达市内各区。距离项目最近公交线路为703路，可直达梅江、王顶堤、理工大学等。

立体交通路网－驾车可通过津涞公路、外环线、卫津南路三条主干道到达梅江、奥体、银河三大商业板块。通过秀川路和津涞公路到达华苑、大学城板块。

高速公路－京沪、津沧、荣乌、津晋高速公路，方便商务及假日出行。

🏥【医疗健康】

约8-15分钟可达四家三甲医院。天津464医院，三级甲等，距离项目约10分钟车程。天津市第一中心医院，三级甲等，距离项目约11公里，约15分钟车程。天津市肿瘤医院，三级甲等，位于奥体中心的西侧，约15分钟车程。天津中医药大学第一附属医院，三级甲等，距离本项目约4公里，开车约8分钟。

🏫【成长教育】

北大附属铭泽实验幼儿园、华夏之光双语幼儿园（紧靠项目），蔡台中心小学 （距离项目约700米，步行可达），天津第九十五中学（距离项目约3.3公里）。

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