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东部新城前 高定新奢作品

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【【项目基础信息】

◆区域板块：前殷片区

◆总建筑面积：约9.5万方

◆户型面积：建筑面积约100-139㎡高定新奢住区

◆装修情况：精装

◆总价：约330-530万

时代向东，澎湃前行。在东部新城蓬勃发展的大背景下，项目择址宁波宁波市政府大力打造的TOD模式重点示范区——前殷片区，并落位环城南路北侧，紧邻与东部新城交界处，距东部新城仅0.4km，近享丰盈璀璨的高能商业资源，和东部新城医疗、自然等资源势能，成就生活的奢意与澎湃。

【丰盛配套图景】

宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场等高端商业悉数收藏，打开繁华都会的生活构想。

【精英教育图景】

投资近13亿元的9年一贯制学校（规划108班）、效实中学东部校区、华东师范大学艺术实验学校、潘火实验中学、新城第一实验学校、科学探索中心、图书馆等菁英教育为邻，助力孩子成长之路。

【公园绿洲图景】

人民代表大会制度主题公园、市民广场、科技公园、中央公园，以及东部新城生态走廊等活力生活配套尽收眼底，围合都会桃源。

【健康医疗图景】

李惠利东部医院（三级甲等）、宁波市眼科医院、东部新城社区卫生服务中心、鄞州人民医院分院、宁波市第六医院（三级乙等）等高阶医疗资源健康护航。

华润置地·润樾，以国际化视野，以及前瞻性的时代高度，通过酒店式美学造诣与峯层高阶生活创想，打造高定新奢住区，为每一位拥有高阶人居理想的有质精英，定制更进阶的美好生活。

【星级奢定，酒店式超尺度门头】

采撷世界顶级酒店品牌凯悦酒店集团旗下的五星级豪华酒店——安达仕酒店的设计灵韵，参考一线城市顶豪项目的建筑风格，打造约6*70米阔景社区主入口，尽显高端雅致格调，致献超预期的酒店式尊贵体验。

【高定坐标，类公建立面新美学】

类公建化外立面设计，融合极简主义灵感，用大面积玻璃取代部分墙体，穿插铝合金型材金线，搭配极具高级感的“顶冠”造型，于视觉层面删繁就简，经过有序的编排、整合，呈现极高窗墙比，让建筑成为区域超级地标。

【五境归家，仪式感生活新体验】

以“阔景门头-酒店尊享归家-风雨连廊-核芯水院-精奢门庭”五大场景，联动“归家-停泊-过廊-观园-入户”五进式归家礼序，各个空间相对独立且互不干扰，清晰流畅的动线，起承转合，层层递进，打造无以复加的尊崇归家体验。

【润·swimming，引领高阶生活方式】

宁波华润置地首个带恒温泳池的新奢社区，对标高品质豪宅营造标准，以国际化的审美，拓展健康生活边界，更为圈层生活提供交互平台。

【润·Lounge，解锁越级生活享受】

以极致的酒店式尊崇体验，为当代有质精英阶层，构建塔尖级雅奢泛会所，融萃健身房、漂浮瑜伽室、童心成长童玩区三大架空层空间，同频越级生活的尊崇享受。

【润+聚场，启新塔尖灵感谧境】

基于MIC社区综合体理念，融萃润+与伴、润+森活、润+趣岛、润+无限4大模块，打造水上浮岛、私享花园、健康运动等丰富元素的多层次自然生活场域。并通过对园林互动化艺术场景的探析，实现园林场景之间的多维链接，重构社区与生活的触点。

【多元臻境，流动诗意景观】

为了让景观既有独立的物质存在感，又能掩映自然与环境相应，项目赋予景观独特的秩序感美学比例格局，并充盈景观的思想表达，戏水池对应水的灵动轻盈，达尔文营地对应生长的无限可能，私享花园对应自然的浪漫变幻，引述对生活的想象。

【世界级标准，缔造雅奢精装范本】

以奢感定制空间，采用更高维度的奢装配置、更高标准的世界顶级品牌，甄选松下、博世、百朗、杜拉维特、方太等国际一线品牌，致献阅历时代的品位，将奢适与尊崇写进城市塔尖生活的每一个维度。

【健康生活家，「6+4」鼎流科技加持】

聚焦“健康品质、智能科技”，将空气品质、用水品质、光照品质、静音品质、温湿品质、园景品质为代表的6大健康品质，智联智能通行、智能安防、智能生活、智能安居为一体的4大智能科技，鼎成10大润享科技系统，革新引领智能化健康住宅时代。

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【华润万象生活，品质成就非凡万象】

华润万象生活，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。截至2022年底，住宅及物业管理业务覆盖全国153个城市，在管建筑面积约2.91亿平方米，合约建筑面积约3.36亿平方米，大会员业务自有积分品牌“万象星”会员总量超3400万人。

【五大超预期亮点，刷新品质「室」界观】

可变式空间方案|框架式建筑结构，空间分隔自由，满足个性化需求

标配大气尺度感|标配「大客厅×大阳台」，采光、通风性能非同凡响

精研品质感细节|阳光卫浴设计，洗衣空间设卧室阳台，客厅拥揽巨幕视野

超高空间利用率|方正户型设计，空间利用率高，更大室内可使用面积

人性化动静分区|餐客厅与卧室分离，休憩娱乐互不干扰，家人自得其乐

【户型鉴赏】

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