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【淄博】新东升·宸园
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宸园位于中润大道与香港路交汇处，占地约113亩，规划15栋6-9层，5栋11层，产品为160-350㎡大平层、300-680㎡院墅，容积率1.9，是截至目前新区容积率最低的项目。
6-11层的建筑形态也能拥有35-40米与高层住宅相同的建筑楼间距。延续优化空中花园产品优势，不仅打造全新户户带院的“超级边厅户型”，更是打造出更多丰富的复式带院户型产品!
▲效果图
全部为6-11层住宅的建筑布局，搭配35-40米的楼间距，最大化弱化高楼林立的压迫感，营造疏密有致的高舒适度居住空间。
项目根据楼座位置的不同、户型特点的不同，选择性的研发打造出了如空花产品、私梯入户产品等十几种不同特点的全新一代优势户型产品，最大化满足不同人群对居住空间的不同需求。
市场环境不断变化，客户需求也在不断变化，宸园项目坚持理念创新，力争在规划、建筑、施工、景观、配套、服务等全方位实现质的飞跃，将项目打造为方方面面表现优异的高品质住宅代表项目。
▲效果图
项目传承新东升置业集团对产品品质和园林景观的极致美学追求，致力于打造现代自然艺术生活空间，以国际酒店的住假感，轻奢隐逸的归属感，打造未来都市生活场景，成为市区高定艺奢的风向标。
▲实景图
项目在保持高标准物业服务的基础上，拿出3000余平米的建筑面积，标配室内恒温泳池、专业级健身房、社区食堂、社区图书馆、洗车、洗衣提升业主居住品质的增值配套场景。同时通过成立商管团队自己运营，保障各项配套长期、稳定运营的同时，让业主真正得到更便利、实惠的品质体验。
户型图
项目吸收和借鉴了当下顶级豪宅的外墙设计理念，率先将“大面积LOW-E玻璃+铝板”的外墙形式应用于宸园，配合流畅的曲线立面，通过对建筑色彩、檐口、线脚、窗套等构件的重点设计和对墙面分格、材料交接的精细化处理，进一步提高建筑美感，提升城市界面形象。
项目户型端厅是整个空间最大的亮点，LDKB一体化空间的设计，阳台长达约15米，给予了家庭社交足够的场景和空间，使得房子是为人服务的。
选择性的研发打造出了如空中花园产品、下沉庭院产品、复式挑空产品、顶层带花园产品等39种不同特点的差异化户型产品，最大化满足不同人群对居住空间的不同喜好。配合四玻三腔的超大玻璃窗和洋房3.3m的层高，必带给业主全新的舒适生活体验。
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景观设计
设计延续新东升“园”价值体系的品质，以隐奢为主题，将“安缦”式设计手法贯彻其中，基于在地文化，以“水”为画笔，“石”元素为媒介，再现国际酒店式的生活场景，开启繁华深处的心灵之旅。
▲实景图
一对对松，一抹新绿，一缕暖光，层层递进，拾级而上，酒店式门庭彰显东方隐贵的礼序感。
光影廊架，归家路线的第三重礼序。时序更迭，如画之景相随，每一次归家都是礼赞。
▲实景图
随着连廊，步入宽敞舒适的雅致水院，镜面水景与下沉卡座结合，闲适悠然度假氛围感扑面而来。
▲实景图
继续前行数步，偶见一亭，立于水旁。奇石与静水，错落相依，绿树、水声、灯影交织共融，风动池水，心也随之而动。
充分利用场地条件营造下沉庭院，曲径通幽处，静水藏院，景观与建筑和谐共生。
▲实景图
以水石、花木、树影，打破室内外之间的界限，形成空间的对话。岁月流转，景随时异，艺术的律动在这里永不停歇。
将具有东方艺术园林美学场景与酒店式度假会所功能融为一体，于树影婆娑，静水流淌处，方寸间，觅得心安一隅。
▲实景图
“隐奢”是一种精神与心灵的归属感，与自然亲密无间的内在之力。我们以松、水、石、金属等元素描摹酒店式写意、奢华、宁静的生活场景，希望居者在悠然、自在、轻松的度假氛围中，获得更丰富精神享受，为生活注入更多的想象与自由。
自由。
【淄博】新东升·宸园
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