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台州腾达·缦樾湖滨
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新盘刚亮相，就被人催着出“实景”，可见市场对其有多么期待。大家迫切想看到实景的理由也很简单，就是这个项目在台州有着”划时代“的潜质。可项目方却出奇的冷静，宁愿慢一点，再慢一点。
5月18日，腾达缦樾·湖滨云端城市展厅开放，这份期待感被直接“引爆”。虽已过去多日，但回想起来，仍觉精彩、惊艳，甚至震撼。
开放活动上，腾达直接开了GT3、GTE、F3三个职业赛事的赛车停在腾达中心广场，给大家欣赏，更有CTCC冠军车手叶弘历亲自驾驶赛车表演漂移。
房产项目活动上展示豪车并不稀奇，但高级别赛事的赛车，大众真的很难接触到。职业赛车的背后，是天赋、实力、科技、资本以及圈层。
这可能也是腾达想要表达的骄傲，缦樾·湖滨项目不是普通的豪宅，而是像这台全球限量的911RSR GTE赛车一样，是集合了顶尖工艺、审美、科技，少数圈层才能拥有的艺术品。
与之对应，缦樾·湖滨的城市展厅也没有按常规套路放在人多嘈杂的酒店或商场，而是以“私人会所+云端花园”的概念，把展厅放在了腾达中心西1幢写字楼内，专人引导服务，尊贵、私密。这才是圈层资产拥有者应该享有的礼遇。
当天，腾达建设集团名誉董事长叶林富先生（左3），腾达建设集团副董事长、总裁杨九如先生（右2），腾达建设集团副董事长叶弘历先生（左2），腾达建设集团副总裁、房产公司总经理王正初先生（右1）以及青墨建筑设计创始合伙人/总建筑师余刚先生（左1）也都亲临现场，一同为缦樾·湖滨城市展厅揭幕。
这样处处藏着格调，排面拉满的开场，足见腾达对缦樾·湖滨项目的重视。也更加让人好奇，缦樾·湖滨到底什么样？
走进充满东方韵味的展厅，一个巨型沙盘横卧在那，上面连绵起伏的亭台楼阁以及合院群落，像铺开了一幅禅意山水画。
缦樾·湖滨项目近150亩的占地，仅1.01超低容积率，总建面约26.88万方“纯院居业态”，产品为建筑面积约210-720㎡禅意合院&雅逸叠院，如此体量的东方美学空间被浓缩在这方超大尺寸的沙盘内，只能浅浅展示项目之美的万一，但依然能看到很多区别常规项目的突破。
从全景看，缦樾湖滨靠山面湖，地势优越，大横向短纵深地形，让更多建筑可以一览湖景。项目分为3个大区块，每个区块内再结合院落组团的布局，形成了有分有合，互不打扰又往来自如的“十六坊”。
此外，有2处造型较为突出的建筑群很抓人眼球。据介绍，这两处是腾达为缦樾·湖滨特别打造的社区商业群落，分别为建筑面积约2000㎡石溪水街（沉浸式轻度假商街）；占地约3500㎡，地上3层，向下深挖2层，带下沉庭院的峰崖石院（湖滨商业俱乐部）。
取“天台石梁飞瀑”为空间构造灵感的石溪水街将布局咖啡馆、精致餐厅、生活服务等轻奢品类，给业主的生活增添高级烟火气和松弛感，堪比置身上海武康路街头。街区下面还配有约1000㎡下沉式商超，日常生活中的生鲜花果、柴米油盐都能一站式满足。
峰崖石院的湖滨商业俱乐部则包罗了圈层社交活动的各项需求。设有庭院、书吧、茶室、会客厅、私宴厅、儿童游乐区、私人SPA、恒温泳池、静心瑜伽室、健身房、迷你高尔夫场、桌球乒乓球、羽毛球，连司机休息室都安排了，甚至在地下空间开辟出了层高8米多的篮球馆。同为各行业塔尖的业主，在这享受生活的同时，还能沟通交友、置换资源、洽谈生意。可以想象，如此庞大开阔的地下空间，还有丰富的功能，如果实现，将是台州前所未有的。
功能之上，腾达也没有忽视审美与艺术。两个商业群落分别融入了专门打造的园林景观，楼阁错落，溪水林荫，将生活场景装进自然里，东方禅意的“天地人和”一下就具象化了。
台州宋韵、东方禅意是贯穿缦樾·湖滨整个项目的基调，是大师级设计理念碰撞后的美学呈现。
建筑方面，青墨建筑设计创始合伙人/RIBA英国皇家特许注册建筑师余刚先生亲自执笔，历时7个多月打磨。余刚先生曾荣获过许多国内外建筑设计大奖，包括AMP 建筑大师奖、美国 Architizer A+ Awards、IDA 国际设计大奖等国际权威大奖。在其众多代表作里，我注意到了“杭州玉鸟集项目”。
这是杭州顶流文艺商业社区，笔者最近刚好去过。“开放美丽，松弛自由，充满活力，融合了东方古典与现代，极具创造力，且富有良渚古文化内涵”这些美好的词放在一起，就是我对玉鸟集的感受，没想到竟也是余刚先生主导设计的作品。
如果说之前对缦樾·湖滨的想象会有点模糊，那到这里，一下子就清晰具体了。缦樾·湖滨绝不等同于传统厚重沉闷的中式，而是通过东方美学在地演化，呈现中式古典在当代的极简表达，把开放、自然、松弛的度假氛围融入其中，最终臻达意境。
比如组团式合院群落设计，可以看到台州府城街巷布局的形态，而隐秘又往来自如的组团疏密分合，又契合台州和合文化中“和而不同”的精神。
在交流中，余刚先生还提到，相比仿形，缦樾·湖滨更重视通过材质的天然肌理和美感，去传达东方美学应该有的雅贵气质和静谧神韵。在一些细节刻画上，也不刻意仿古，而是通过工艺技法和材料，实现禅意的韵味。
比如沙盘上就能直观看到的屋顶形制，采用了中式的“双坡顶”和“歇山顶”，但剔除了传统“鸱吻”做法的老气横秋之态，采用了鹰嘴式折板出檐，提升辨识度且更简约净美。再比如借鉴了通玄寺的木门样式融入门窗结构，在建筑立面融入传统佛塔的“叠涩”手法等，而这样的细节还有很多很多。
景观方面，由荣获过“IFLA国际风景园林大奖、WAF世界建筑奖、WLA世界景观建筑奖”等大奖的安道设计打造，为缦樾·湖滨定制“丹丘十景”，并由一条“丹溪”水系串联十大景。清澜问茶、烟河泛舟、月潭莳花、石溪水街、峰崖石院……这些景观点，光听名字就已经让人美得如梦似幻。
但这还不够，腾达想要的，是缦樾·湖滨里处处是景，四季均美，步移景异。因此，在一溪十景外，还有“探梅巷”、“映枫巷”、“迎薇巷”、“落樱巷”，取四季景色。而院落组团“十六坊”也各有姓名，绿萼、宫粉、朱砂、羽扇、白泽、金隐、星光……难以想象如果每个组团都是独具特色的，该是多么惊艳！
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