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盐城【悦达·宸溪公馆】
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对于房子的追求，人们从未停止过。刚需、改善、大平层，在不断的“打怪升级”中，你一定梦想过，有朝一日住进别墅的幸福。
只是，随着土地的管制，别墅，在很多人眼中，成了一种高不可攀的产品。
更何况，时至2022年，塔尖改善对房子的需求远不止于一点。既要能拥揽中心城区的繁华，又得是能保证生活质量，治愈内心焦虑的“世内桃源”，这样的产品，着实有些难觅！城东经开核芯的悦达·宸溪公馆，或许就是盐城楼市的下一个“王炸”选手。
曾在2年前惊艳全城的河东板块科创先锋项目——悦达·科创园，近期竟然上新了商墅产品。
满城瞩目之下，悦达·宸溪公馆，案名全球发布！含着金汤勺出生的这108套商墅产品，刚好弥补了市场所需，也注定跟别人不一样，给盐城这座在长三角一体化浪尖奔涌的城市，铺陈出未来人居高地的绚丽蓝图。
纵观城市板块的发展过程，会发现这样一个有趣的现象。
那些热门新秀板块，其价值的上升往往都是跳跃式的，而不是缓慢进行，板块格局的拔高仿佛只在须臾之间。
这就意味着，真正的投资者，要看得懂未来。在盐城，经开区绝对是潜力版块中的优解。
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6月27日，盐城经开区5个重点项目集中开工，包括中韩文化广场、步凤中学改扩建、中心河（世纪大道—盐渎路）段两侧景观绿化工程等，涉及公园绿化、住宅、教育等各方面，计划总投资8.3亿元，年度计划投资6.8亿元。
从大片农田到繁荣园区，从低矮村舍到林立高楼，这些年，经开区头顶“国家级经济技术开发区”的金字招牌，已经摇身一变，成为全市经济发展的增长极。
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随着东风悦达起亚、天合国能、中国电子等汽车、新能源、电子龙头企业等一批批重量级产业项目相继落户，产业联动更是打开城东经开的发展新局面。
“中韩盐城产业园、获批综合保税区、国家生态工业示范园区”等多项“国字头”荣誉称号加身，经开区带着“南产北城、产城融合”的思路，不断扩大产业版图，成为城市产业经济升级换代的发动机。
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一方面，这种产业集聚效应带来的一大特征，就是：提供更多岗位，带来更多就业人群。换做房地产用语，就是将产生更多有购房需求的家庭。
另一方面，在产业带动下，经开的各种区域配套也相继完善，而这里，也逐渐成为了城市新贵心之所向的新时代“宜居宜业”理想之城。
单是板块一度逼近万元的地价，就昭示了这个盐城活力副中心不可小觑的发展潜力，而随着中韩文化广场的全面启动，盐城对话世界的窗口也逐渐被打开。
凤依湖环形方案
盐城这座国际化都市从不缺少高端商务办公场所，但当落子凤依湖畔、藏身城市公园之中的悦达·科创园，带着探寻世界的CBD生态办公模式登场，还是让全盐城都惊艳了！
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作为整个河东新城产业发展集中度、楼盘聚集度及居住配套成熟度最高的区域，悦达·科创园携盐城生态CBD第一IP出场，释放城市未来生命力，也唤醒未来商务潜能。
项目效果图
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这里是经开恰到好处的中心之上，坐享“入住即享受”的富饶配套。
占据经开核芯，距离东环路高架仅约200米，盏茶即达盐城高铁站、南洋国际机场，六维立体交通路网，畅达全城
项目区位图
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所在的凤依湖畔，除了奠定可贵的生态禀赋，更是盐城经济技术开发区核心位置，地段价值和发展红利不可限量。
区域全维配套在握，周边众多社区大盘，享未来万余户消费客群，为投资者的财富之路保驾护航。
如果说，悦达·科创园以恢弘体量和巅峰理念开启了盐城商务全新纪元，那么此次重磅现世的宸溪公馆作为悦达经年来筑就的商业墅作，从诞生起就自带光环。
首先，项目由悦达集团倾力打造，作为盐城本地国企，品牌实力不容置疑，从十里香溪、天山水岸到香溪水岸，在盐城，悦达二字，就是住宅安全性、及未来产品交付品质的保证。
悦达科创园实景图
其次，众所周知，别墅产品对土地条件的苛刻，很难想象，在经开核心处，还能留有这一片宝藏地。
“超规格”的土地资源，何其可贵！别说是在主城区，就是在整个盐城市场，都是少有的低密臻品。
而头顶生态CBD第一IP，宸溪公馆作为经开乃至盐城商办封面，未来还将引进五星级国际酒店入驻，带来更好的城市资源，为周边居民提供更多并肩国际潮流的服务与享受。
效果图
我们常说，每个家庭，至少都需要2套不动产！一套住宅，满足家庭居住使用功能；一套公寓/商墅，满足资金沉淀+资产投资功能。
在激荡的历史机遇下，当不可复制的低密高端墅区与蝶变的经开相遇，宸溪公馆的登场犹如史诗的高潮，注定将重塑经开的人居版图。
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骄傲的城市资源、优秀的产品力量，这两者之上才能凝聚出高端客户圈层。
作为悦达集团在城东中韩产业园成功落地的首个高端商务作品，宸溪公馆顶着“高端、低密、宜居”几大关键词，产品定位就决定了其先天的隐贵气质。
效果图
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迈出一步则世间繁华，退回一尺又天地自在，这也许就是对理想居所的最佳期望。
应和了宸溪之名，商墅沿水而立，在屋前是一片公共绿地，北侧便是波光粼粼的水系。草坪、水系、院落连成一片。春夏秋冬的四季芳华，不仅能看到，更是可以触手可及。
宸溪公馆商墅的另一优势，是罕见的超高得房率以及优越的层高。
整体建面约208㎡-350㎡，层高达到约5.5m-6m（可隔层扩容），这样的尺度已经赋予了未来生活的多种可能性。未来房间如何隔断，是做大套房，还是分割为多房间，都凭业主决定，甚至要任性做个挑高6m的会客厅，也是没有问题的。
不夸张，宸溪公馆的户型是我在盐城见过的为数不多的“全能型”。不仅做到了产品定位高端，更是呈现了舒适的居住体验。它在增加采光、通风的同时，也将空间尺度拔高好几个档次，空间感和功能性都进行了延伸。
以建面约307㎡户型为例，拥有二层空间，奢阔尺度合理分配，完美呈现居住空间的延展性，能同时满足三代同堂的日常生活、居家工作以及丰富的娱乐活动。
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推门而入，就是奢阔感十足的LDK一体化空间，挑高设计不仅为水晶吊灯、全屋地暖留足空间，更是让空间设计有了更多可发挥的空间，俯仰之间，尽是王者之气。
双餐厅设计，满足全家人的生活品位；多个功能房，灵活多变，不管是家政室，休闲娱乐室、私密会客厅，还是家庭影院、健身房都由你的喜好决定，这里是安放兴趣、放松身心、会友的绝佳场地。
三主卧套房设计，凸显主人世家风范，让生活更加从容。璀璨天地之间，是惬意居家的时光悠然。
据悉这108套商墅，为毛坯全框架结构交付，给业主后期设计装修无限遐想空间。说实话，自由度，在当下一水精装的市场下，可谓凤毛麟角。
写在最后：
在这“产品为王”的楼市环境之下，无论是地段位置、配套资源还是开发商实力，综合各项因素来看，集齐了悦达品牌+经开核心+超高得房率+高层高+自由布局等众多优势的宸溪公馆已经足以打动盐城塔尖买房人。
更何况，它还有着区别普通别墅更低的入手门槛。
“一步到位”拿下商墅，就可实现居住的“终极目标”。不管从前、现在，以及可见的未来，这样的产品都是不可多得。
对于这样的产品，真的只能是下手需趁早。
盐城【悦达·宸溪公馆】
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