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台州金地翡翠云邸

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金地翡翠云邸，效果图

在宁波的东部新城，洋房也是最矜贵的“物种”。几年前宁波府的洋房率先将宁波房价拉到4万/㎡，如今价格早已突破6万大关。

而全宁波最贵的豪宅区水乡邻里，二手洋房价格在5.5-7万/㎡之间，是低密人居的典范。

在台州也是一样，无论高净值人群、城市中产，还是首次改善的购房者，洋房产品都是他们的优选。

特别是城市洋房，凭借“城市与低密”两大属性，成为市场上最尊贵的产品。

金地翡翠云邸，效果图

“城市”代表繁华的界面、丰瞻的配套，台州中央创新区就是一个较佳样本：学校、商场、医院、公园、地标建筑，应有尽有。

“低密”则代表低容积率、高得房率， 相比高层产品，洋房的密度更低，得房率更高，也更亲近绿化园林。

得房率高，意味着洋房的实用面积更多，远高于同面积段的高层，居住体验也好得多。

正因此，在大城市里，洋房几乎是“宜居”的代名词。

金地翡翠云邸，效果图

而这一次，金地翡翠云邸也为了台州带来了一个高端系的低密洋房作品。

一方面， 项目处于体育场路高端产业轴和高端城市资源轴——双轴汇聚的原点，堪称“C位中的C位”。

不远处规划了轻轨S2线的预留站，距离规划的中央创新区中学仅约300米，“城市属性”优质。

另一方面，金地翡翠云邸还将打造一批创新纯粹的洋房产品，无论景观营造、立面风格，还是内部的户型设计，放眼全台州市场，都称得上出类拔萃。

NO.3 | 叁

整个项目总建约19万㎡，拥有11栋洋房，主力建面约102-160㎡，是目前中央创新区规模较大的高端洋房社区。

“高端”二字，不仅仅体现在地段上，更体现在产品的形态上。

首先是建筑排布，楼栋自南向北，由低到高有序排列，整体呈现南低北高的建筑格局，充分保证每一户的采光需求。

小区以中央水系景观花园为核心，两条功能轴相交叉，宅间花园组团间隙排布，整体呈现“一心”、“一环”、“两轴”、“多组团”的格局。

叠景水系、自然学校、活力星球、氧气森林...... 每一栋洋房，都拥有自己的景观组团！

金地翡翠云邸，效果图

其次，低密洋房社区，往往有一种别墅区特有的“私密感”。

高端圈层最注重私密性，保罗·福塞尔就曾在《格调》一书中， 形容“看不见的顶层”，是那些你从公路上压根就瞅不到影子的大宅主人。

最诱人的，是这批洋房创新的户型打造。

众所周知，洋房产品最易诞生“神户型”，往往以景观好、大面宽、得房率高等优点取胜；但金地翡翠云邸的洋房却有更大优势。

项目的不少房源是“退台洋房”，层层退台的设计，不仅能获取更多实用面积，还引入了非常开阔的视野。

示意图

一走出房间，就是直面天光云影的露台，仿佛一个家里的“空中花园”。

在露台上莳花弄草，或者做半小时鲜氧瑜伽，生活乐得其所；即便只放一把躺椅，也能偷得浮生半日闲。

一楼的户型更惊艳，家门口就是偌大的院子，可以叠山理水、养草修竹； 底下还自带地下室，打造一家人的百变空间。

什么酒窖、茶室、台球房、家庭影音厅，或者打造成一个独立的储藏间，既实用，又能满足一家人的兴趣。

示意图

最华丽的莫过于顶部跃层，直接做成了楼上楼下两层。

可以把跃层空间打造成一个超级套房，一出门就是超大的星空露台，空间宽敞、视野无敌，还能拥有别墅级的生活。

无论是清晨的花草院子、景致宜人的星空露台，还是功能多变的地下室，都能为业主们提供更丰富的生活场景。

种种闲适的生活况味，足以与城市墅居媲美。

这不仅是金地翡翠云邸将成为“市场爆款”的杀手锏，更是城市洋房的真正魅力所在。

NO.4 | 肆

历史上，风雅名仕皆钟情于洋房，诸如宋美龄、巴金、张爱玲...... 只因它装下的不只是故事，更是赋予人们倾心又安逸的静雅生活。

而当城市与洋房两者发生碰撞时，奇妙的化学反应就此产生了。

城市是高容积率的载体，洋房却是低密的存在，在城市里拥有一套洋房，无疑占据了更加稀缺、尊贵的资源。

而两条城市中轴的交汇，让金地翡翠云邸有了“错过不再”的少有气息。

未来的业主们，出门就是繁华新的新城，眼前是学校、公园与轻轨；回家就是漂亮的小院与露台，带来暖暖的生活小确幸。

这样的城市生活，多少人梦寐以求？

台州金地翡翠云邸

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