2024华润置地润宸售楼处9月最新公告苏州·华润置地润宸-售楼电话|最新图文解析

苏州·华润置地润宸

售楼处电话TEL：400-678-8669接通后输入5555[售楼中心]

华润置地润宸售楼处营销热线：400-678-8669转5555 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！

预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！

项目介绍

华润置地·润宸位于苏州市姑苏平江新城，日益路北、文陵路西，是去年5月30日土拍，华润以14.49亿元成交总价竞得，成交楼面价为19192元/㎡。

项目打造12栋10-26层洋房和高层产品，建面约110、144、168㎡三种户型，清一色大四房，纯粹的改善社区。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 31000元/平方米起

楼盘概况总价： 396-605万元/套

物业类别：普通住宅 洋房 大平层

项目特色：改善优选 装修交付 地铁沿线 洋房

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年

开发 商：华润置地(苏州)有限公司,华润置地有限公司(上市企业)

楼盘地址：姑苏平润路与文陵路交汇处

销售状态：在售

开盘时间：2023.12.1[开盘时间详情]

交房时间：预计2025年12月[交房时间详情]

售楼地址：苏州市姑苏区苏锦街道金光路168-2号

咨询电话：400-678-8669转5555

主力户型：三居(1)四居(2)

建筑规划

占地面积：34335㎡

建筑面积：暂无资料

容积率：2.2

绿化率：37%

物业公司：华润万象生活有限公司

物业费：住宅3.65

物业费描述：3.65元/㎡/月

周边配套

平江新城的区位承上启下，连接姑苏区和相城，周边还算成熟，但作为板块结合部，缺乏核心配套。

如果没有意外，未来学区应该是东面在建的金光小学（建设中）和规划的中学，不确定因素较多。（最终以教育局当年划片为准）

从交通上来看，不论是公共交通，还是自驾，都十分便利。最近的地铁站需要向南跨越京沪高速，抵达4号线平泷路西站，距离小区约1公里。

商业配套上面，北面有繁花中心，南面有万达广场，运营得都一般。西面规划了锦合邻里中心（4万方），此外项目南面还有商住地块待出让。

距离苏州最好的综合三甲医院，苏大附一院距离约1.2公里，位置还算恰到好处。

项目是高层+洋房的组合，小区只有503户，但容积率有2.2，最大面积只有168㎡，只能说定位刚改产品。

外立面采用铝线条+铝板一体板，大面积采用了玻璃幕墙，同时底部则采用两层石材基座，外观辨识度很高！

润宸延续了润系基因，学习传统的苏园建筑风格，以苏式”框景“为灵感，采用直线勾勒手法，打造产品超级纤细美学。

景观设计上以环形曲廊串联，社区的主入口还搭配平廊、亭榭、水墙等等元素，打造一轴一环景观轴线。项目规划三大主题场景，包括下沉式会所、约300平的中央戏水池以及“达尔文营地”等。

户型方面，110㎡户型非常创新，“一字”布局在苏州市面上几乎看不到同类产品。南向面宽达16米，三房两厅两卫设计，六开间朝南，整体采光无敌。不过这个户型南北不通透，狭长的过道也造成面积浪费。

户型设计

110㎡户型非常创新，“一字”布局在苏州市面上几乎看不到同类产品。南向面宽达16米，三房两厅两卫设计，六开间朝南，整体采光无敌。不过这个户型南北不通透，狭长的过道也造成面积浪费。

145㎡户型就正常很多了，LDBK一体化设计，3开间朝南，客厅宽度达到了5.5米左右，南向面宽约12.2米。主卧开间有3.6米，单套房设计。

169㎡户型较为方正，双套房，四开间朝南，南向面宽约15.2米。LDKB一体设计，客厅开间约5.2米，双联阳台开间约8.3米。

项目一大亮点就是全屋安排了智能家居系统。包括可视对讲、智能wifi、app灯光控制等等。

苏州·华润置地润宸

售楼处电话TEL：400-678-8669接通后输入5555[售楼中心]

华润置地润宸售楼处营销热线：400-678-8669转5555 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

案场限流—〢请提前联系售楼中心—〢进行预约登记来访！

预约优惠—〢售楼中心置业顾问为您买房保驾护航〢—匠心钜制恭迎品鉴 ！