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嘉兴【嘉宸府】

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嘉宸府，是嘉城置地操盘、南湖城投投资的项目，也是进入新时代以来嘉兴市区实施城市更新的首批试点项目之一。

早在去年，项目就已经凭借独特的区位优势和产品优势，红遍整个南湖区。今年续销阶段，持续火热，也是顺理成章。

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2，榜单上，绿城表现尤为突出。

湖境云庐以142套住宅，总共卖了9.12亿的战绩，在总金额榜单上，实现断层领先。

馥香园紧随其后，146套房子，总成交金额达到了5.61亿。基本上就是全盘的总成交了。

加上秀洲区的锦玉园，2.88亿。绿城三盘，今年上半年市场占有率超过了40%。

此外，绿城操盘的春山禾府项目，也跻身了总金额榜单前五。

在轻重并举的策略之下，绿城的三个重资产项目和一个轻资产项目，都在上半年获得了相当亮眼的成绩。

绿城在嘉兴的市场占有率，实际比我们想象的更高。

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3，从上榜项目定位来看，改善型项目明显占据市场主导地位。

以绿城馥香园、湖境云庐为代表的纯改善精装楼盘，凭借其卓越的产品力和品牌溢价能力，持续保持高效去化速度。

这一市场现象再次印证了楼市发展的核心规律：

在市场调整周期中，真正具备产品创新力、品质执行力和品牌影响力的项目，往往能够突破市场瓶颈，实现价值与销量的双重突破。

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上榜红盘Top6亮眼表现

下面，单独来看下上榜项目的具体表现。

1，嘉宸府 成交279套，拔得头筹

过去1-6月，嘉宸府，总共成交279套，总成交面积35724㎡，成交金额6.45亿。

面积、套数，双双位居榜首，成为上半年当之无愧的“销冠”。

嘉宸府，这个毗邻南湖天地的城市更新项目，本身就自带地段优势和品牌优势。

而随着实景的一步步展露，以及产品细节的释放，项目的品质收获了越来越多的认可。

1.6的低容积率，6-14层现代滨水洋房社区，三面铝板干挂的外立面，酒店式社区大门，地上地下双精装大堂，高定星空顶地库……这些都是区域里未曾有过的标准，能够热销也是顺理成章。

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作为南湖区城市更新的代表性项目，嘉宸府的成功不仅在于其优异的销售数据，更在于他为嘉兴市场提供了一种具有标杆意义的品质住宅开发模式。

随着项目的交付，相信他将继续引领南湖区人居品质的提升。

此外，嘉城置地的2号作品——德宸府，近期也已经公示案名，即将开放于南湖天地开放城市展厅。

作为国商板块唯一的滨水洋房，项目的亮相，或将为板块带来一股新鲜的血液。

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