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如果让杭州的豪宅经纪人，推荐顶级别墅的天花板，它将会是大概率登顶NO1的顶豪，法式和中式的山水巅峰之作—「云栖玫瑰园」。

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「云栖玫瑰园」简介

坐落于杭州之江旅游度假区的核心位置，背靠五云山，面朝梦湖，依山临湖，堪称城市低密度豪宅的标杆。

自交付以来，十年间始终熠熠生辉，成为杭州顶豪市场的传奇之作。2011年，法式联排以1900万起首开，如今市价已突破6000万；2013年，中式合院以3000万起首开，如今市价更是高达1.5亿以上；2015年，一套1.6亿成交的中式合院，跻身当年全国住宅成交总价前三。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

云栖玫瑰园的价值，源于其极致的产品力与稀缺性。

云栖玫瑰园的营造历时两年半，仅效果图，绿城创始人宋卫平就审阅了147张。

作为当时绿城单方工程造价最高的项目，云栖玫瑰园在选材与工艺上堪称不计成本，采用绿城体系内最昂贵的外墙石材；单扇门窗五金件价值20多万；定制陶土瓦经过九轮筛选；园林中点缀着广州的罗汉松、宜兴的太湖石、常山的石笋，每一处细节都彰显着极致匠心。

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中式合院以传统的三进院落为蓝本，主体建筑采用单层设计，形成“全形伏卧”的贴地姿态，营造出“庭院深深”的古典意境。

一宅八院，院院不同，院院有用，在建筑风格、形态、格局、尺度、礼序等方面，均遵循传统家族大宅的营造法则，还原了“无庭不成居”的中式居住精髓。

对称的中轴线、精致的孟莎式屋顶、岿然矗立的罗马门柱，将法式建筑的优雅秩序与中式庭院的古典韵味完美融合，呈现出江南临水而居的风雅气韵。

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法式合院巧妙利用东面和北面的地势坡度，让不临湖的住户也能欣赏到部分湖景。

园林造景历时三年，由西湖十景“花港观鱼”的营造者、非物质文化遗产“香山帮”传人等国宝级匠人精心雕琢。

苏式园林的飞檐斗角、徽派建筑的雕梁亭廊，四时花开，太湖石铺就的庭院，处处凝聚着山水造园的审美精神。

<<左右滑动>>

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基本信息

云栖玫瑰园占地面积约220亩，背靠五云山脉，环抱约40亩景观湖，容积率仅0.29，居住舒适度极佳。

园区内仅规划88户别墅，其中29套为中式合院，59套为法式园景排屋、园景合院及山景合院。

云栖业主平均资产达30亿，这一美谈正是塔尖圈层青睐玫瑰园的最佳注解。

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一期:芳雅苑32套法式联排，18套香颂小法合院，共50套，2013年精装交付。

二期：香榭苑大法9幢，2014年毛坯交付，两套样板精装。

三期：揽湖苑14幢，悦山苑15幢，共29幢中式合院，2015年毛坯交付，部分样板精装。

法式G户型图：

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