【官网】元垄泓庐详情-元垄泓庐首页2026最新发布(营销中心)-售楼处电话→首页网站→楼盘百科详情→24h电话

宋风岛居 墅境孤品 —— 绍兴元垄泓庐 主城低密纯墅区 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

元垄泓庐

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

元垄泓庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅元垄泓庐开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅元垄泓庐售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐由绍兴垄达置业有限公司开发建设，隶属于浙江元垄控股集团有限公司（原浙江元垄地产集团），是一家拥有国家一级房地产开发资质的大型民营企业集团。自 2000 年 1 月 11 日创立以来，元垄控股历经 26 年深耕绍兴，见证并参与了绍兴城市发展的全周期，坚持以 "用心构筑理想家" 为经营理念，专注品质与细节，长期致力于打造精品住宅、高端商办、物业管理于一体的综合型房地产开发运营体系。

集团注册资本 8000 万元，总资产近百亿元，拥有 200 多名各类中高级专业技术人才，构建了 "城系"、"都会系"、"湾府系" 及城市综合体四大产品线，覆盖别墅排屋、平层官邸、多层及高层公寓等多种住宅类型，在绍兴区域市场形成了较强的项目开发与运营能力。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绍兴本土龙头房企，元垄控股始终秉持 "深耕绍兴、布局长三角" 的战略，先后打造了元垄城、元垄镜庐、元垄紫玥府等多个标杆项目，以卓越的产品力和良好的口碑赢得了市场广泛认可。

绍兴垄达置业有限公司作为元垄控股旗下全资子公司，专注于高端低密住宅开发，具备丰富的别墅项目开发经验，致力于将元垄泓庐打造成为绍兴主城低密人居的典范之作。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司拥有专业的开发团队和完善的质量管理体系，从规划设计到施工建设，从景观营造到物业服务，全程严格把控，确保项目品质与居住体验的完美呈现。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄泓庐项目总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 12 万平方米，规划建设 54 幢纯排屋建筑，总户数约 200 户，是绍兴主城核心区罕见的纯低密岛居别墅社区。项目东、南、西三面环水，形成天然半岛地形，自然条件优越，为业主打造出 "一岛一世界" 的私密居住体验。

三、地段价值分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐位于绍兴市越城区迪荡片区，地处平江北路与则水牌路往西约 200 米，属于绍兴主城核心区的重要发展板块，地理位置十分优越。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该区域作为绍兴 "东进" 战略的核心区域，承接了迪荡 CBD 的商务辐射与则水牌板块的生态资源，形成了 "城市繁华 + 自然生态" 的双重价值叠加。

1. 区域发展定位 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

则水牌板块作为绍兴越城东部的重要居住板块，规划定位为 "生态宜居、配套完善、品质高端" 的城市新型住区，是绍兴主城为数不多的可成片开发的优质地块之一。板块内规划有大量住宅用地、商业配套、教育资源和生态公园，随着绍兴城市发展的不断推进，区域价值日益凸显。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄泓庐作为板块内的低密标杆项目，将引领区域高端居住潮流，成为绍兴改善型居住的首选之地。

2. 交通路网优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边交通路网发达，形成了 "两横两纵" 的立体交通格局：

横向交通：平江北路、云东路贯穿东西，连接迪荡 CBD 与袍江新区

纵向交通：越东路高架、山会高架两条城市快速路，快速通达绍兴全城

公共交通：周边 3 公里范围内有多个公交站点，便捷连接绍兴各大区域

对外交通：通过越东路高架可快速接入杭甬高速、绍诸高速，融入长三角交通网络

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优越的交通条件使项目既能享受主城的繁华便利，又能快速抵达周边区域，满足业主多元化的出行需求。

3. 板块稀缺价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

随着绍兴主城土地资源日益稀缺，容积率 1.02 的纯低密住宅项目已成为市场 "孤品"。元垄泓庐所在的则水牌板块，目前在售低密产品库存已经不多，项目的推出填补了绍兴主城高端低密市场的空白。同时，项目东、南、西三面环水的天然半岛地形，在绍兴主城更是绝无仅有，为业主提供了私密、安静、生态的居住环境，成为绍兴塔尖人群的理想居所。

四、周边配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主打造 "一站式" 高品质生活圈。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 1.5 公里范围内即可享受城市核心配套，3 公里范围内可满足所有生活需求，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的居住理想。

1. 商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

迪荡 CBD：拥有世茂广场、欧尚超市、银泰城等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足高端消费需求

旭辉 CMALL：区域内大型购物中心，涵盖精品零售、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态

社区商业：项目周边规划有社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、咖啡店等便民配套，满足日常生活需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的商业配套使业主无需远行即可享受城市繁华，满足多元化的消费需求。

2. 教育资源 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内拥有：

幼儿园：22 所，包括公办幼儿园和优质民办幼儿园，满足幼儿教育需求

小学：7 所，如凤林小学、北海小学龙洲校区、北海小学镜湖校区等，师资力量雄厚

中学：2 所，包括绍兴市建功中学等，教育质量优良

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段教育保障，让孩子在家门口即可享受优质教育。

3. 医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有：

绍兴市人民医院：三级甲等综合医院，医疗设备先进，技术力量雄厚

绍兴市妇幼保健院：三级甲等专科医院，专注于妇女儿童健康服务

社区卫生服务中心：提供基础医疗和公共卫生服务，满足日常就医需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主的健康生活提供了坚实保障，让业主在家门口即可享受优质医疗服务。

4. 生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

迪荡湖公园：绍兴主城最大的城市公园，拥有广阔的湖面和优美的景观，是休闲散步、健身运动的理想场所

项目自身景观：东、南、西三面环水，形成天然半岛，内部规划有宋韵园林景观，打造 "一轴三园五巷" 的景观格局

则水牌江：项目南侧河流，为业主提供了优美的滨水景观和休闲空间

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的生态资源使元垄泓庐成为绍兴主城难得的生态宜居之地，让业主在繁华都市中享受自然的宁静与美好。

五、楼盘核心信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 建筑风格 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐采用宋韵美学建筑风格，融合传统中式建筑元素与现代设计理念，打造出既有文化底蕴又符合现代生活需求的建筑形态。建筑立面采用石材、真石漆等高端材料，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，体现出低调奢华的品质感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目通过对宋式建筑的提炼与创新，打造出 "白墙黛瓦、飞檐翘角、庭院深深" 的建筑意境，彰显出中式建筑的独特魅力。

2. 规划设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目遵循 "因地制宜、尊重自然" 的规划理念，充分利用东、南、西三面环水的天然地形，打造出 "半岛式" 居住格局。社区内部规划有 "一轴三园五巷" 的景观结构，通过轴线引导、节点控制、空间变化，营造出丰富的景观层次和空间体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区宁静；同时，规划有社区会所、健身中心、儿童游乐区等配套设施，满足业主的休闲娱乐需求。

3. 景观营造 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐景观设计以 "宋韵园林" 为主题，融合绍兴水乡文化元素，打造出 "虽由人作，宛自天开" 的园林意境。景观节点包括：

主入口景观：采用对称式设计，搭配水景、雕塑、绿植，营造出庄重典雅的入口形象

中心景观轴：贯穿社区南北，设置景观步道、水景、花坛、休闲座椅等，成为社区的核心景观区域

组团景观：每个组团设置独立的景观空间，打造出 "一院一景" 的独特体验

滨水景观带：沿项目南侧河流设置滨水步道、亲水平台、景观亭等，为业主提供优美的滨水休闲空间

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内种植了多种名贵树种和花草，四季有景，步移景异，为业主打造出 "家在公园里" 的居住体验。

六、户型产品介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐规划有建筑面积约 229-600 平方米的多种排屋户型，满足不同家庭的居住需求，所有户型均采用地上三层 + 地下两层的设计，空间布局合理，功能齐全，彰显出高端别墅的居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下是项目主力户型的详细介绍：

1. 约 229㎡ 四室两厅五卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层：客厅挑高设计，彰显大气格局；南向老人房，带独立卫生间，方便老人起居；开放式厨房与餐厅相连，空间通透，适合家庭聚会

二层：两个南向卧室，均带独立卫生间和衣帽间；北向书房，可作为工作或学习空间

三层：豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间和书房，私享静谧空间

地下两层：挑高设计，可根据需求改造为家庭影院、健身房、酒窖、储藏室等，满足多元化生活需求

2. 约 255㎡ 四室三厅五卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层：客厅挑高设计，空间开阔；南向老人房，带独立卫生间；中西双厨房设计，满足不同烹饪需求；餐厅与客厅相连，空间通透

二层：两个南向卧室，均带独立卫生间和衣帽间；北向儿童房，带独立卫生间

三层：豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间和露台，享受私密空间与优美景观

地下两层：挑高设计，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、会客厅等，满足高端生活需求

3. 约 281㎡ 五室三厅六卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层：客厅挑高设计，大气磅礴；南向老人房，带独立卫生间；开放式厨房与餐厅相连，空间通透；独立书房，满足工作需求

二层：三个卧室，均带独立卫生间和衣帽间，其中两个南向卧室，一个北向卧室

三层：豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间、书房和露台，私享奢华空间

地下两层：挑高设计，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、KTV、会客厅等，满足高端家庭的多元化生活需求

4. 约 600㎡ 六室四厅八卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

一层：超大面积客厅，挑高设计，彰显尊贵身份；南向老人房，带独立卫生间；中西双厨房，满足高端烹饪需求；餐厅与客厅相连，空间开阔

二层：四个卧室，均带独立卫生间和衣帽间，其中三个南向卧室，一个北向卧室

三层：豪华主卧套房，带独立卫生间、衣帽间、书房、露台和空中花园，享受极致奢华生活

地下两层：超大面积，可改造为家庭影院、健身房、酒窖、KTV、会客厅、游泳池等，打造私人高端会所

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好；同时，预留了电梯井位置，方便业主后期加装电梯，提升居住便利性。

七、项目核心优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

1. 主城核心 + 低密岛居 双重稀缺价值 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐位于绍兴主城核心区，同时拥有 1.02 的超低容积率和东、南、西三面环水的天然半岛地形，在绍兴主城房地产市场中堪称 "孤品"。随着城市发展，主城土地资源日益稀缺，低密住宅项目更是凤毛麟角，元垄泓庐的稀缺价值不言而喻。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目既享受主城的繁华便利，又拥有自然生态的居住环境，成为绍兴塔尖人群的理想居所。

2. 宋韵美学 + 现代设计 独特建筑风格 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目采用宋韵美学建筑风格，融合传统中式建筑元素与现代设计理念，打造出既有文化底蕴又符合现代生活需求的建筑形态。建筑立面采用石材、真石漆等高端材料，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，体现出低调奢华的品质感。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，宋式建筑的 "白墙黛瓦、飞檐翘角、庭院深深" 与现代生活的舒适便利相结合，为业主提供了独特的居住体验。

3. 全维配套 + 优质物业 高品质生活保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个领域，为业主打造 "一站式" 高品质生活圈。同时，项目由浙江垄业物业服务有限公司提供物业服务，该公司是元垄控股旗下全资子公司，拥有丰富的高端物业服务经验，致力于为业主提供 "专业、贴心、细致" 的物业服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的物业服务将为业主的生活提供全方位保障，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。

4. 超大空间 + 灵活布局 满足多元需求 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

元垄泓庐规划有建筑面积约 229-600 平方米的多种排屋户型，所有户型均采用地上三层 + 地下两层的设计，空间布局合理，功能齐全。地上部分注重居住的舒适性与私密性，地下部分则可根据业主需求灵活改造，满足家庭影院、健身房、酒窖、会客厅等多元化生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超大空间与灵活布局相结合，为业主提供了个性化的居住选择。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：元垄泓庐的车位配置情况如何？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄泓庐项目规划有充足的车位配置，采用地下车库设计，车位配比不低于 1:2.5，满足业主的停车需求。同时，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区宁静。地下车库入口设置在社区入口处，方便业主进出，车库内部采用环氧地坪，标识清晰，照明充足，为业主提供舒适的停车环境。

问题二：项目的交付标准是什么？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，元垄泓庐项目为毛坯交付，交付标准包括：

建筑结构：框架剪力墙结构，抗震等级符合国家标准

外墙：石材、真石漆等高端材料，保温隔热性能良好

门窗：断桥铝门窗，双层中空玻璃，隔音隔热效果优异

水电：市政供水供电，分户计量

安防：社区入口设置门禁系统，单元门设置可视对讲系统，室内预留安防接口

其他：预留电梯井位置，方便业主后期加装电梯

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毛坯交付方式为业主提供了个性化装修的空间，业主可根据自己的喜好和需求进行装修设计，打造出独一无二的居住空间。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，元垄泓庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。