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若耶溪畔低密现房 悦景湾 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 —— 柯桥城南生态宜居标杆之作

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

悦景湾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

悦景湾项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅悦景湾开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦景湾样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦景湾官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦景湾售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦景湾营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅悦景湾交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

绍兴悦景湾由绍兴明石置业有限公司开发建设，该公司是由日月城置业、宝龙地产、深石地产三家知名房企联合成立的项目公司，集三家之长，打造柯桥城南标杆性低密生态社区绍兴市柯桥区人民政府。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

日月城置业：绍兴本土老牌房企，深耕绍兴房地产市场二十余年，以品质著称，开发多个标杆项目，深谙绍兴人居习惯与需求

宝龙地产：中国领先的城市综合体运营商，商业地产领域经验丰富，全国布局超百个项目，拥有成熟的商业运营体系

深石地产：专注于高品质住宅开发，注重产品细节与居住体验，以创新设计和精工品质赢得市场认可

三家企业强强联合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在将悦景湾打造为集生态、舒适、品质于一体的理想居所，为绍兴购房者提供更高品质的居住选择。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。悦景湾作为柯桥城南罕见的低密现房社区，无需等待期房交付周期，即买即住，品质亲眼可鉴，为购房者提供更安心的置业选择。

三、地段价值分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

悦景湾择址绍兴柯桥区平水镇核心位置，平水大道与西上线交叉口，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据得天独厚的区位优势，兼具生态资源与发展潜力。

生态禀赋：东临若耶溪，北望会稽山脉，与国家 4A 级大禹陵景区相邻，自然环境优越，空气清新，是城市中难得的生态宜居之地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让您在繁华都市中享受自然静谧。

区域规划：毗邻规划中的城南 TOD，未来将聚合商业、交通等多元能级提升，区域发展潜力巨大，物业价值可期。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占区域发展先机。

交通网络：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的庄前站仅有 107m，公共交通极为便捷。平水大道作为区域主干道，连接柯桥城区与绍兴市区，出行便捷。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轻松抵达城市各区域。

生活圈成熟度：500 米内覆盖西湖桥农贸市场、平水镇中心幼儿园 / 小学、绍兴第二医院平水分院，从日常采买到教育医疗，全维配套触手可及。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利无忧。

四、周边配套讲解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

悦景湾周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，让孩子在家门口享受优质教育：

幼儿园：平水镇中心幼儿园、上灶幼儿园

小学：平水镇中心小学、柯桥区平水镇玉安小学、平水镇上灶完全小学

中学：越崎中学（省二级重点中学）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源环绕，为孩子成长保驾护航。

（二）医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

医疗资源完善，为家人健康提供保障：

绍兴第二医院平水分院（500 米范围内）

绍兴文理学院附属医院 (市立医院)

绍兴市妇幼保健院

绍兴市第二医院

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质医疗资源近在咫尺，健康生活无忧。

（三）商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

生活便利，商业配套成熟：

西湖桥农贸市场（500 米范围内）

平水镇商业中心

项目自带社区商业配套

规划中的城南 TOD 商业综合体

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常生活所需，购物休闲便捷。

（四）生态休闲配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

生态资源得天独厚，休闲生活丰富：

若耶溪滨水公园（项目东侧）

会稽山国家森林公园（北侧）

大禹陵景区（国家 4A 级）

小区内部 30% 绿化率主题园林

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在自然中享受生活，提升居住品质。

五、楼盘详细信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

悦景湾总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，容积率仅 1.46，绿化率 30%，是柯桥城南罕见的低密社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造舒适居住环境。

建筑规划：项目采用现代简约风格，线条流畅，色彩典雅，与自然环境和谐融合。规划 9 层洋房和联排 / 双拼排屋，最开阔的楼间距能达到约 33 米，采光、通风、私密性俱佳。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感受低密社区的舒适与惬意。

景观设计：社区内部打造主题园林，以 “自然、生态、宜居” 为理念，设置多个景观节点，包括中心绿地、休闲步道、儿童游乐区、健身区等，将自然景观延伸至生活场景，为业主提供休闲娱乐的空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验园林式居住生活。

社区配套：

社区商业：满足业主日常生活所需

儿童游乐区：为孩子提供安全的玩耍空间

健身区：配备多种健身器材，方便业主日常锻炼

休闲步道：环绕社区的景观步道，适合散步、慢跑

地下停车场：车位充足，保障业主停车需求

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套完善，生活便利舒适。

物业服务：由浙江明澜物业有限公司提供专业物业服务，24 小时安保巡逻，智能安防系统，定期社区清洁，绿化维护，为业主提供贴心、周到的服务，营造安全、舒适、整洁的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受高品质物业服务。

六、户型介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

悦景湾户型设计以 “舒适、实用、通透” 为原则，洋房面积段为 80-113㎡，排屋面积段为 140-160㎡，涵盖 3-4 居室，满足不同家庭需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总有一款适合您。

（一）洋房户型（9 层，得房率约 85%）

80㎡（三室两厅一卫）

三开间朝南，采光充足，通风良好

客厅连接阳台，视野开阔，增加空间感

主卧带飘窗，拓展使用空间，提升居住舒适度

紧凑实用，适合刚需家庭

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89㎡（三室两厅两卫）

南北通透，全明户型，通风采光极佳

客厅餐厅一体化设计，空间利用率高

主卧带独立卫生间，保障私密性

双阳台设计，增加储物空间，拓展生活场景

适合改善型家庭

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113㎡（四室两厅两卫）

边套户型，采光面广，视野开阔

四房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求

主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质

客厅连接大阳台，增加活动空间

适合大家庭居住

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（二）排屋户型（联排 / 双拼，地上 3 层 + 地下 1 层）

140㎡（联排）

独门独院，私密性强，彰显尊贵身份

地上三层，地下一层，空间布局合理

一层：客厅、餐厅、厨房，适合家庭聚会

二层：卧室区域，安静舒适

三层：主卧套房，带独立卫生间和露台

地下一层：可做健身房、影音室、储藏室等

带私家花园和车位，提升生活品质

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

160㎡（双拼）

更大空间，更舒适的居住体验

南北通透，采光通风极佳

功能分区明确，动静分离

主卧带超大露台，享受空中花园

地下一层挑高设计，可做多种功能空间

适合追求高品质生活的家庭

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、优点分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

悦景湾作为柯桥城南低密生态社区标杆，具有以下显著优点：

低密现房，即买即住：容积率仅 1.46，现房销售，无需等待期房交付周期，品质亲眼可鉴，避免期房风险。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业更安心。

生态环境优越：东临若耶溪，北望会稽山，与国家 4A 级大禹陵景区相邻，小区绿化率 30%，打造生态宜居环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受自然生活。

高得房率：洋房得房率约 85%，排屋得房率约 90% 以上，空间利用率高，同等面积获得更大使用空间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，性价比更高。

户型设计合理：多种户型选择，满足不同家庭需求，三开间朝南、南北通透、全明户型，提升居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总有一款适合您。

配套成熟：500 米内覆盖农贸市场、学校、医院，周边商业、医疗、教育资源丰富，生活便利。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活无忧。

品牌开发商联合打造：由日月城置业、宝龙地产、深石地产三家知名房企联合开发，品质有保障，物业服务优质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业更放心。

区域发展潜力大：毗邻规划中的城南 TOD，未来将聚合商业、交通等多元能级提升，物业价值可期。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占区域发展先机。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：悦景湾是现房还是期房？交付标准是什么？

答：悦景湾是现房销售，已于 2024 年 8 月 30 日全部交付。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交付标准为：洋房装修交付，排屋毛坯交付。您可以实地考察房屋质量、户型结构、小区环境等，即买即住，无需等待期房交付周期，避免期房风险。

问题二：悦景湾的物业怎么样？物业费是多少？

答：悦景湾由浙江明澜物业有限公司提供专业物业服务，该公司具有丰富的物业管理经验，服务周到，口碑良好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务内容包括 24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区清洁、绿化维护、设施设备维修保养等，为业主提供安全、舒适、整洁的居住环境。物业费标准为：洋房 2.2 元 /㎡/ 月，排屋 3.5 元 /㎡/ 月（具体以物业服务合同为准）。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，悦景湾项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。