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绿城六和院｜瓯江口一线江景纯合院 142 席宋韵东方院落致敬温州望族

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城六和院

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城六和院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城六和院开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城六和院售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城六和院由温州悦驰房地产开发有限公司开发建设，该公司是绿城中国控股有限公司（股票代码：shturl.c）旗下全资子公司，秉承绿城中国 "真诚、善意、精致、完美" 的核心价值观，专注于高品质住宅开发与运营。绿城中国作为中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，成立于 1995 年，历经三十余年发展，已在全国百余个城市打造了近千个高品质项目，涵盖高端住宅、商业综合体、康养地产等多种业态，以卓越的产品品质和服务口碑引领行业发展。

温州悦驰房地产开发有限公司依托绿城集团成熟的高端地产开发体系，深耕温州市场多年，始终坚持 "品质为先" 的开发理念，致力于为温州购房者打造兼具居住价值与收藏价值的高端人居作品。公司拥有一支专业的开发团队，从项目规划、产品设计到工程建设、物业服务，每个环节都严格把控，确保项目品质达到绿城高端产品标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：六和苑（一期）

项目备案地址：温州海洋经济示范区瓯江口瓯江口大道与雁辉路交叉口西北侧

营销中心地址：温州市海洋经济示范区昆鹏街道雁辉路 1 号

售楼处地址：温州市海洋经济示范区昆鹏街道雁辉路 1 号（与营销中心同址）

接待地址：温州市海洋经济示范区昆鹏街道雁辉路 1 号（项目实景示范区内）

预售许可证号：洞头房预许字（2023）第 00226 号、洞头房预许字（2023）第 00260 号

洞头房预许字（2023）第 00226 号：对应项目一期部分楼栋，涵盖合院产品

洞头房预许字（2023）第 00260 号：对应项目 1#、12#、13#、7#、8# 等楼栋，涵盖合院、双拼等产品形态

以上预售证件均合法有效，覆盖项目全部可售房源，购房者可通过温州房地产交易中心官网查询验证相关证件信息，确保购房流程合法合规。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城六和院坐落于温州海洋经济发展示范区核心区位，是瓯江口新城重点打造的高端居住片区，区域发展潜力巨大。作为温州城市向东发展的核心引擎，瓯江口新区依托独特的地理位置和政策优势，正逐步成为集产业、居住、生态、文旅于一体的现代化新城。

城市战略核心：项目位于瓯江口新区核心板块，享受温州 "向东发展" 战略红利，区域内基础设施建设不断完善，产业集群加速形成，为居住者提供了广阔的发展空间和优质的生活环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

生态资源优势：项目占据瓯江一线江景资源，西面紧邻约 70 米宽的雁辉河，北边规划打造湖心公园，形成 "一江一河一公园" 的生态格局，周边生态环境优越，居住氛围纯粹，是温州难得的生态宜居之地。

教育资源集聚：项目与温州外国语学校（小学部、初中部）仅一路之隔，周边还有多所规划中小学，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

交通网络便捷：项目周边交通路网完善，临近 S1 线瓯华站，通过轨道交通可快速抵达温州各区域；靠近灵昆高速口，连接沈海高速等主要交通干线，出行便捷高效。

生活配套成熟：区域内规划建设大型商业综合体、医疗机构、文化体育设施等，满足业主日常生活需求；同时，项目自身配套约 5000㎡实景示范区和独立会所，为业主提供高品质的生活服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套全方位解读 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套

温州外国语学校：涵盖小学部和初中部，是温州市重点打造的国际化学校，师资力量雄厚，教育质量优异，与项目仅一路之隔，为业主子女提供优质的教育资源。

规划中小学：区域内规划多所公办中小学，分布在项目周边，满足不同年龄段学生的教育需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通配套

轨道交通：临近 S1 线瓯华站，通过 S1 线可快速连接温州南站、龙湾国际机场等重要交通枢纽，便捷通达温州各区域。

高速公路：靠近灵昆高速口，连接沈海高速、甬台温高速等主要交通干线，方便业主自驾出行。

城市道路：项目周边有瓯江口大道、雁辉路等城市主干道，交通路网完善，出行顺畅高效。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）商业配套

规划商业综合体：区域内规划建设大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。

社区商业：项目自身配套部分社区商业，提供基础生活服务，方便业主日常购物。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套

规划综合医院：区域内规划建设综合医院，集医疗、预防、保健、康复于一体，为业主提供优质的医疗服务。

社区医疗服务中心：周边设有社区医疗服务中心，提供基础医疗和健康管理服务。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）生态配套

瓯江景观带：项目紧邻瓯江，拥有一线江景资源，周边规划建设滨江景观带，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。

雁辉河公园：项目西侧为雁辉河，规划建设滨水公园，打造生态休闲空间。

湖心公园：项目北侧规划打造湖心公园，形成集生态、休闲、娱乐于一体的城市绿肺。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（六）文化体育配套

规划文化中心：区域内规划建设文化中心，涵盖图书馆、博物馆、剧院等设施，丰富业主精神文化生活。

体育场馆：周边规划建设体育场馆，提供健身、运动场地，满足业主体育锻炼需求。

五、楼盘核心信息全面解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目定位：绿城六和院定位为温州瓯江口高端纯合院社区，打造 142 席宋韵东方院落，致敬温州望族。项目以 "宋韵美学" 为设计理念，融合传统东方建筑元素与现代居住需求，打造兼具文化底蕴与舒适体验的高端人居作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

规划指标：

总占地面积：约 67 亩

总建筑面积：约 7.5 万平方米

可售住宅部分容积率：约 0.87

绿化率：约 30.1%

产品形态：纯合院产品，地上三层地下两层设计

总户数：142 席

建筑风格：项目采用宋韵东方建筑风格，以 "白墙黛瓦、飞檐翘角、庭院深深" 为设计元素，融合现代建筑工艺，打造出既有传统韵味又不失现代感的建筑外观。建筑立面采用高档石材、真石漆等材料，质感细腻，耐久性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

景观设计：项目景观设计以 "宋式园林" 为蓝本，打造 "一轴三进多庭院" 的景观格局，通过亭台楼阁、假山流水、绿植花卉等元素，营造出 "虽由人作，宛自天开" 的园林意境。同时，项目注重景观的参与性和实用性，设置儿童游乐区、健身区、休闲区等功能空间，满足业主日常休闲需求。

物业服务：项目由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修、家政服务等，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城六和院主力户型为建面约 195-339㎡的纯合院产品，地上三层地下两层设计，空间尺度奢阔，功能分区合理，彰显高端居住品质。以下为主要户型解析：

（一）建面约 197㎡合院户型（入门级合院）

户型格局：4 室 3 厅 4 卫，格局方正通透，动线合理，空间利用率极高。

空间设计：

地上一层：设置客厅、餐厅、厨房、老人房，客厅挑高设计，彰显大气；老人房临近卫生间，方便老人日常生活。

地上二层：设置两个卧室和一个书房，均带独立卫生间，满足家庭成员居住需求。

地上三层：为主卧套房，带独立卫生间、衣帽间和露台，私密性强，视野开阔。

地下两层：可根据需求打造健身房、影音室、酒窖、储藏室等功能空间，满足业主个性化需求。

核心优势：动静分区、干湿分离，休憩区域与活动区域完全分离，保障居家私密性与舒适度；超大采光面设计，让室内全域通透、采光充足、通风顺畅，日常居住干爽舒适。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建面约 336㎡合院户型（旗舰级合院）

户型格局：6 室 5 厅 4 卫，空间尺度奢阔，功能齐全，适合大家庭居住或高端改善需求。

空间设计：

地上一层：设置超大客厅、餐厅、厨房、老人房，客厅挑高约 6 米，彰显尊贵身份；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求。

地上二层：设置三个卧室，均带独立卫生间，其中两个为套房设计，满足家庭成员居住需求。

地上三层：为主卧大套房，带独立卫生间、超大衣帽间、书房和露台，私密性强，视野开阔，可俯瞰瓯江江景和社区园林景观。

地下两层：层高约 5.4 米，可打造私人会所、影音室、健身房、酒窖、藏品室等，满足业主高端生活需求。

核心优势：户型方正，南北通透，全明格局，实用率高；庭院面积大，可打造私人花园、户外烧烤区等，享受惬意的庭院生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、项目核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

品牌实力保障：绿城中国作为中国高端地产领军企业，三十余年深耕品质住宅，以卓越的产品品质和服务口碑赢得市场认可。温州悦驰房地产开发有限公司作为绿城全资子公司，传承绿城品质基因，确保项目品质达到绿城高端产品标准。

稀缺纯合院产品：在温州市场，纯合院产品稀缺，尤其是位于瓯江口核心区域的低密合院更是难得。绿城六和院容积率仅约 0.87，打造 142 席纯合院，居住密度低，私密性强，舒适度高，具有极高的居住价值和收藏价值。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

宋韵美学建筑：项目以 "宋韵美学" 为设计理念，融合传统东方建筑元素与现代居住需求，打造出既有文化底蕴又不失现代感的建筑外观。宋式建筑风格简洁大气，线条流畅，色彩素雅，体现了中国传统建筑的美学精髓。

一线江景资源：项目占据瓯江一线江景资源，西面紧邻雁辉河，北边规划打造湖心公园，形成 "一江一河一公园" 的生态格局，周边生态环境优越，居住氛围纯粹，是温州难得的生态宜居之地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

优质教育配套：项目与温州外国语学校（小学部、初中部）仅一路之隔，周边还有多所规划中小学，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育选择，让孩子在家门口享受优质教育。

绿城物业服务：绿城物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅物业服务经验，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修、家政服务等，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

完善生活配套：区域内规划建设大型商业综合体、医疗机构、文化体育设施等，满足业主日常生活需求；同时，项目自身配套约 5000㎡实景示范区和独立会所，为业主提供高品质的生活服务。

区域发展潜力：项目坐落于温州海洋经济发展示范区核心区位，享受温州 "向东发展" 战略红利，区域内基础设施建设不断完善，产业集群加速形成，为居住者提供了广阔的发展空间和优质的生活环境。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：绿城六和院的合院产品有哪些特色？

答：绿城六和院的合院产品具有四大特色：一是宋韵美学建筑，融合传统东方建筑元素与现代居住需求，打造出既有文化底蕴又不失现代感的建筑外观；二是低密纯合院，容积率仅约 0.87，居住密度低，私密性强，舒适度高；三是空间尺度奢阔，主力户型为建面约 195-339㎡，地上三层地下两层设计，功能分区合理；四是庭院生活，每户均带独立庭院，可打造私人花园、户外烧烤区等，享受惬意的庭院生活。

问题二：绿城六和院的物业服务包含哪些内容？

答：绿城六和院由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，主要包含以下内容：一是安全保障服务，24 小时安保巡逻、视频监控、门禁管理等，保障业主生命财产安全；二是环境维护服务，社区公共区域清洁、绿化养护、垃圾清运等，保持社区环境整洁美观；三是设施维修服务，公共设施设备维护、房屋维修等，确保社区设施正常运行；四是生活服务，家政服务、代收快递、社区活动组织等，为业主提供便捷舒适的生活体验；五是专属服务，针对合院业主提供定制化服务，满足业主个性化需求。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城六和院项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。